横在购房者面前的资金问题成为开发商实现业绩突破的“拦路虎”，为了解决此类问题，“零首付”、“低首付”便应运而生，并开始呈现遍地开花之势，其中以万科、保利、实地、中隆、中建的“零首付”、“低首付”、“优惠利率”最为抢眼。

开发商垫首付一定程度上为购房者提供付款缓冲期，让他们从潜在客户变成现实客户，但这种形式在一定时期内却加重了购房者负担，带来了断供隐忧，甚至加剧了金融安全风险。

无锡楼市“零首付、低首付”被热炒之后，市场反应究竟如何？新华网记者对锡城500位购房者进行了调查，其中83.4%的购房者对“零首付”持怀疑态度，很多人表示对“零首付”具体操作不是很明白，对实际获益表示疑惑，认为这种方式存在风险不敢轻易下手。另外，一些卖的好的楼盘仍是通过实惠价格和高品质赢得市场。