之华润悦府：生活配套亟待改善

入住时间：2014年9月    地址：汉阳知音大道铁桥社区

开盘价格：13000元/㎡  目前价格：12000/㎡    区域价格：11000元/㎡

华润悦府为华润置地在武汉打造的纯大户豪宅项目，项目位于汉阳月湖片区，北临汉江知音大道，南侧为华润置业中央公馆二期。华润悦府由3栋43层超高层住宅构成，项目已于近期交房，目前大部分业主均在装修中。

生活配套匮乏

据调查，生活配套是业主最为忧心的问题，华润置地在月湖片区所有项目总体量达50余万方，目前均已开发完毕。但是社区商业匮乏，无大型商超，仅有一家中百便民店。配套的不足不仅体现在商业购物方面，还包括日常生活，小孩教育上。

华润悦府一位业主告诉记者，在项目附近，唯一的一所幼儿园是位于项目西南侧华润置地中央公馆一期的"伊顿慧智双语幼儿园"。"幼儿园收费非常昂贵，一年学费在2万5左右，再加上为小孩报名各类培训课程，年均学费就高达3万。"据了解，项目周边也无小学、中学配套。

周边亟待整治

华润悦府北侧为知音大道，为汉阳汉江畔的沿江道路，沿线仅有一条658路公交经过，为日常出行带来不便。业主告诉记者，小区业主自驾出行较多，但是知音大道路况较差，并且经常拥堵。

业主称，悦府作为高档社区，与周边环境显得不相匹配，片区发展仍任重道远。记者看到，华润悦府西侧为有待拆迁的私宅区，北面汉江虽然市政沿江景观规划，但尚未动工，江滩也尚未开放。

小区硬件较好

华润悦府大部分业主均在装修中尚未入住，不过在小区硬件设施上，业主满意度较高。业主表示，小区绿化早在交房前上半年便已做好。记者看到，小区园林绿化基本成型，并且搭配有不同的雕塑，除此之外，一楼入户大堂和物业信箱装修档次也颇显豪华。