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| [主持人]各位网友，大家上午好，欢迎来到新华网两会访谈。现在是北京时间8时30分，今天我们非常荣幸的请到了全国政协委员、天正集团董事长高天乐就抑制房价上涨问题与大家交流。您是第几次来到新华网？ [ 2007-03-10 08:34:00 ] | | | [高天乐]第五次，我感觉新华网的变化非常的大。 [ 2007-03-10 08:34:29 ] | | | [主持人]这次您参加两会最关注哪些问题呢？ [ 2007-03-10 08:34:57 ] | | | [高天乐]在这次总理的《政府工作报告》当中我关注到了房地产的发展，这是我最关注的问题。当然，今年的环保问题、社会保障问题也引起了大家的关注。 [ 2007-03-10 08:35:31 ] | | | [主持人]您是温州人，温州人是很会炒房子的，您对房地产有什么自己的独特见解呢？ [ 2007-03-10 08:35:55 ] | | | [高天乐]很多人温州人都在做房地产，作为企业来讲，我有很多子公司是做房地产的，我们希望房价不要过快的上涨，这对房地产未来的发展是不利的。所以我们希望房价要平稳的增长，确保房地产这个行业长期的发展，这不仅是政府的希望，也是我们房地产商和老百姓的希望。房地产如果上涨得太快必然会产生泡沫，对房地产行业将是一个毁灭性的打击。 [ 2007-03-10 08:37:08 ] | | | [主持人]网友问：住房一直是“民生问题”中比较关注的话题，关于房市问题也成了两会期间记者们追问经济学家的头号热点问题？您预测今年的房价会如何？为什么？ [ 2007-03-10 08:37:49 ] | | | [高天乐]我估计今年的房地产会有略微上涨的趋势，目前市场的供应量还不是很大，需求方面还是比较强劲的，而且经济适用房和廉租房的数量还不能够满足老百姓的需求，所以从供求的关系来看房地产可能还会有一定的上涨。 [ 2007-03-10 08:38:41 ] | | | [主持人]您目前会对房地产有所投资吗？ [ 2007-03-10 08:39:01 ] | | | [高天乐]有的。我们会由浙江附近慢慢的向中西部城市过渡。 [ 2007-03-10 08:39:30 ] | | | [主持人]这些大中城市和中西部的城市对投入房地产模式有什么不同吗？ [ 2007-03-10 08:39:55 ] | | | [高天乐]温州人现在把很多的资金都转入了股市，把房地产里面的钱投入到了股市。以前温州人大多数是在北京和上海炒房地产，现在又开始炒股市了。他们希望资金能够更快的有更大的回报率，他们会根据市场具体的情况做出自己的判断，同时可能会有很多理财专家帮助他们去分析市场的情况。其实有时候个人的商业直觉也是比较准的，会做出一种决策，这种成功率也是比较高的。因为温州一直处于改革开放的潮头，所以很多人一直在市场里面去摸爬滚打，他对市场的敏感度可能会更高一些。 [ 2007-03-10 08:41:55 ] | | | [主持人]您一般做房地产的时候是靠自己的直觉吗？ [ 2007-03-10 08:42:18 ] | |
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