新华房产调查:直击中新置地电梯质量问题

  对于正处在风口浪尖上的东方维罗纳,想必大家并不陌生。8月中下旬,多家媒体先后报道了其电梯故障频发的问题。中新置地、西子奥迪斯电梯厂商、和乔物业一致认为是“业主野蛮装修”损坏了电梯,把业主要求的“全面检修”偷换概念,做成了“加强维保”。

  业主向记者反映,开发商和物业张贴的公告和实际情况不符,部分加强维保的措施也流于形式。 物业所说的“业主回访”和“梯困人”的演习也遭到了大部分业主的质疑。很多业主反映,根本没有接受过物业管理处任何形式的回访,物业所说的“业主回访”范围和数量很小,不足以说明问题。而“梯困人”的演习更是走过场。据了解,“梯困人”演习的参与者多是从街上临时找来的老人和小孩,总共不到10人,绝大多数业主并没有应邀参与其中。

  电梯公司承诺所有电梯安全隐患问题会在9月12日之前得到解决,距离最后期限只有半个月了,业主开始对开发商和电梯公司的承诺产生怀疑。  

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电梯环境脏乱差,不堪入目 史上最“2”的紧急呼救按钮
  电梯内部环境脏、乱、差,不堪入目,不时散发出让人恶心的臭味。电梯顶部的“风扇”没了踪影, 业主要求的“电梯维修记录单”在电梯里也找不到踪影。
  业主反映,乘坐电梯时手机经常没信号,唯一向外界求救的工具就是电梯里的“紧急呼救”按钮,然而坑爹的是这“紧急呼救”按钮还真够“2”!
电梯演习走过场 参与者不足10人 8幢的电梯一个月不到坏了9次
  图为和乔物业张贴的“梯困人”应急演习宣传单,从图上可以看出本次演习的规模和数量堪称史无前例。
  随便翻了几张“电梯维修日志”,发现一个月的时间内 ,南区的电梯坏了50多次,仅7幢的电梯就报修了9次!看来,东方维罗纳又刷新了一项新的纪录。
业主多方维权 得不到有效回应 物业爆粗口 :“死了人我负责!”
  8月18日上午,东方维罗纳百余名业主就长期存在的小区电梯安全问题找开发商讨要说法。业主要求:开发商和电梯公司相关负责人出面,就电梯安全问题给业主说法,并拿出及时有效的整改方案。
   多名业主就电梯安全问题找到苏州和乔物业服务有限公司办公室讨要说法。但是和乔物业的一名物业经理竟然在现场爆粗口:“死了人我负责!”有业主在现场录下了该段视频为证。之后,该物业经理再没公开露面过。
业主要求协商 开发商不肯露面 中新置地:业主装修损坏了电梯!
   业主上午9点钟要求中新置地负责人出面,但直到晚上五、六点钟,相关负责人才到场。开发商表示会在后期加强电梯的维保力度,但业主提出的全面检修的要求并没有得到开发商的答复 。图为业主焦急地等待开发商负责人出面给说法。
  开发商中新置地认为:小区刚交付不久,装修比较频繁。业主在装修过程中“野蛮施工”对电梯造成了破坏,是导致电梯故障的重要原因。业主:哪个毛坯房小区不需要装修?偏偏你东方维罗纳出了问题!
27楼孕妇被逼爬楼梯出行 物业“假签到” 坑骗居民
   居民向记者反映,“一个住在27楼的孕妇考虑到肚里小孩的安全,不敢乘坐电梯,硬生生从一楼爬楼梯到27层!”这要是出了事情谁来负责?

  图为下午1点拍摄的保安楼层巡逻签到表,但从图上可以看出,夜班(19点半-7点半)已经被提前签到。

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