中粮:项目交通优势明显 物业费偏高

近期，“新华宜居指数调查”活动组沈阳站记者对中粮位于沈阳的两个项目进行了实地调查，其中包括中粮大悦城和中粮隆玺·壹号。

中粮大悦城为公寓项目，位于沈阳东中街区域，因其位于东中街商圈周边生活配套及交通配套十分便捷。中粮·隆玺壹号处于沈阳地铁2号线上盖地区，即皇姑区黄河北大街52号航空学院原址（北陵公园西门）。中粮两处项目皆因交通和商圈的优势，显示出较大的宜居优势。

服务:自有品牌物业人性化 业主反映稍贵

中粮位于沈阳的两处物业均为自有品牌物业，据记者走访发现较为人性化。其中中粮大悦城3.8元/平米/月的物业费有业主反映偏高。中粮·隆玺壹号物业费3.60元/平方米/月，园区业主反映较合理，物业服务合同上的条例基本都能执行，清洁、维修等工作较及时。

质量：未有业主反映房屋质量问题

据记者实地调查与采访，未有中粮业主反映房屋质量等问题。

规范：物业服务等较统一规划化

由于中粮位于沈阳的两个项目均为自有品牌物业所管理，在走访过程中记者发现物业人员的着装等较为统一、为业主服务时言语较为得体合理，据中粮两个社区的业主反映：“服务挺及时的。”

安全：大悦城公寓白天出入人员较多 隆玺壹号安保工作严格

据记者走访，大悦城位于繁华的中街商圈地带，加之公寓楼中有办公和日租等，业主反映“白天出入的人很多”，但保安管理严格，安全性有一定保证。而隆玺壹号安保工作较为严格，社会外来车辆与人员进出需登记，园区较为安静。