2013年9月02日-2013年9月08日
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  继8月8日苏州结束了下半年首场大型土拍后,苏州9月土拍猛升温,三场土拍接连上演,共计24宗地块出让,出让总面积超过131万方,吴中、相城和姑苏区是出让主力区域。一个月有三场土拍,在今年的土地市场已属少见。
  前日,苏州国土部门再出挂牌公告,总计有12宗地块,其中仅有的2宗住宅地块,分别位于吴中越溪板块和尹山湖板块,起拍价格均超8亿元,虽然不是两大板块的核心地段,但从今年的土地市场来看,已经是比较罕见的“黄金地段”了。
纯住宅用地苏地2013-G-74号地块,位于尹山湖路东侧,兴郭路北侧,土地面积达11.5万方,是本次土拍面积最大的一块地。近两年,尹山湖板块凭借独特的双湖资源优势,以及知名开发商的云集而价值攀升,保利、九龙仓等品牌房企楼盘的入市,带动环尹山湖区域的房价提前破万,而周边还有首开、中海的地块蓄势待发。
 
 
   新华网数据统计:2013年8月26日-9月1日苏州商品房成交2232套,其中住宅1793套,非住宅439套,总成交面积224114.62平方米。
   8月26日-9月1日,上一周苏州住宅类商品房成交1793套,环比增加615套,涨幅为52.2%;成交面积201719.2平方米,比前一交易周增加66309.72平方米,涨幅为48.97%。
   8月26日-9月1日 ,上一周苏州非住宅类商品房成交439套,环比增加7套,涨幅为 1.62%;成交面积22398.42平方米,比前一交易周增加3609.53平方米,涨幅为13.88%。
  在商品房成交总量上,苏州姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区商品房成交全线上涨。
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  国土资源部下属机构4日发布报告认为,房价反弹致土地市场持续高热,今年以来土地出让金同比增幅明显。
  这份报告的撰写方是中国土地勘测规划院地价月度调查分析组,作为国土部的智囊机构之一,中国土地勘测规划院每季度还会发布一次全国主要城市地价监测报告。
  这份“2013年8月地价月度调查分析简报”认为,从财政部报告数据来看,地方财政本级收入同比增长13.5%,主要是前几个月房地产市场成交额大幅增加,带动相关地方税收增加;地方政府性基金本级收入主要是受用地供应量增加、房地产市场交易活跃、地价整体水平上涨以及去年同期收入基数较低等影响,而国有土地使用权出让收入20151亿元,同比增长49.4%(去年同期为下降27.1%)。

 
  昔日的80后楼市新军,早已变成刚需市场的主力;而突然“杀到”的90后一族也不甘示弱,纷纷加入到购房大军的行列。如今80、90后都已到了晚婚晚育的的年龄,为了迎合市场需求,市场上适合年轻人居住的婚房也在不断增长。不同的时代造就不同的人生,虽然只有不到10岁的差距,80后“先奋斗后买房”和90后“先买房再奋斗”的购房观念还是有着很大的差距。

  80后:先奋斗,再买房

  80后自诩为史上最“苦逼”的一代,不仅遭遇了就业困难的节点,还赶上了房价暴涨的时代。君不见,论坛、贴吧里经常会出现80后“我想当房奴”、“大家每人捐我一元钱,我想买房结婚”等令人啼笑皆非的帖子。看着70后的国家分配,瞅着90后的“父母包办”,留给80后的只剩下两个字:奋斗

 
 
   9月3日晚间,南京市政府发布了《关于市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》,明确指出33家市属企业务必在2013年底前完成退出,并同时公布了这些企业的详细名单。
  这份《实施意见》的内容指出,国资投资一般房地产开发“存在着与民争利、滋生腐败、国有资产流失等不良现象”,因此,国资房地产企业“退出一般商品房(除保障房、科技文化地产外)开发领域非常必要”。其中还明确,南京市属33家国有全资、控股房地产企业及参股房地产企业股权必须在2013年底前完成退出一般商品房开发领域工作;77家区属、各功能板块国资房地产企业于2014年6月底前完成退出一般商品房开发领域工作。
 
  昨天记者从苏州市规划局和高新区有关部门获悉,高新区将在狮山片核心地区建设苏州市最大的分布式能源中心。据了解,该中心建成后年供冷能力约1.5亿千瓦时,供热5500万千瓦时,主要服务于龙湖地产、金鹰地产、金大地等狮山路沿线的大型综合体项目。
  记者了解到,该区域能源中心将采用国家政策鼓励应用的“热电联产三联供分布式区域能源系统”,即在该区域建设分布式供冷供热能源中心,充分利用华能苏州热电厂发电的副产品——蒸汽作为主要驱动能源,为核心区内各终端用户和配套设施提供热水以及卫生热水,设计服务面积达120万平方米,为目前苏州市最大的区域能源中心。
       
       
     
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