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青岛市民健身中心投入使用
2018-10-12 15:50:19 来源: 中国经济网
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  红瓦覆顶的建筑是记忆中的青岛,有着白色复杂曲面外观的青岛市民健身中心项目演绎的是现代青岛。10月12日,这座国际一流水准的体育中心将迎来第24届山东省运会开幕式。

  在胶州湾畔,蓄势待发的红岛经济区,每天太阳从海上升腾的最初一缕阳光,照射在体育场白色铝板幕墙上,搭配犹如海上涌浪般隆起的弧形圆顶,勾勒出波浪翻滚、云雾飞腾的视觉效果。呼吸着咸湿的海风,寓意“海之沙”的体育场和“云之贝”的体育馆与近在咫尺的海上风物格外融合。

  青岛市民健身中心是山东省规模最大的国际一流标准体育中心。该项目是中建装饰集团首次以PPP模式参与投资建设的项目,同样也是青岛第一个落地的PPP项目。它由两座建筑组成,项目总投资约25亿元,总占地面积36.5公顷,总建筑面积约21.8万平方米,其中体育场可容纳6万观众,体育馆容纳1.5万观众。体育场建筑面积达14万平方米,体育馆建筑面积约7.5万平方米,设看台、运动场地、观众休息厅(廊)、赛事用房、设备器材用房、接待室、休息室、办公室及配套商业等辅助用房。由于项目体量大、标准高、时间紧,由中建装饰集团所属深圳装饰、东方装饰、中建装饰、海外装饰和中建幕墙五家单位共同履约。

  建筑之美背后的装饰匠心

  青岛市民健身中心可能是当下青岛最现代化的一组建筑,或许是因为造型出挑,或许是承载一个新区的梦想,这片曾经人迹罕至的海边滩涂,如今常常有市民慕名驱车而来隔着围挡“参观”这座崭新地标。有时也许只是远远一瞥,足以留下深刻印象。曾有外地业主从飞机舷窗不经意间看到散落在海边的这组气势如虹的建筑物,被干净流畅的外立面线条吸引,欣然前往项目与市民健身中心外幕墙施工单位人员热聊,后来,竟将一座西部中心城市的地标建筑幕墙施工意向敲定,传为一段建筑佳话。

  “海之沙”体育场采用了铝板双曲开放式幕墙设计,当海风抚过场馆外壳,温润的空气在幕墙空隙中游弋吹拂向看台,体现出青岛城市独有的浪漫。但临近海边,对各种材料的抗腐蚀提出极高要求,外幕墙首当其冲迎接这种潮湿高盐环境考验,负责体育场外幕墙材料组织的中建幕墙在建设中特别采用最高等级的抗腐蚀材料。

  体育场最吸引人的是其环绕整场的斜向流动波纹肌理外幕墙造型,建筑之美背后凝结的是建设团队的匠心和创新。为了模拟这种海风吹拂沙丘的动态感,体育场采用大面积巨型双曲幕墙设计营造视觉效果。复杂的幕墙形式使得传统的CAD图纸无法作为施工依据,即使有先进的BIM技术加持,体育场全异型铝板幕墙下单难度仍相当大,因为铝板的类型达几十种,铝板板型分为5大类,每一个类型又分6小类。中建幕墙派5名BIM团队和技术人员到现场住场,分工协作把一块块铝板分解成平面,然后下单由厂家加工。项目材料人员负责按现场需要的顺序,向厂家排产、跟踪和清点到货。有几次厂家因资金压力问题,暂缓排产发货,中建幕墙公司领导就亲自去厂家解决材料的供货问题,项目提前10天完成进度节点。

  体育场铝板幕墙主要造型为超长变截面螺旋上升曲线单元,加工完成的铝板单元桁架最大重量1.5吨,铝板单元最长为13米,这是一种全新的幕墙结构形式,行业内尚无成熟的安装施工经验可供参考借鉴。如何有效的组织施工,高效精准定位,控制铝板面层一次成型,困扰着建设团队。

  反复推敲试验后,负责体育场外幕墙安装的中建幕墙和中建深装团队摸索出一套超长变截面螺旋铝板单元整体组装技术,采用RTS机器人全站仪采集的数据结合BIM技术安装施工,通过设置可调龙骨转接件进行调整,变截面螺旋铝板采用地面组装、整体吊装的安装方式进行安装,这些巧妙构思充分彰显装饰人的智慧,最终板块拼缝实际误差小于2毫米,安装效率提高30%。这项技术对今后国内外大跨度场馆幕墙的施工,特别是变截面、铝板框架幕墙的施工极具示范意义。

