其仕: 物业认可度高 周边配套完善

近期，“新华宜居指数调查”活动组记者对其仕地产旗下已入住楼盘进行调查。此次抽样调查楼盘共3个，项目全部位于铁西区，分别为其仕郡、亚美利加和其仕和裕。

其仕地产旗下沈阳项目均由沈阳其仕弘捷置业有限公司开发，沈阳其仕物业有限公司承接物业服务。该物业公司成立于2007年6月，是伴随着沈阳其仕地产的房地产开发业务而产生并逐步发展，具有国家二级物业管理企业资质。

物业服务受业主认可

据记者走访观察，其仕地产旗下3个项目均管理良好，服务方面得到了居民的认同，各类信息提示、小区平面图导示、地面卫生清洁、绿植修建养护、健身器材配置等做的较为细致、出色，为居民提供了良好的园区生活环境。

在其仕和裕，小区环境高端大气，每一处花草、园林都修剪得整整齐齐，过道、走廊洁净如新，细节处可以看出物业的操作规范。其仕和裕的每个单元均设有出入门禁，私密性较好。记者采访期间一路观察，物管人员都与业主亲切打招呼，小区邻里关系十分和谐。

在其仕郡，记者巧遇下班回家的业主王先生，他住进小区2年间，对小区的物业服务赞不绝口，非常满意。“我们的物业服务很热情，家里出现问题打个电话一会儿就有物业工作人员上门处理，这点非常好。” 记者在小区内看到，园区环境优美，专设儿童娱乐活动区及健身俱乐部。

在亚美利加，园区内设有导引牌、物业信息公告栏，张贴着各类与业主息息相关的生活信息。深秋时节，小区内黄绿交错，整洁干净。八层以上的受访业主认为小区的物业服务认真负责。

在安全方面，其仕地产的3个小区整体仍需加强。以记者实地调查为例，当记者进入以上三个社区时，尽管门禁处有保安人员，但职业敏感度不强，有对外来人员放行的情况发生。而接受采访的业主也表示，外来人士是可以进入到小区的。

建筑质量过硬

在调查的3个项目过程中，没有发现质量问题。

亚美利加为其仕旗下开发最早的小区，业主入住时间超过5年以上，据接受记者调查的居民们反映，大的房屋质量问题没有发生。

周边配套业主满意

3个项目周边的生活配套完善，都获得了业主的较高认可度。周边生活配套成熟，涵盖便利店、菜市场、快餐店、银行、公交站等“标配”均在10分钟步行圈内。”

从地理位置来看，项目都占据了铁西商业圈的有利地形，驱车15分钟内均可到达华润万家、云峰家乐福、保工乐购、星摩购物、新玛特、铁百等大型购物广场，完善的配套也是业主对该小区最满意的地方。不过也有个别业主向记者反映，由于社区位于市区，正门口马路较窄，上下班高峰期难免车流量较大，环境略有嘈杂 。（新华房产记者 温妍）