万达:周边配套受认可 安保及物业服务需加强


近期,“新华宜居指数调查”活动组记者对沈阳万达地产旗下万达公馆和铁西万达公寓两个住宅项目进行了调查走访。调查中记者发现,业主对于万达周边配套表示满意,但对万达安保以及园区绿化方面则表示需要加强和提升。


周边生活配套齐全 交通便利


本次调查走访的两个万达项目分别位于奥体商圈和铁西商圈,所以周边的生活配套情况还是得到认可的,业主日常的生活还是很便利的。


万达公馆小区外记者看到,项目住宅底商目前没有商户住入。但周边小区已经入住多年,底商入驻运营情况良好,饭店、洗浴等小型临街商铺,可以满足业主日常需求。


另外,园区配备了万达自身的商业综合体—奥体万达广场,消费水平适中,可以满足业主日常消费、聚餐、休闲娱乐等活动。同时,小区与乐购浑南商场、居然之家浑南店、沃尔玛、麦德龙超市等相距不远。


而铁西万达公寓项目位于铁西区沈辽中路与兴华南街交汇处,属于艳粉板块。记者看到,207、258、203、278、167等多路公交均可到达项目所在地。“在这住,不管是开车还是坐车,都挺方便的。算是铁西一个交通枢纽的地段。”业主张先生说。


安保及物业服务有待提升


万达的物业服务是由万达自有物业公司负责,在新华宜居指数的调查过程中,沈阳万达被调查的项目在安保及物业服务方面业主表达了需要加强和提升的意见。


在铁西万达广场,记者看到,小区内设置有流动保安巡逻,业主进出小区需要刷卡,使得整个小区的安全系数大幅增高。但是据部分业主反映:小区门禁还需要加强一些,经常有贴小广告的人跟着业主混进园区,电梯、走廊到处都是小广告。

在建筑质量方面,业主张先生说:“电梯经常坏,地下车库还漏过水。跟物业反映后,维修周期特别长。这点与万达品牌不是很匹配。”

而万达公馆的业主则表示,由于自己还没有正式入住,所以还不清楚物业服务水平如何,也暂时没有发现房屋存在质量问题。“现在看,园区的入住率不太高。会比较担心冬天的供暖情况,以及后期物业的服务问题。”张先生说。(新华房产记者 王菁)

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