新华炫居 - 新华好声音 - 热点专题 - 独家报道 - 曝光台 - 房产首页
2014年进入尾声,这一年无锡的房地产市场颇不平静,降价声、维权声、政策放宽声“声声不息”。特此,新华房产进行《2014无锡楼市关键词》系列报道,梳理2014全年无锡楼市的发展状况。
2014无锡楼市在平稳中继续发展,但楼市维权也成为不可避开的话题。在降价潮的大环境下,业主与开发商的矛盾尤为明显,稍有沟通不畅极易引发集体维权事件。据消协相关负责人透露,相较于2013年,2014年无锡楼市维权事件比例有所上升。
2014维权比例上升 业主多求助媒体
宣传承若与实际不符 虚假宣传问题突出
市场下行会致维权多发 律师呼吁“各司其职”
2014注定是被铭记的一年,限购解除、限贷松绑、公积金政策调整等等助推楼市利好的消息连续传来,为高烧渐退的楼市点燃新的战火。但是不论政策如何调整,能抓住购房者的非“降价”莫属,“降价跑量”成为促进楼市活力的有效手段。
价格整体下行 成交高歌猛进
新晋楼盘低价入市 高端楼盘降低身价
高端房源减配降价 不利于行业发展
纯新盘是楼市新血液的来源,而且将带动区域关注度的提升。2014年虽然无锡楼市整体表现一般,然而今年无锡仍有多个纯新楼盘相继亮相,其中不乏一些楼盘凭强大优势赢得众多购房者的青睐,在入市后取得不错的战绩。
2014无锡23主流纯新楼盘入市 较去年有所下降
多纯新盘低价入市成功抢占市场 但不乏去化不佳实例
 年末收官冲量 10纯新盘集中入市
在2014年上半年多地政策的微调后,楼市仍以多项数据下滑落定。而2014下半年,限购政策取消、“930”房贷新政、公积金新政和央行信贷再度放松等多重利好持续放出,无锡楼市如沐春风,成交量也终于一甩低迷稳定增长。
多重新政利好叠加 助力市场消化
政策市场息息相关 锡楼市逐步趋稳
业内:政策链条增强市场信心 迎接房地产“新常态”
据国土局数据显示,截至第20批国有建设用地使用权挂牌出让网上交易后,2014年无锡市区土地市场共成交44幅地块,总成交面积222.31万平。纵观近10年无锡土地市场成交情况,2014年无锡土地成交面积为222.31万平,创下近十年成交新低。
老牌劲旅低调 新进房企表现抢眼
滨湖土地成交面积占总成交面积逾60% 长江路房企再扩容
业内:以新城镇为主导 不会出现爆发性土地出让
新华点题
《新华点题》为新华房产周期性系列报道,有主题、有深度,分析当前楼市热点,聚焦难点、疑点,以不一样的视角解读楼市发展和市场走势,为行业提供借鉴,为置业者提供指导。
第一时间获悉最新房产资讯,及时了解房地产行业和人事动态,权威声音呈现,中国最权威房地产门户-新华房产的官方微博,欢迎关注。
电话: 0510-68758573
邮箱: guobaolong@xinhua-inc.com
出品:新华房产无锡站
010030091550000000000000011200000000000000