格林豪森：周边配套完善 绿化度高园区环境好

入住时间：2001年6月 　地址： 沈河区奉天街419号

首次开盘价格：12000元/㎡元/平方米 　目前价格：7900元/㎡元/平方米 　

格林豪森项目占地3.8万平方米，建筑面积80000平方米，整个小区共有九栋楼，全部为民用住宅，南临沈阳市政府，西傍沈阳北站，交通便利、经济发达。

地处中心区域 周边配套齐全

格林豪森位于城市中心，距离中街、太原街等传统商圈较近。公共交通资源丰富，记者查看周边公交车站牌看到，项目周围有216、800、250、240、243等多路公交车。

“我们这个小区去哪都方便。”业主张女士说。“楼下有很多饭馆，家庭聚餐很方便。除此之外，园区周边医疗资源较为丰富，距离沈河中医院仅几分钟路程。在金融方面，周边有多个银行的ATM机，而距小区不远的市府广场则有包括建设银行、农业银行等多家国有银行在内的营业厅。同时，小区距离中国联通、移动的营业大厅也很近。

物业服务还需提升

在小区门口，记者跟随一名业主很容易就进入了小区内。业主表示，今年5月，小区曾发生过入室盗窃事件，但是小偷被夜间巡逻的保安抓了个正着，并未给业主造成很大损失。

“小区换过几次物业，以前的管理不是很好，门前的下水井盖坏了，跟物业反映很多次都没给换。现在新换的物业还可以，但是比照一些新小区，还是差了一些。”业主孙先生说，“而且由于园区较老，有一些公共设施存在老化问题。比如说有线电视信号就经常会发生故障。”

园区绿化较好

作为最早提出“5∶1的住宅公园”的小区，格林豪森小区的绿化情况较好。据资料显示，格林豪森小区的绿化覆盖率达80%。在记者采访中，业主们也普遍认为园区内植被覆盖度较好。 另外，园区内设置有凉亭、休闲桌椅等公共设施。方便业主聚集在一起进行休闲活动。（新华房产调查记者 关溪涓）