然而值得庆幸的是，上海是中国为数较早的开始大刀阔斧的进行国企改革的地区。经历改革、重组、创新，这些国有房企一方面实现了土地增值，确保土地出让中的政府收益。 …[详细]
部分的“少数派”房企在南京的发展虽也遭遇了磕绊，但并未出现太强烈的水土不服，相反的，通过长足的发展，不少企业已经在某一个区域里或某一类客群中，赢得了较好的品牌口碑。 …[详细]
日前“2014中国房地产百强综合实力50强”榜单揭晓，50家上榜房地产公司再次刷新中国楼市龙虎榜，上海发家的大华集团赫然在目。 …[详细]
国资重镇上海，曾在上世纪八九十年代，国资国企改革步伐一度全国领先，开展了一系列大胆探索和突破，如率先成立地方国资委、率先进行局改制、率先发掘出土地价值等。这一时期，出现了大批优秀的国有房地产企业：绿地集团、上海城开、上海建工房产等。在国家给国企创造辉煌机遇的时间段里，上海的房地产开发市场曾今一度被这些房企“一统天下”。[详细]
然而后期伴随着市场经济的发展，民营房地产企业应运而生。作为中国的经济中心的上海，成了房企兵家必争之地。在全国化扩张中，已有多家品牌房企将总部迁往上海。这让上海本土房企饱受冲击，一度出现滑坡趋势。 然而值得庆幸的是，经历改革、重组、创新，这些国有房企一方面实现了土地增值，确保土地出让中的政府收益；另一方面，推进具有房地产、住宅管理职能的政府部门政企分开，组织和实施其所属房地产企业国有存量资产盘活，实现房地产企业中国有资本退出。[详细]
这其中，最为出名的是绿地集团。绿地擅长建“摩天大楼”，在多地建有地标，其中最出名的是南京的紫峰大厦，该大厦高450米，是已建成的世界第七、中国内陆第二高楼。 此外，2014年3月绿地集团借壳上市，是上海国资国企改革的重要环节,为资本市场和房地产行业带来了巨大的影响。绿地集团南京区总经理薛明辉在接受记者采访时表示：“绿地是国有企业市场化运作的典型代表，走复合型企业路线、多样化资本运作。企业只有在生产经营方面呈现高度的市场化，才会做大做强。” 与绿地一样，借市场化运作成为城市开发的先行者，在房地产领域打出一片天的国有房企在上海并不少见。
在中国房地产测评中心公布的“2013年中国房地产开发企业500强”中，上海本土共16家房企入围，其中近一半房企是国有或国资背景的开发商。它们分别是：绿地集团、农工商、上海城开、上海城建置业、上海建工房产、上海城投置地、上投房地产。[详细]
中原地产研究咨询部总监宋会壅认为，靠多元化产品，低价拿地“造城”是生存之道。他所说的典型代表是百强房企中排名第23位的复地集团。
复地集团创始人之一的范伟在集团改革之初就曾对媒体表示：“在中国政策调控频繁、市场波动的环境下，单一专注于开发业务风险过大。”如今，多元化发展让复地成功登上了2014年中国房地产百强企业20强。其借助于母公司复星集团于2013年创造性提出了产城一体为核心的新型城市开发解决方案——"蜂巢城市"，即打造新型城市建设模式，形成大金融、大健康、大文化、大旅游、大物贸五大类蜂巢产品。[详细]
>>>与复地类似，上海多数民营房企都在走多元化路线。
目前而言，同时面对内忧外患的上海本土民营房企走多元化发展路线取得了一定的成效。但同时，也有专家提醒：“加快寻求多元化布局的发展方向，具有一定前瞻性，但机遇与风险共存，是否能够取得最终的转型成功，仍需时间检验。”[详细]
上海证大房产兼备住宅物业和商业物业的开发能力，并正在加大商业类物业的开发和经营；
恒盛地产坚持走多元化、专业化、品牌化发展道路，致力打造恒盛荟高端私人俱乐部；
鹏欣房地产开发板块已经形成了以城市综合体和高品质住宅、工业、旅游等产品全线覆盖的发展格局。
