业主满意小区环境 物业服务存不作为现象

业主满意小区环境

华润中央公园位于津南区微山南路与景茗道交汇处。经实地走访和问卷调查后记者了解到，与华润橡树湾相同，中央公园在房屋质量方面过关，没有出现严重的质量问题。

小区内部绿化情况良好，体现出了较好的层次感，但部分业主反映了物业需加强及时修剪和浇水等问题。另外，小区内道路和休闲场所也设置妥当，道路分流、道路标识完善。通过与部分业主交流得知，业主们在买房时以及入住后感触最深的便是华润中央公园的景观，不错的环境让整个小区拥有了城市中难得的景观。

物业服务存不作为现象

物业服务不到位，是业主投诉最多的问题。经记者实际采访和查看该小区业主论坛后得知，华润中央公园的物业效率不高。诸如在小区绿地上停车、地暖不热、地下室垃圾清理等问题并未及时解决。在接受记者采访时，部分业主表示："我们早就想成立业主委员会了，不能说这里的物业不好，对业主们也很客气，但是总是在关键的问题上掉链子。"

业主王先生则显得对物业很不满意，他说："前些日子，我们家的电表有点问题，至少跟物业说了四次，到最后还是没给我解决，物业只会一个劲儿的催物业费。"

业主盼地铁到来

"周围不像前两年那样冷清了。"业主吴阿姨介绍说。由于记者的家也在华润中央公园附近，因此对周边环境的变迁比较熟悉。相比于项目建设之初，生活配套已趋向成熟，便利店、自动取款机、菜市场、停车场、快餐店、水电气充值站、商场等配套已经具备。

交通方面，304路，682路，705路西线等将终点站设在双港新家园公交站。此公交站虽未设在项目门口，但距离项目并不遥远，步行10分钟可达。由于地处外环线以外，双港新家园这片区域并不像环内那样热闹，业主冯女士认为："周边挺安静的，毕竟离市区远是客观条件嘛，出行方面也比前几年强多了，地铁6号线也正在建设。" 两年后，随着新地铁的驶入及在项目周边设站，华润中央公园及双港新家园内其他项目的业主在出行方面会得到很大提升。（新华房产调查组）