其仕和裕：楼盘设计浪漫独特 细节之处见证物业规范

入住时间:2012年10月26日 　　地址:铁西区保工街52号

首次开盘价格：9500元/平方米 　　目前价格：9500元/平方米

据资料显示，其仕和裕位于铁西区保工街北四路，由沈阳其仕弘捷置业有限公司开发，沈阳其仕物业有限公司承接物业。其仕和裕为高端住宅社区，有住户675户，整体规划4栋高层，5栋花园叠墅，1栋商业。2012年10月交房，物业费每平方米每月2.6元。

交通、商业配套完善

10月19日，记者乘坐地铁一号线从B出口下车，沿着保工街向北走大约7分钟到达其仕和裕社区。社区属于一环沿线，周边还可乘坐242、235、205、204、114、139等多条公交线路出行。

从地理位置来看，其仕和裕占据了铁西商业圈的有利地形，驱车10分钟内可到达华润万家、云峰家乐福、保工乐购、星摩尔购物、新玛特、铁百等大型购物广场，完善的配套也是业主选择和对该小区最满意的地方。不过也有个别业主向记者反映，由于社区位于市区，正门口马路较窄，上下班高峰期难免车流量较大，环境略有嘈杂。

细节之处见证物业规范

还未走进园区，远远望去就能感受到小区的独特气质。在保工街上格外的显眼，园区建筑为法式风格。

记者看到小区门口均有保安穿着整齐站岗。走进社区，小区每一处花草、园林都修剪得整整齐齐，过道、走廊洁净如新，细节长可以看出物业的操作规范。其仕和裕的每个单元均设有出入门禁，私密性较好。

园区氛围温馨融洽 业主满意度高

目前小区尚未完全开发，所以范围不大，从进门走到小区最里面不超过5分钟，记者在小区内走访调查过程中，大约遇到两波例行巡查的保安、及工作人员打理园区绿化。物业人员服务意识很强，一路上，物管人员都与业主亲切打招呼，小区邻里关系十分和谐。

业主王女士告诉记者，她家的高层住宅是今年初入住的，到目前为止入住不到一年，并未发现房屋质量问题。八成以上的受访业主认为小区的物业服务认真负责。（新华房产记者 温妍）