土地开发与土地清理仍然面临挑战

近期，在美国华盛顿州正在运作一个土地开发项目——谢尔顿山项目，该项目占地240公顷，占谢尔顿市面积的15.3%，土地开发解决了很多实际问题，使当地的发展趋向繁荣，但相应的土地清理工作仍然面临挑战。

该项目的所在地——华盛顿州的谢尔顿市，经济相对落后。近期因为经济问题，很多伐木场关闭，导致就业岗位减少。土地开发成为提升当地经济水平的一种途径。

在美国，地方政府按照相关规定调控土地的开发，大多情况下，土地所有者承担土地开发相关费用。自2007年以来，土地开发市场活跃。谢尔顿山项目区紧挨天鹅湖，因而天鹅湖的开发意义重大。按照规划，天鹅湖的概念计划包括建造野餐点、游船码头、停车场等多项内容，但土地清理却面临着诸多挑战。其间存在各种利益冲突，比如土地开发者在寻求各种解决办法，对土地所有者施压让其做清理工作，但也有土地所有者将土地开发成公园，将其捐赠给政府，由政府负责后期的清理工作。