魏玛公馆:小区卫生环境好 教育配套获青睐

本期“新华宜居指数调查”走进绿地新里魏玛公馆，实地调查该小区环境及综合宜居情况，发放问卷30份，因该小区目前入住率不高，部分业主为租户，故只回收有效问卷20份。

坐落行政中心地段 生活教育配套成熟

绿地新里魏玛公馆，位于城北区经济技术开发区凤城九路与文景路十字西北角，与西安市政府办公区域仅一路之隔，周边公交系统尚算发达，有地铁2号线、公交228、228专线、238、238专线、600、108等。

记者实地调查当天，是乘坐地铁2号线从运动公园站下车后，步行12分钟抵达该项目的。绿地新里魏玛公馆一期业主王先生则表示：“周边道路四通八达，开车还是比较方便，一脚油门就到了未央路主干道。”

另据了解，地铁4号线的凤城九路站点在小区附近，预计2017年底通车，届时绿地新里魏玛公馆的业主出行将会更方便。

配套方面，尽管社区建成时间不长，但发展比较完善。社区超市、银行等与日常生活相关的设施基本入驻。从收集到的调查表来看，便利店、药店、快餐店、自动取款机等，均是业主10分钟内可以到达的生活配套。

另外，记者在小区内看到，绿地新里魏玛公馆自带的社区福田幼儿园目前已投入使用。而毗邻该小区的经发小学也已开学招生，经发中学建设用地已做规划。“我的孩子就在经发小学上学，当初买这里就是为接送孩子方便。”一位业主告诉记者。

小区环境整体干净、整齐 健身器材较少

在回收的20份问卷中，记者统计发现，70%的业主对社区停车位、绿化环境持满意态度。

据了解，绿地新里魏玛公馆共分三期开发，绿化率为42%。记者在当日走访中也看到，该社区虽然占地不大，但内部景观设计做的还是比较到位，各种类型的花草树木修剪的井井有条。

值得一提的是，为了保证小区地下车位，满足业主需求，同时又不浪费占地，牺牲绿化率，该小区很巧妙的利用地下停车场上方空地，修建了两个空中花园，从而使得小区内草地、观景亭、景观树池、围廊、散步道等一应俱全，自然景观错落有致，层次感较强，闲庭信步时，也不会感觉乏味。

此外，记者当日在进行宜居调查的过程中，发现除了草丛中会有些落叶外，小区路面干净，没有随意丢弃的垃圾，且每隔200米就有一个垃圾箱，环境卫生总体不错。现场一位抱着孙子晒太阳的陈爷爷告诉记者：“经常有保洁阿姨打扫卫生，楼门口的垃圾桶也会及时清理。”

从总体调查来看，有赞扬也有质疑。当日调查中，有业主反映，健身器材偏少。一位严阿姨告诉记者：“虽然小区外步行10分钟左右的路程就是城市运动公园，但社区自带的健身器材数量有点少，有时想在小区里锻炼下还得等，希望物业能多摆点健身器材。”

也有几位业主指出最近一段时间，小区各单元门前的门禁正在更换，都不能使用了，虽然门口都有保安24小时轮岗值班，定时有保安在社区内巡逻，目前为止也没发生过偷盗等事宜，但有时还是会感觉不安全。对此，小区保安人员告诉记者，这一工程很快就能完成，安保工作也会尽快到位。（新华房产记者 段娜）