宜居调查之葛洲坝国际广场：门禁不严 电梯易坏

入住时间：2011年12月  地址：江汉青年路与常青路交汇处

开盘价格：11300元/平米  目前价格：14000元/平米    区域价格：16000元/平米

2007年，葛洲坝海集房地产开发有限公司斥资105000万元拿下航侧村地块，规划建造大型综合体项目——葛洲坝国际广场，总投资逾44亿元。如今7年已经过去了，记者走访该小区，调查业主居住满意度。

一、交通便利 社区底商开业少

离小区最近的公交站点为青年路范湖和常青路青年路口，可乘坐10路、38路、79路、326路、342路、411路、509路等20多趟公交，去往武汉三镇。

在轨道交通方面，小区紧邻地铁2号线的范湖站。据悉，该站点将成为地铁2、3号线的换乘站，小区的出行将更加便利。

但是正因为地铁3号线的修建，工地围栏将小区大部分底商挡住，所以社区底商多为空置，较少开张，使得业主的居家生活颇为不便。

二、广告推销情况较少 门禁形同虚设

该小区虽设有门禁和保安值守，但大门门禁已坏，陌生人可随意出入，存在一定安全隐患。有业主反映："各楼栋的门禁，一年中起码有半年是坏的"。

不过记者在小区调查时，发现广告张贴和推销乱入的情况较少，业主对此也表示满意。一名业主称："广告和推销的情况确实不多，我还没有遇到过，这方面的管理还比较好。"

三、小区树木杂乱 业主活动区少

葛洲坝国际广场的绿化率较高，小区中心区种植了许多花草树木。但物业人员并未对绿化区定期修整，导致树木杂乱生长，毫无美感。

多位业主表示，小区内没有设置老年人活动区和儿童专用游乐区，只是在小区一角的树木间隙，零星的摆着几个活动器材。"好在小区离后襄河公园、菱角湖公园比较近，我们才有可以玩的去处。"

四、电梯易坏 照明设施昏暗

房屋质量方面，有业主反映出现过窗户密封性差的问题，但基本上未见墙体裂缝、墙皮脱落等情况。

但电梯问题成了业主主要的投诉点。有业主反映自己曾经一周被困在电梯里两次，甚至出现电梯下坠及被困电梯半小时以上的情况，还有业主称电梯经常不能正常关闭。

另有业主反映照明设施昏暗的状况，特别是楼道灯容易坏，但物业人员的维修保养并不及时。（新华房产调查组）