除了商业地产之外，万科的度假旅游地产也在悄然崛起。

　　其在三亚开发的第二个旅游地产项目湖畔度假公园，2013年1月销售额达5亿，同比上涨50%。连续多月领先三亚房地产销售排行。【详细】

　今年1月，万达集团联合多家投资商斥巨资打造长白山旅游度假区。

　其实，从2008年起，万达集团就已经在旅游地产领域拉开了全国战略版图，旅游投资项目成为集团新的核心支柱，战略版图遍及长白山、大连金石滩、武汉、西双版纳、青岛、合肥、哈尔滨、广州等地。【详情】

　“华侨城是目前唯一能和国际接上话的。”国际旅游投资协会总干事王琪说。

　在很多业内人士看来，主题公园能够跻身国内一线梯队的，恐怕仍只有华侨城一家。与华侨城同样在深圳起家的华强，主攻二三线城市，属于二线梯队，大连海昌等可以归在内。【详情】

　所有的房企都在思考如何提升利润的问题。商业地产、旅游地产，亦被保利地产视作战略蓝图上新的突破口。

　保利地产董事长宋广菊此前表示，围绕商业、旅游、养老地产等业务，同时关注城镇化发展的新机遇，这将是保利地产新的业绩和利润增长点。【详情】

　　专注于旧改的佳兆业在旅游地产领域也开始大力布局。

　　今年9月28日，佳兆业绥中公司总经理柴文东对外透露，佳兆业首个旅游地产项目辽宁东戴河自2011年入市以来，截至目前已经销售近20亿元，销售套数超过5000套。【详情】

　　继云南腾冲、瑞丽项目之后，雅居乐地产首次进军西双版纳，开始集中拿地。

　　雅居乐方面表示，这次所购土地将打造成为一个旅游综合体项目，进一步巩固集团在云南旅游地产业务发展，将与区域内的其他项目产生协同效应。【详情】

　　济南二环南路与二环东路交界处往南、兴隆庄的5个村庄里，原本空荡的山坡上突兀地矗立着几处多层建筑，大多只建了半截，三三两两的村民沿街有一搭没一搭地聊着天。

　　这个有着2600多年历史的兴隆村正在因为华润置地旅游项目的落地失去往日的平静。据悉，华润置地将在这里投资350亿元，打造一个占地3.15万亩的旅游地产项目。【详细】

属于中长期(1个月至半年左右)度假居住，对度假公寓的一般要求：一房一厅一橱一卫，建筑面积60平方米左右；两房一厅一橱一卫，建筑面积75平方米左右。考虑到是异地置业，最好要求开发商提供装修菜单，统一配置包括家电、家具、床上用品等物件，能够实现拎包入住。

国内的生态养生(度假式疗养)、养老、过冬、避暑等中长期休闲度假市场已经形成，而带薪度假、家庭出游市场也正趋于成熟，因此，业主所购度假物业在空关期间完全可以委托管理公司对外经营获得租赁经营收益。

该类公寓产品属于中短期度假居住，一般要求一房一厅一卫，或者一房一厅一橱一卫50-60平方米就足够了。开发商应提供相当于度假酒店的装修程度，包括酒店易耗品。

该类公寓本身的设计就是为了迎合中短期休闲度假的投资者使用，和业主的度假需求一样，所在地将吸引大量的旅游观光和休闲度假客人。该类物业如果要获得好的增值空间，需要有管理能力较强的酒店管理公司采取一定规模的统一经营管理。如业主在签订房屋购置合同时，还不太确定自己及家人每年度假使用的时间周期，可以不和管理公司签订全权委托经营管理合同，但管理公司最好能提供接受全权委托管理服务。

该类公寓和度假酒店的客房基本上一样，一般要求一房一厅一卫，或者一房一厅一橱一卫，建筑面积40-60平方米左右。装修程度完全是度假酒店的配置。这类物业必须采取统一经营管理模式才能获得最大的经营效益和具备较强的市场竞争性。投资者在签订房屋购置合同时，必须与管理公司签订一定年限的返租协议或者全权委托经营管理合同，由酒店管理公司组织所有委托户数统一对外出租经营。

一般情况下，在委托管理合同期内，管理公司每年会向业主提供10-30天左右的免费入住的权益，以此满足投资者的度假需求。同时，管理公司还会加入一个业主度假免费权益交换平台，通过平台的服务使业主的免费入住权益和平台内其它区域的业主权益进行交换，达到异地免费度假入住，增加所购置物业的附加值。

如若购房能力不是很强，就应谨慎踏足旅游地产，切勿一时冲动进行投资。在购买旅游地产前一定要多加了解、长期关注，了解开发商的背景。应该选择知名楼盘和知名开发商，一般情况下，品牌开发商具有较强的开发和经营能力，且有足够的资金作保证，在同样的市场条件下，抗风险能力相对较强，风险系数相对而言是比较低的。

购房同时，首先还要搞清楚该旅游地产项目的产品特征，是商业性质还是住宅性质，土地年限是多少。这其中是有差别的，在某些区域，如果混有商业类型，即使是住宅项目也只有50年产权。此外，对于旅游地产项目，品牌开发商的美誉度会有优势，而购房者也要注意产品的商业配套条件和核心价值。旅游地产资源的稀缺性和受众消费客群类型，决定所购物业日后的定位和溢价空间。