格林常青藤：园区内部规划好 外部配套影响生活便捷度

入住时间：2011年12月 　地址：皇姑区 太岳山路7号

首次开盘价格：6300元/平方米 　　目前价格：7000元/平方米

格林作为沈阳老字号房企，在品牌房企纷纷进入沈阳后仍然处于销售较良好的态势，在沈城百姓中的口碑也不错。格林常青藤位于沈阳塔湾板块，系格林在该板块开发的中高端产品。

人车分流到位 园区规划与绿化情况较好

格林常青藤容积率为4，绿化率45%，物业费1.2元/月/平方米，供暖方式为地热。项目位于皇姑区太岳山路7号，在北一环与北二环之间。

记者在实地走访格林常青藤项目与周边后发现：与塔湾板块其他小区相比，格林常青藤的建筑风格较为美观，园区容积率适中，人车分流合理，保安门禁较为严格，园区道路较宽敞。

业主反映物业一般 有时清洁工作稍慢

园区业主张先生向新华网记者反应：“我认为格林常青藤的物业做得一般。有时园区会有垃圾没及时清理的情况发生。有的时候保安不在岗。”

业主林女士表示：“业主都听说常青藤的物业外包给别的公司来做了。我觉得物业做得还好，平时打扫挺认真的。逢年过节也会给业主手机里发发节日祝福短信。”

底商配套全 但周边缺少大型商业体

在走访常青藤小区中发现，其周边社区底商配套比较全，小型超市、幼儿园、药房、洗衣店、浴池等配套齐全，基本能满足业主日常生活需求。距离常青藤两站地的地方有永强农贸市场，可以满足业主的采购需求，不过有业主反映距离稍远。而常青藤所在的区域，大体量综合商业体确实较少。

业主林女士反映：“距离最近的大超市，开车需要十多分钟，挺不方便的。虽然常青藤买的时候价格在这个区域挺高的，但是周边饭店比较少，吃饭什么的实在是太不方便了。”（新华房产记者 张天凝）