|
|
| [主持人]下午好，各位网友，在我们《新华访谈》往期的节目中曾经给大家介绍过目前商务楼市的行情和一些比较有特色的商务地产。在今天的节目中，我们将和您一同关注一个全新的概念“商务花园”。来自北京中弘集团的总裁王永红和他的团队将致力于把这一概念变成现实。欢迎你，王总！ [ 2006-05-18 14:18:02 ] | | | [王永红]主持人好，大家好。 [ 2006-05-18 14:18:37 ] | | | [主持人]首先问您这样一个问题，您看从“CBD”到“总部基地”等等，很多楼盘在命名的时候喜欢把自己的名字往“中心、主要”上靠，但是，中弘国际花园是以“非中心”命名的，为什么？ [ 2006-05-18 14:20:45 ] | | | [王永红]中弘国际花园，这个项目名字的命名和它的定位有很密切的关系，我们用这个名字突出它的特点。 [ 2006-05-18 14:21:11 ] | | | [主持人]特点是什么？ [ 2006-05-18 14:21:29 ] | | | [王永红]最大的特点是根据这个城市发展的规划，特别是商务市场发展的方向和趋势。更重要的是大家很清楚05年北京市提出“两轴两带多中心”的城市规划，我们的项目是在这一规划的指导下命名的，我们想表达“多中心”的规划。90年我们城市发展的规划就制定了，在我们的发展过程中，以前基本是一个单一的中心，现在是扩展的发展趋势。前面15年城市规划更多体现在中心城综合功能的完善上。 [ 2006-05-18 14:22:50 ] | | | [王永红]第二方面把很大的居住功能从中心城区分离出去。新的规划提出“多中心”的概念，就是要把以前中心城的复合功能分解到多个中心，以满足国际化大都市的需求。不是单一功能，需要居住功能、商务功能，包括学校、文化、娱乐，避免假如我住在望京，上班一定要去CBD。未来像这种状况，随着城市规划的实现会有很大的改变。在居住的区位有相当配套功能的商务功能，包括商业功能，以最大限度减缓交通的压力，也是资源的节约。 [ 2006-05-18 14:24:10 ] | | | [王永红]新的城市规划据我了解有将近十年以上的调研和研究最后确定北京市规划战略方面的考虑。“非中心”这个项目更多的是基于城市规划的引导下定位，我们项目最大的特征就是“多中心”。我们所在的区位以前就是一个单一的居住功能，没有任何商务和商业等其他功能。我们所在的区在规划中是“多中心”的区位。 [ 2006-05-18 14:24:47 ] | | | [王永红]新的城市规划功能板块会赋予“非中心”一定比例的商务功能和商业功能，这个比例已经达到40％，包括商务、商业、文化、体育、娱乐，做成复合功能，居住功能只有60％。大家看到像望京、定福庄、望京五年前只是居住功能，就现状来说望京有了很大的改变，已经有了科技园区，索尼爱立信、美国朗讯十几家大型跨国公司，这是望京这个区位规划中的特征和表现。 [ 2006-05-18 14:25:35 ] | |
|
