绿地老街坊：容积率合理 社区生活配套较成熟

绿地老街坊位于于洪赤山路55号，116、260 、268、397，地铁2号线、地铁6号线可达小区。物业费1.8元/月/平方米。园区户型多层78-125平米、别墅190平米和165平米。容积率1.4 ，绿化率38% 。

在新华网记者实地走访绿地老街坊后，发现了一些实际居住的问题。

安保工作不理想 物业服务业主反应不一

记者走进小区发现保安管理较为宽松，未问明来由就选择放行。关于保安放行的现象，家住联排别墅的业主王阿姨表示：“这个社区的保安工作都是比较年长的人来做，安保有时候是这样，外来人员被放行的情况总发生。但这个小区的监控一般都有人盯着，入住四年了，没听说过有业主丢东西的情况。”

业主林女士认为绿地的小区物业一般：“虽然园区植被挺丰富的，但有时清理工作不及时。而且最近小区内外修路的情况很多，开车出行不是很方便。”

家住高层的王先生刚刚全款购买绿地老街坊的二手房，他表示：“这个小区落成有年头了，当初也是有人和我说园区物业挺好的才买了这里。”

容积率理想 园区绿化好

随着三台子板块的逐渐建设和发展，高层、多层产品等也逐渐入住三台子，而绿地老街坊小区内的低容积率在三台子地区较为理想，联排别墅和多层等产品设计也较为合理。

家住联排别墅的业主王阿姨表示：“绿地这个小区住起来挺舒服的。树啊、草啊也打理得不错。”

社区商业配套趋于成熟

在进入绿地老街坊前，记者发现该社区商业较为成熟，超市、洗衣店等较多，周边项目如阳光尚城、万科魅力之城等共同形成的生活商圈也较丰富。业主均表示日常生活比较便捷。（新华房产调查记者 张天凝）