换“证”，这些信息你变更了吗？

    【事项名称】购车摇号（拍卖）申请

    【情况分析】目前，北京、广州等地推行了小汽车购买摇号或拍卖制度，在专门针对现役军人以及武警购买小汽车的项目表格中，须填写现役军（警）的军人证件号码。如果没有及时更改身份信息，一旦“中签”后，在使用指标购车时可能会出现不必要的麻烦。

    【解决办法】以北京市小客车指标调控管理信息系统为例，只须及时在网上自行更改相关信息，再重新通过系统审核即可。而有的地方则可能需要携带部队证明以及新证件去相关机构进行验证和重新申请。

    【事项名称】《房屋所有权证》

    【情况分析】房子是一个家庭的重要财产，军人购房凡是用之前的军（警）官证、士兵证办理的《房屋所有权证》等，应及时更改证件信息，否则在进行房屋买卖、出租或抵押时，有可能出现信息不符的麻烦。某部营长张自强于2007年使用军官证购买了一套商品房。前几日，其家属为了给即将上学的孩子提供便利，打算把原购房过户给父母后购置新房。在房管局办理相关手续时，由于信息审查时发现张自强买房时的证件和现证件不符，几经周折才更改了相关信息，结果耽误了后续买房。

    【解决办法】《房地产登记技术规程》规定，房地产登记后，房地产权利人的身份类型、证件号码等内容发生变更，当其申请办理已登记房地产的新登记事项时，提供证明申请主体与登记资料中留存或者记载的主体为同一人的材料，境内自然人应提交其户籍所在地公安机关出具的身份变更证明材料；而对于军人而言，房地产以原军官证等军人身份信息登记的，宜提交原军人身份证件核发部门、现户籍所在地公安机关或民政部门出具的身份变更证明材料。

    虽然各个市、县负责相关业务工作的房屋土地管理部门在执行各地政策上存在些许差异，但基本处理情况却比较类似，需要当事人携带团以上单位机关开具的身份证件信息变更证明、有效身份证件、购房合同、契税和印花税发票等，前往房屋土地管理部门办理即可，有条件的也可以委托专业的中介机构代办。

    （王立军、姜自恬、孙欣宇、王利兵、赵唯杰、王 越、王 静整理 版式设计：李宇阳）