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2天8城楼市调控加码 释放什么信号?

导    语Introduction

在2016年楼市“930”政策即将迎来一周年之际,多个城市集中升级楼市调控政策。目前已有南昌、重庆、西安等多个城市发布升级版调控政策。

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不一样的金九银十

多个城市密集出台楼市新政 多涉及限售政策

22日至23日,2天内8个省会城市密集加码楼市调控措施。业内人士分析认为,这些城市虽不是传统的热点城市,但近期房价和交易量上涨明显。眼下正值楼市金九银十传统销售旺季,多地选择这个时点密集出台收紧政策,释放出楼市调控不放松的强烈信号,有利于进一步稳定市场预期。[点击详细]

利率上行“水涨船高”

当下首套房贷利率上调并不局限在一线城市和热点城市。融360发布的数据显示,8月全国首套房平均利率已经达到5.12%。8月全国533家银行中,有154家对首套房利率进行了再度上调,占比28.89%。目前执行首套房利率上浮的银行达到252家,彻底打破了7月“基准为主”的格局。[点击详细]

楼市新一轮调控潮来袭!

最严调控让投机者无奈 多条囤房“捷径”被否定

李凯的朋友告诉他,只要有车房做抵押、信用记录没有污点,就可以弄到消费贷。不过,李凯仔细研究发现,这条“捷径”的风险似乎更大——要想申请此类贷款,在很多情况下都要给办理机构额外的“通道”费用,“这个费用至少是贷款总额的5%,再加上银行贷款利率,走这个路子得承受年化11%的资金成本”。[点击详细]

专家分析:调控重点将转移到二、三线城市

中原地产首席分析师张大伟表示,从楼市调控的原则来看,必然是“逢涨必调”,从目前市场来看,未来调控的重点从过去的15个热点城市转移到二三线城市了。[点击详细]

房地产去投资化趋势愈加明显

货币信贷结构将趋于优化

周景彤表示,调控房地产的直接目的是降杠杆、挤泡沫,遏制房地产市场房价过快上涨、泡沫不断膨胀的势头。如果房地产领域流入的资金变少,在资金总量一定的条件下流入实体经济的资金总量确实会相对多一些。[点击详细]

专家:未来楼市调控将保持从严

针对未来房地产信贷政策是否会继续趋严的问题,董希淼表示,或有进一步调整可能,包括房地产开发贷款和个人住房贷款都可能适度收紧。[点击详细]

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