四川成都天府新区煎茶智慧绿道投资有限公司

公园城市·乡村表达的探索与实践

成都天府新区煎茶智慧绿道投资有限责任公司（以下简称智慧绿道公司），在煎茶街道老龙村9组通过盘活资源要素，助力集体经济发展，为新区农村集体经济发展提供了煎茶“样本”。

天府微博村

一、基本情况

（一）2016年以前老龙村9组基本情况

煎茶街道老龙村是成都市2016年确定的经济薄弱村，老龙村9组位于该村东部，有村民34户102人，人均可支配收入15072元。

（二）老龙村9组发展现状

老龙村9组通过近3年的发展，截止2020年底，人均可支配收入达到3.2万元，集体资产累计达到1300万元，集体经济年收入达到120万元，老龙村于2020年底已顺利退出成都市经济薄弱村。

老龙梨花森林公园

二、主要做法

（一）创新5个“1+N”“管理模式”

为老龙村9组壮大集体经济，积极回应民生诉求，智慧绿道公司按照“共建、共融、共享、共生”的方式，探索出了5个“1+N”管理模式，即以基层党组织为核心的一核，；以村民自主整治委员会的一委；以智慧绿道公司作为一平台；一监管指街道办及老龙村行使监督职能；一评审指专家评审会；N个投资主体指项目建设投资主体。

（二）探索融合发展“建设模式”

一是融合生态，按照“可进入、可参与、景观化、景区化”规划理念，构建“梨园”+“松林”+“湿地”+“4级绿道网”四级生态体系。

二是融合文态，规划引进29个文创工作室；打造独具乡土记忆特色的50、60、70、80年代体验馆以及全国首座以中央1号文件为主线的“三农博物馆”等。

三是融合业态，打造集艺术鉴赏、运动休闲、餐饮娱乐、民宿体验于一体的漫遥小镇。

四是融合形态，以良好的生态环境和多样化湿地景观为基础，初步形成了1000余亩旅游观光、休闲娱乐的生态主题公园。

60馆

（三）拓展共建共享“红利模式”

一是生态环境红利，通过生态修复的方式，创新“农村形态之变”，让“土坯房”变“田园驿站”，“杂树”变“乡村大树”，“森林覆盖率增加30%，最终实现“农居”成“景点”、“农村”成“景区”。

二是农业生产红利。因地制宜将原有1000余亩“梨园”变为“旅游产业大地景观”，实现每亩收入1.75万元。

三是居住生产红利。引导农民以土地流转入股，促进每亩土地增收5000余元，促使传统农民变为新型农民。

四是持续增收红利，规划打造一叶渡（约400㎡）以及梨花微党校（约800㎡）两处载体，其载体所有权、收益权归集体所有，再由智慧绿道公司采取租赁方式进行统一经营，集体经济组织每年收益约30万元。