社区环境遭吐糟 周边配套发展慢

小区安保过关

世茂茂悦府项目位于武清区京津公路西侧，广贤路和信义道交口。项目内有普通住宅、别墅及花园洋房，目前该小区入住率偏低。

经实地走访及回收调查问卷后了解到 ，该小区在安保方面可以过关。记者在到达项目后想从小区正门进入，收到安保人员的询问，记者称自己是购房者希望进入社区实地查看，但遭到保安拒绝，其中一位安保人员建议记者到该项目售楼中心，并请置业顾问陪同记者才可进入。

与此同时，多位小区业主在与记者交流中均表示满意目前的物业服务。业主王女士介绍说："物业服务还不错，家中有一些问题故障都可以及时赶来维修，此外还有个维保中心设在小区中。"另一位业主赵先生则幽默地说："可能是因为这个小区入住的人太少了，那些物业的工作任务也不是那么多。"

社区环境遭业主吐糟

记者来到小区大门口时恰逢居住于此的业主驾驶私家车进入。大门口的保安师傅在检查了随行司机的出入许可证后便正常放行。但针对步行的"陌世茂茂悦府的社区环境让该小区业主普遍不满，多位业主谈到了在环境方面存在的多处缺陷，其中在非倾倒垃圾区堆积垃圾和装修残留物品无人清理最为明显。"就在我们楼下有一块很大的废弃玻璃，好长时间没有清理走，冬天风很大，这样会造成安全隐患。"业主刘阿姨说。生人"而言，门口的保安似乎并不"感冒"。

回收的调查问卷显示，该小区在垃圾桶及时清理、小区路面及时清理、定时消杀四害及定时修整花草树木等方面明显欠缺。业主刘阿姨感慨道："其实小区里的绿地挺多的，人造景观也不少，可目前的环境让人感到不舒服，看起来很乱。现在是冬天，希望明年开春能有所改观吧！"

周边交通及配套亟待提升

与此前调查采访过的远郊楼盘相同，世茂茂悦府在公交方面同样显得十分可怜。刚刚驱车外出回来的业主赵先生这样告诉记者："我们在买房之前肯定考虑到这方面了，在这样一个'前不着村，后不着店'的地段居住，没有车肯定是不行的。只是家里的老人总念叨着希望多一些公交车，毕竟他们也不想因为交通不便而被'困'在小区里出不去。"

此同时，世茂茂悦府的周边配套也并不发达。14位受访者填写的调查问卷显示，从小区出发，10分钟可到达的生活配套少之又少。最近的大型商超虽然与项目同处一条公路上，但步行过去也要走半小时左右的时间。记者以购房者的身份来到项目售楼中心，一位工作人员这样描述道："现在的配套不是那么齐全，毕竟目前入住的人不多。"从该工作人员的介绍中可以感觉到，周边配套提升依然进展缓慢。（新华房产调查组）