荣盛坤湖郦舍：周边配套弱 容积率偏高

入住时间：2014年10月　地址：沈北新区蒲南路11号(陵园北街与沈北路交汇处西北侧)

首次开盘价格：4000元/平方米 　新房价格:4300元/平方米

荣盛坤湖郦舍沈北新区蒲南路11号(陵园北街与沈北路交汇处西北侧)，该小区作为今年刚刚推出一期产品的新小区，已经有部分业主入住。新华网记者实地走访该小区发现其存在容积率偏高、周边配套稍弱的情况。

周边配套稍弱 工业厂房居多

记者在走访荣盛坤湖郦舍的路途中发现，该项目周边很多道路在维修中，而在维修道路两侧，工业厂房很多，途中经过的工业车辆较多。

刚刚入住的业主李先生也表示：“周围的环境挺差的，晚上睡觉总能听到大车的声音。”

而该项目所在区域为沈北新区，相关配套稍弱，在小区周边仅有3至4家饭店，而其他生活配套如综合商业体、干洗店等几乎全无。

业主邓阿姨表示：自己年初就是图便宜买的这里，荣盛作为大品牌，建筑质量和物业都不错，但在这儿居住还是不太方便。

紧抓物业 园区规划合理 容积率偏高

走进该小区，保安门禁管理很严格，仔细问明了记者的身份，查看了证件才放行。

进入到小区内部，通过实地走访发现：该小区园区道路网合理，园区绿化面积较高。

对于荣盛坤湖郦舍的物业情况，业主邓阿姨反映：“每天都能看到物业中心培训员工，看着心里挺踏实的，希望荣盛坤湖郦舍继续保持。”

而业主李先生表示：“荣盛坤湖郦舍的高层建筑不少，园区公共区域不是很宽敞。”记者在走访中也发现，该小区容积率在沈北区域不能算非常理想。”（新华房产记者 张天凝）