  1989年出生的梁勇担任中建深装项目经理,率领平均年龄不足29岁的12人项目管理团队,在3个月内完成体育场、体育馆将近8万平米的异型曲面幕墙施工。距“海之沙”体育场百米远的“云之贝”体育馆外立面为双层铝板幕墙内嵌玻璃幕墙形式,与顶部放射形圆环融为一体,犹如一枚浑然天成的海贝。施工中内外幕墙完成面之间的距离仅为320毫米,狭小的空间里排布着3种幕墙的龙骨,布置错综复杂,施工难度可想而知。此外,项目整个外立面造型同样呈双曲面,需要利用BIM建模配合全站仪放线完成对龙骨的定位。面对近一万个点的庞大定位数据,梁勇团队用4台全站仪同时放线,开展流水作业。

  面层安装是另一大难点,铝板单个造型为平行四边形,长度为3米至8米不等,数以千计的板块之间互有差异,没有一块能够通用。为了确保每块铝板都能“对号入座”,材料到场后,项目部马上进行分类、分区运输,保证一次就位,避免积压和二次搬运。为了满足竖缝20毫米、横缝12毫米的安装精度,施工过程中项目部在每条龙骨上均画出控制线,避免累积误差。正是外幕墙铝板完美实现超高精度安装,“云之贝”的设计效果得以完美呈现。

  智慧与担当助力项目快速履约

  装饰项目进场在2016年底,赶上跨冬季施工,体育场室内装修开始时,外幕墙还没有封闭,青岛的冬季时间比内陆长一个月,项目紧邻海边寒风格外凌冽。这种条件下进行基础层施工,会引发地面基层风化、墙面裂缝等问题,影响工程质量。但如果按照气温要求等待适合施工作业的时间,要到第二年的4、5月份。负责体育场三四层内装施工的中装公司团队改变传统先做基层再做幕墙的做法,调整施工顺序,把作业空间封闭起来,同时在公共区域外侧用围挡进行防风,围挡采用用中建装饰CI标识、业绩展示牌等,既起到围挡的效果又起到对外宣传作用。封闭之后,再用暖气等加热设备,充分保证室内温度,确保冬季施工顺利进行。

  体育场面层施工高峰期将近400人同时作业,上下四层多个工区并行施工,“当时体育场内部形象进度可以说是一天一个样,三天一个大变化,进度非常快。” 中装项目副经理郝飞说。位于3层的VIP包厢有70余个,每一个包厢不仅面积不同,由于体育场整体轮廓呈椭圆形,每个房间弧度也不同,“所以每一间房间都需要重新测量,地面每一块石材都要按照不同尺寸进行切割,对施工挑战很大”,郝飞说。记者走进位于三层的贵宾厅,室内大气端庄,四方形空间看起来与一般大厅结构并无二致,但据郝飞介绍,“贵宾厅由于在场馆内,整个地面、墙面其实都是弧形,并且圆形弧度很小,极难找到中心点和平面位置。位于吊顶上方的烟感、喷淋、风口,现在在视觉上感觉是一条直线,其实各自与墙面的距离都不相同。是工人一个点一个点用尺子去量点位,使得弧面空间在视觉上如同四边形一样规则,最大程度减少异型空间给人带来的不适感。”

  青岛市民健身中心内装由中建装饰集团设计院负责设计,进入内部空间充满简洁、明快、动感的设计风格,项目内部装饰以悠久的青岛人文景观精髓为设计源泉,以简洁大气的设计风格为主基调,与主体建筑风格形成完美统一。部分区域运用红岛红、黄岛黄、青岛青、胶州湾蓝四种极具青岛地域特色的色彩。“海之沙”体育场内6万个黄蓝相间的座位与绿色草坪、蓝色塑胶跑道、波浪形顶棚以及有沙滩印痕的墙壁和谐搭配,仿佛让人亲临海边,充分彰显了青岛滨海城市特色。

  青岛市民健身中心处处体现着建筑人性化设计细节,在东方装饰负责施工的体育场一层媒体发布中心,墙面安置吸音板,坚固耐用且隔离噪音,保证媒体中心和场馆互不干扰。并且在运动员休息室,地面铺放厚度为4.5MM运动地胶,具有吸收撞击能量的性能,从而起到对运动员的保护作用。在运动场内,东方装饰多方考量,为了让专业运动员的人身安全得到妥善保障,将人性化设计做到极致,在运动员室内训练区内,跑道两侧大面积使用软包材质,并且由最初的镜面墙面改为只保留一块镜面,其余部分全部采用软包材质。在体育馆内围绕看台一周的扶手栏杆下方,海外装饰特意制作同样周长高度90公分的无障碍扶手。

