亚美利加：周边配套、物业服务受认可

入住时间：2009年　地址：铁西区北二中路33号

首次开盘价格：6800元/平方米 　新房价格:8360元/平方米

亚美利加位于铁西区一环旁，由其仕集团开发建设的美式现代风格小区，洋房+高层的组合，中等体量，低密度。小区总规划占地面积为89357平方米，2009年交付入住，总户数914户。

小区地理环境优越 多数业主认可

亚美利加作为其仕地产的开山之作，小区入住时间较长，社区周边涵盖便利店、菜市场、快餐店、银行、公交站等“标配”均在10分钟步行圈内。交通方面特别值得一提的是走路到保工街地铁口大概十五分钟，小区附近242路、235路、283路等多条公交车路线由此通过，交通十分便捷。

再加上项目地处城市一环线，地理位置极为优越。距铁百商圈及沈阳站10分钟车程。

休闲娱乐方面，亚美利加被铁西区三大主题公园所环抱，即光明公园、重工街文体公园和项目斥资协力政府在建设大路以北打造工业带状主题公园。业主在说起楼盘周边环境时，对公园赞不绝口，有许多业主表示，临近公园是选择该楼盘的主要原因之一。

亚美利加与其仕郡一街之隔，内有健身俱乐部。在记者的实地调查过程中，不少业主表示，小区周边的生活配套成熟，为小区地理环境点赞。

园区整洁 房屋质量无缺陷

在记者调查走访中，对于小区的绿化环境，绝大多数业主都选择了非常满意，并表示保洁人员对小区内的环境卫生非常负责，垃圾桶及路面都能做到及时清理。

一位姓刘的大爷告诉记者：“小区物业服务挺规范的，绿化也行，适合养老。我和老伴在这里已住了快4年，平时出门转一转，觉得很舒适。”

据接受记者调查的居民们反映，由于小区楼栋入住已经超过5年，大的房屋质量问题没有发生，但另有业主反映，感觉小区内部分路段路灯略少，公用照明设施亮度不够。

安防有待加强

调查当天，记者跟随业主从大门进入亚美利加，大门口的保安并没有仔细询问记者来意，便进行了放行。在小区安全方面，有部分业主反映小区之前出现过推销乱入的情况。（新华房产记者 温妍）