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　　□房租抵扣个税遭房东拒绝 舆论：别让租房个税抵扣变成加租恐慌

图片来源：视觉中国

据媒体报道，2019年1月1日起，国家税务总局制订的《个人所得税扣缴申报管理办法（试行）》正式施行以来，不少租客想用房租抵税的想法都被房东“扼杀”了，也有房东直言，租房都是税后价，如果租客要抵扣个税，要么涨房租，要么租客自己去缴税。

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网友“2yangcn”：过一阵子，不管你申报不申报，房东会不会把税钱都加进房租里导致房租上涨？租房子怕的是租房不稳定，房东随意赶人，比如要卖房要涨价，导致租房没有安全感。

网友“Yatao-Liu”：房租收入缴税不是理所应当的吗？这是公然挑唆逃税吗？希望加强顶层设计完善政策体系，使这个利民利好的“减税降负”政策落到实处。期待“房子是用来住的”这个目标不会太遥远。

@中原地产首席分析师张大伟：房东不愿意租客抵扣个税，有个很重要的原因就是房东怕租赁行为被记录后，未来税更高。原来税务机关可能不掌握房东的房租收入情况，通过纳税申报后，房东的房租收入就会被记录。

@易居研究院智库中心研究总监严跃进：未来包括长租公寓企业、开发商等，都需要在租金抵扣个税方面有更规范的操作流程。这方面做到位，就可以成为租赁业务的一个卖点或亮点。

@中央财经大学税务学院副院长刘桓：房屋出租是提高房屋使用率的好办法，对于个人出租房屋的税，应该给予适当的减免和优惠，比如把较为复杂的税收制度，用一个比较简单的办法来征收，不要让出租房屋的纳税人太过于麻烦。如何做到“无缝”衔接，税务机关就应该出一个具体的实施办法。怎么样让租客得到实惠，而房东又不受损失。

@央广网：从规范房屋租赁的角度来讲，借此次租金抵扣个税的申报对整个租房市场做“摸底工作”也是未来规范租房市场行为的必要准备工作。呼吁有关方面尽快给出明确解读，避免个税改革的良好初衷被各类流言所影响。

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责任编辑： 闫丹丹