  “云之贝”体育馆内部装饰面积达3.5万平米,共四层,由海外装饰负责施工。公共区域悬挑墙位置由于各专业施工交叉严重,无法搭设钢管式脚手架,项目团队用门式架组装成可移动式脚手架,分五组平行展开施工,既不影响自身进度,缩短了工期,又给其他专业留出作业面。在二楼至四楼的钢楼梯施工过程中,由于无法用机械设备运送混凝土,海外装饰全部用人力运输,连续通宵加班7天,成功抢出钢楼梯混凝土建浇筑和石材面层铺贴。施工过程中,由海外装饰自主发明的施工作业专利无火干挂技术,即石材安装过程中没有焊接,全程无火作业,仅通过螺栓连接龙骨。“尤其当项目面积大时,如果不用焊接,不仅可以提升安全系数,同时还能够节省工期。”海外装饰项目经理杨希皓说。

  谈到首次做PPP项目与以往项目有什么不同感受,东方装饰技术负责人陈远波认为,“PPP项目在进场后,需要一边根据现场情况进行设计再施工,而往常项目只需要根据已有的图纸进行施工作业即可。虽然对管理人员提出更高的要求,但PPP项目的工作流程有利于新员工快速成长,他们不仅可以参与前期的设计环节,并且施工和后期的维护环节都可全程参与。”

  基层党建+科技创新推动重大项目创新创效

  青岛市民健身中心项目有管理人员70余名,其中党员及预备党员12名,项管部总经理蔡海涛任指挥部总指挥。为发挥党员先锋模范作用,探索基层党建服务项目创新创效的方式方法,2017年8月中建装饰首个红细胞工作坊——“蔡海涛工作坊”正式在项目成立。

  在施工条件困难、交叉作业繁多的情况下,红细胞工作坊联合项目党支部,在推动项目顺利履约上发挥了重要作用。工作坊结合项目设计、幕墙、内装等多专业合作的特点,精心设计课程,以促进项目创新创效为出发点,着力提高项目员工的专业知识水平,每周发起一个学习培训课题,邀请项目施工经验丰富的老党员、技术骨干在周例会后讲“微课”,分享技术、安全、质量等实操经验,为全体项目管理人员搭建一个学习交流的平台。此外,工作坊组织党员、骨干员工共同参与的研讨会,探索项目创新创效途径、总结PPP项目管理经验,分享项目设计、商务等环节降本增效的好的做法与经验。项目部员工的理论水平和实操技能得到大幅提升。

  在项目上,针对内部装饰的BIM技术主要应用于样板间展示、方案校对、重难点节点的施工模拟,各专业碰撞检查以及移动端VR技术等方面进行实施与展示。

  陈远波用手机向记者展示,当打开青岛市民中心官方微信账号,即可720°视角全景欣赏市民健身中心内部贵宾厅、训练场、公共区域等各个空间,这是项目科技团队自主开发的“BIM+VR”技术模式全方位展示装饰效果应用。

  “尽管BIM系统模型在直观展示方面较CAD系统已经有所提升,具有真实的可视化特点,但具体装饰效果仍处于三维的初级阶段。在施工中,仍然存在二维图纸对具体材质与展示效果不够清晰明确的问题。” 项目BIM小组负责人东方装饰科技部唐莎莎向记者解释。中建装饰集团专门成立项目BIM研发小组,首次在装饰类项目探索试验BIM结合VR的沉浸式体验展示手段,取得积极成果。“更突出具象性和交互性功能,加强了BIM模型的表皮逼真的渲染效果,通过我们自主研发的这套应用,增强业主、总包、施工人员等对装饰工程的认知能力,还帮助管理人员做出更快速、准确、高效的反应。”她介绍道,“装饰BIM应用还获得青岛市‘建筑云杯’BIM创新大赛一等奖,赢得到业主及各方认可。”

  作为中国最大建筑装饰企业集团,中建装饰近年来为实现专业化投资建设集团愿景,持续推进企业转型升级,提出了“双主业、双品牌”发展战略,不仅大力拓展融投资业务,投资建设武汉知音公园、上海中建幸福公寓等项目,而且响应党的十九大提出的建设“美丽中国”,加快推进生态文明建设,全面推进“生态修复、城市修补”的工作要求,积极承接长江经济带生态保护源头贵州草海北岸植被恢复生态工程、首钢北京冬奥组委办公场所城市更新改造工程等,践行国家战略的同时,不断满足人民对美好生活的向往。

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【纠错】 责任编辑: 赵银平
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