日前“2014中国房地产百强综合实力50强”榜单揭晓，50家上榜房地产公司再次刷新中国楼市龙虎榜，上海发家的大华集团赫然在目。
在2013年，大华集团经历了升级年、转型年、高端年，成功转型的大华集团终于在2014年赢得了至高荣誉。大华集团自1988年成立以来，专注于房地产开发，擅长于大地块开发的运作能力，包括城中村改造、新农村建设、成片旧区开发等的一二级联动开发模式。
2014年6月，大华集团喜迎26周年庆，同时荣膺“2014中国房地产百强综合实力50强”， 7日上午，大华集团26周年庆典活动南京分会场在香鸢美颂样板区隆重举行。当日，为期一个多月的摄影大奖赛和儿童绘画比赛也正式落下帷幕，并举行了颁奖典礼。同时，南京大华锦绣华城还特别推出26套新品特价房，回馈广大市民。
对于南京人而言，大华集团并不陌生。2003年4月，大华集团斥资取得江苏省南京市浦口区120公顷土地的开发权，并注册成立“南京大华投资发展有限公司”，从此，大华集团开始了其在南京的步伐。
在老南京人的记忆中，流行这么一句话“宁买桥南一张床，不买桥北一套房。”以前的桥北，落后、缺乏商业配套、无重点学校、居住场所脏乱差。现在的桥北焕然一新，大华派出所落成、大华菜市场开业、华东最大的家乐福卖场大华店开业、大华两座近4万方的社区公园、省级重点名校——浦口实验小学总部进驻。[详细]
成功打造大华锦绣华城的背后推手是大华集团，从成立之初，大华就如何提升居住品质变成了集团上下最为关心的课题，进驻南京以来也不断钻研。
在景观的投入上，大华集团不惜重金从全国各地采购珍贵树种。以南京大华锦绣华城为例，其精心打造具有法式浪漫的宫廷园林景观，是大华锦绣华城规划中的一条景观主轴。并且这种景观手法除了体现在交付的各大社区内，更加集中体现在大华几经拆改精心打造的凡尔赛中央公园里。在产品创新方面，大华集团将Art deco建筑风格在南京应用自如。在项目户型设计上，大华的产品中基本每一户都是五明设计。[详细]
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然而后期伴随着市场经济的发展，民营房地产企业应运而生。作为中国的经济中心的上海，成了房企兵家必争之地。在全国化扩张中，已有多家品牌房企将总部迁往上海。这让上海本土房企饱受冲击，一度出现滑坡趋势。
然而值得庆幸的是，经历改革、重组、创新，这些国有房企一方面实现了土地增值，确保土地出让中的政府收益；另一方面，推进具有房地产、住宅管理职能的政府部门政企分开，组织和实施其所属房地产企业国有存量资产盘活，实现房地产企业中国有资本退出。
这其中，最为出名的是绿地集团。绿地擅长建“摩天大楼”，在多地建有地标，其中最出名的是南京的紫峰大厦，该大厦高450米，是已建成的世界第七、中国内陆第二高楼。
此外，2014年3月绿地集团借壳上市，是上海国资国企改革的重要环节,为资本市场和房地产行业带来了巨大的影响。绿地集团南京区总经理薛明辉在接受记者采访时表示：“绿地是国有企业市场化运作的典型代表，走复合型企业路线、多样化资本运作。企业只有在生产经营方面呈现高度的市场化，才会做大做强。”
与绿地一样，借市场化运作成为城市开发的先行者，在房地产领域打出一片天的国有房企在上海并不少见。
2014年6月，大华集团喜迎26周年庆，同时荣膺“2014中国房地产百强综合实力50强”， 7日上午，大华集团26周年庆典活动南京分会场在香鸢美颂样板区隆重举行。当日，为期一个多月的摄影大奖赛和儿童绘画比赛也正式落下帷幕，并举行了颁奖典礼。同时，南京大华锦绣华城还特别推出26套新品特价房，回馈广大市民。
