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2005年度中国房地产业“中国金房奖”、“中国金星奖”颁奖盛典于2005年7月28日上午举行，新华网现场直播。 [进入论坛]
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| [新华网报道] 双金颁奖盛典马上开始，敬请关注。[09:06] | | [主持人] 各位领导、女士们、先生们、大家上午好，很高兴主持今天的“双金”颁奖盛典。今天来的都是房地产届的精英，颁奖典礼的主题是通过“双金”的评选和颁奖，必将在今后的房地产发展中起到巨大的推动作用，拉开一个全新的序幕。我首先给大家介绍一下今天来到现场的各位嘉宾，建设部政策研究中心主任陈淮先生、新华社《经济参考报》王海征先生、全国工商联住宅产业商会聂梅生女士、中国社会科学院城市发展与环境研究中心牛凤瑞先生、清华大学建筑学院院长秦佑国、国务院国有资产管理委员会研究中心副主任白津夫、建设部住宅产业化专家委员会副主任赵冠谦、国家工商总局外资局副局长梁艾福、新华社《经济参考报》社副总编辑张健、中国社会科学院城市发展与环境研究中心副主任张新平、全国工商联住宅产业商会秘书长张雪舟。[09:09] | | [主持人] 特邀媒体有：人民日报、新华网、中央电视台、中央人民广播电台、中国国际广播电台、中国新闻社、经济日报、参考消息、中国消费者报、中国经营报、中华工商时报、中国证券报、北京电视台、北京人民广播电台、北京青年报、北京晚报、新京报、北京现代商报、安家、人居、新住宅杂志、北京房地产网、北青网络以及各省市房地产主流媒体。本次活动的主办方是新华社经济参考报、全国工商联住宅产业商会、中国社会科学院城市发展与环境研究中心。下面，请新华社《经济参考报》社总编辑王海征先生致辞。[09:13] | | [王海征] 各位嘉宾，各位地产界的朋友、新闻界的朋友大家好，由全国工商联住宅产业商会、中国社会科学院城市发展与环境研究中心和本报共同发起，旨在显现中国房地产企业项目实力与品质，以及房地产企业家综合能力和卓越价值的“中国金房奖”和“中国金星奖”评选今天在这里隆重揭晓。我们衷心感谢为这次活动给予大力支持的相关政府机构、专家学者和新闻媒体，并对大家光临颁奖庆典表示热烈欢迎。我们共同创建“双金”奖是为了充分发挥政府部门的指导作为，专家学者的学术效应，以及新闻媒体的传播功能，共同合力打造一个具有权威影响力的荣誉平台。表彰对经济发展、城市建设、社会进步做出卓越贡献的中国房地产企业和企业家，展示房地产业的核心竞争力，提升房地产业的整体素质，促进房地产业的健康发展。[09:14] | | [王海征] 中国的房地产业在经济全局中是一个相对年轻的行业，朝气蓬勃，充满活力。它的健康成长对中国经济发展的意义重大。无论房地产企业自身，还是政府有关部门和广大社会公众，都对它给予了极大关注。今年以来，针对房地产发展中出现的问题，政府相继出台了一系列调控政策。我们认为，根据国家统计局的数据，当前的政府效应与预期目标是基本一致的。我们还认为国家宏观调控的目的，无论对房地产业还是其他行业都是为了促进它的健康发展。为此，我们愿与来自政府和业界各位专家，共同探寻中国房地产业健康发展之路，也希望新闻界的同行们大力支持，预祝“双金”奖的首届颁奖典礼圆满成功。[09:14] | | [建设部政策研究中心主任 陈淮] 各位来宾，女士们、先生们、大家上午好，很高兴在这个漂亮的会场举行双金颁奖盛典。首先祝贺主办单位成功的举办了这一次房地产业的一个盛会。第二，我们热烈祝贺获奖单位，并且祝他们取得更好的成绩。因为时间很短，我想主要说几个问题。第一，房地产业的发展仍然是国民经济中最重要、最有影响力的产业发展。宏观调控政策，或者我们长期战略发展来说，归纳起来政策走势依我看是两个方面。第一，坚定不移地把中央的宏观调控政策落到实处。第二，坚定不移地把支持房地产业作为国民经济的支柱产业健康发展。可以明确无误的说，政策的基本取向是两个“坚定不移”，在这个问题上并没有什么含糊。[09:25] | | [陈淮] 第二，这些“双金”获奖单位都是在我们国家城市化建设、房地产建设，以及满足老百姓住房需求做出了很大的贡献。市场是我们的衣食父母，尽管诸位是大腕，但老百姓是你们的衣食父母，在市场经济关系下永远不变。尽管我们是给老百姓盖房子的，但是我们是满足老百姓衣食住行的提供者，并不是老百姓的衣食父母。把这个关系理顺了，宏观调控的目的就达到了，更多更好的房子就盖起来了。我们不仅需要盖高质量的房子，有品位的房子，而且我们需要建城市。我们不希望建起每一个房子单独拿起来都能评“双金”，搁在一块就不成档次。过去一段时间，由于我们的经验不足，由于发展过程中的种种问题，我们确确实实房子建得越来越好，但城市看起来并不尽如人意。我们希望今后的房子，不仅每一个项目盖得好，而且和整个的城市，为城市增光添彩，成为城市的一种文化体现、一种民族意志的体现、一种市场价值的体现。我们为老百姓盖房子，不仅要盖结实、耐用的房子，还要包括为他们减轻负担，去掉多余的房子。[09:26] | | [陈淮] 有很多多余的部分正在让消费者支付更高的代价，正在让我们的生产者失去价格竞争力。大多数老百姓需要70平米的客厅，还需要更好改善他们实际生活方式必要的功能。我们注意到老百姓在购房中所买的面积中，也可能有一部分面积是和他们现有以及未来若干生活方式相比较多余的功能，而人们正在为多余的功能支付沉重的代价。不仅为买房支付代价，更重要的是他们的暖气、保安、物业以及其他持有过程中的税费和支付代价，也可能多支付50、70平米的费用。我们希望开发商和自己的产品在开发的过程中更接近老百姓的实际，使提供房子的功能能最大化满足他们的需求，最大化的去掉那些可能并不需要的需求。[09:26] |
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