第01期

60.71%的被访问者认为苏州房价会跌

流动性紧张,资金链、房贷短缺成了房价下行的真正内因。

 

 

 

 本期策划

  孙祥杰

 

栏目介绍

《地产观察室》为新华房产苏州站周期性系列报道,每周一期。"室"寓意团队,该栏目旨在以新华房产新闻部团队的力量剖析楼市热点话题,为房地产行业提供有效的借鉴,为置广大业者提供正确的指导。真实性和权威性是本栏目的生命所在。

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导语:依据新华网新华房产苏州站近期策划的问卷调查,60.71%被访问者认为苏州的房价将会下跌,高达86.27%的被访问者对当前是否买房保持观望态度,可以看出下半年的市场或依然不容乐观。所以,购房者的置业信心何时才能恢复,房地产市场下行的势头何时才能停止,是激活市场的关键点。

  • 如果说四月的尹山湖是硝烟弥漫,那么七月的尹山湖则称得上是战火连连。近期,尹山湖板块战火再升级,碧堤半岛项目推少量洋房特价每平米6000多。 据尹山湖合景叠翠峰项目营销负责人表示,近期相关部门约谈了尹山湖部分房企,就板块内现状进行了探讨,力图要解决板块内面临的问题。

苏州的房价是如何变化的呢?部分统计数据出现打架现象,上半年苏州商品房成交均价有说涨,有说跌,让众人摸不着头脑。 为了能相对准确的预估了苏州房价,记者参考了业内较为权威的统计数据,并进行相关测算。从这些数据中可以大概看出购房者对刚需盘、改善盘、奢侈盘的价格接受度。

为了解苏州购房者的心态和对房价的心里预期,新华房产苏州站于近期做了一份《你对苏州房价看法》的调查问卷,调查结果显示超过60.7%的被访问者认为苏州房价将会下跌,更有高达86.27%的被访问者对当前是否买房持观望态度,仅有13.73%的被访问者认为苏州目前房价比较合理,适宜出手。

对于上半年整体的楼市情况两个字足以概括——下跌。经济学者张鸿认为,一线城市还是能扛一段时间,时间再长的话,那可能就看其他的政策配套。带着对苏州楼市房价未来走向的种种困惑,我们搜集到楼市业内人士的一些声音,了解过后,发现各位业内人士对于未来房地产价格走向众说纷纭。"


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