城镇化的核心问题是农民工市民化
现在的城镇化实际上是半城镇化
城镇化的核心问题是农民工市民化的问题。农民工市民化的问题就涉及到户籍改革，涉及到土地制度，涉及到农村产权，包括涉及到发展规划的问题。
我们现在的城镇化，实际上是半城镇化，我们的农民进了城，也住了6个月以上，但是他并没有真正享受城市的福利，没有享受城市的生活，很多农民也没有一种真正安定的生活，所以它还是一种半城镇化。……[详细]
城镇化中户籍问题的关键是社会福利
这里面首先第一步就涉及到户籍问题。户籍问题的关键是后头的这些社会福利，你一变成了城市户口，那你就应该享受城市的教育、城市的医疗，特别是城市的住房保障。这里就涉及到城市怎么规划的问题。因为现在的城市规划都没有把农民工纳入在内。2.6亿的农民工，如果再把家属算进来的话，可能超过3亿人，那这3亿人的社会福利问题、土地问题、规划问题，我们考虑进去没有？没有考虑进去的话，那可能就要循序渐进，不是说这2.6亿人都全部解决，但是要分期分批解决。比如先解决已经在城市里住了10年以上，有了固定工作，甚至已经买了房子，或者已经有了一个很好工作的时候，这个时候我们能不能首先解决这批人的户籍问题，这样压力也不大。……[详细]
城镇化进程中的土地问题难一次解决
农民的承包地问题不大
关于土地的问题，农民工加上家属大约3亿人，每万人一平方公里或者说一百平方米一个人的话，因此包括基础设施，包括住房，包括学校，所有这些加起来的话，大概是4000到5000万亩地，仅城市就需要这么多。这就是一个巨大的数。在保证耕地不减少的情况下，城市就面临巨大的挑战。得一步一步来，不能全部一次解决。那有没有希望呢？我觉得还是有希望的，就看我们的政策灵活性的问题。比如说现在农民的承包地问题不大，因为承包地，他到了城市来，他的承包地可以转包出去，所以这并不影响18亿亩，留在当地的人更多的耕地，这没有问题。……[详细]
宅基地应有部分市场化运作空间
现在最大的浪费是农民宅基地部分。农民每一户都平均三四分、四五分、有的是七八分地。这些农民如果有了城市的户口，已经住在城市了，又有城市的医疗保险，又有城市的失业保险，又有城市的各种保险，那过去我们说要把农民的地保住，因为农民万一失业以后要给一个退路，那对一部分解决户口的农民来说，他就不存在退路了。要是那样的话，城市的人也应该有退路，那城市没有宅基地。所以宅基地部分，应该自愿或者市场化的，应该有一部分可以运作空间的。……[详细]城镇化能产生中国未来发展的动力
城镇化能创造大量的需求
城镇化能创造大量的需求，能产生中国未来发展的动力，这个说法和想法是对的，但这里涉及到一个钱从哪儿来、地从哪儿来的问题。农民进城需要各种各样的东西，如果都是由国家出这笔钱，这是一笔巨额的投资，那这个钱从哪儿来？地从哪儿？没有钱、没有地，那有潜力的发展推动最终还是一个空话。所以怎么样把潜在的发展需求变成一个现实的需求，怎么样像巧妇把米找出来，做出一锅香甜可口的大餐来，这就需要突破原来的一些政策，突破原来的一些安排，这里才可能产生真正的需求。……[详细]
应缩小半城镇化与全城镇化指标的差距
我国现在城镇化的指标是跟国际接轨的，只要在城市中住了6个月以上就算城市的，所以我们现在城镇化发展的非常快。但是我们和其他国家有一个不接轨的地方就是我们的户籍制度，我们和户籍制度捆在一起的社会福利，跟其他国家是不接轨的。所以我们只能说现在这个数据是一个半城镇化，因为它不是一个真正的全城镇化的概念。半城镇化是让农民有工作，能住6个月以上，这是需要的，但是我们还需要另外一个指标，就是你这个地方到底有多少是全城镇化的，就是这些人真正享受到了城市福利的这样一个指标，我们要逐渐把这两个指标的差距越来越缩小，这就是未来衡量真城镇化和全城镇化的一个过程，所以我们的指标应该改进，应该公布两个数据。……[详细]
精彩语录
——城镇化的核心问题是农民工市民化的问题。农民工市民化的问题就涉及到户籍改革，涉及到土地制度，涉及到农村产权，包括涉及到发展规划的问题。
——城镇化能创造大量的需求，能产生中国未来发展的动力，这个说法和想法是对的，但这里涉及到一个钱从哪儿来、地从哪儿来的问题。所以怎么样把潜在的发展需求变成一个现实的需求，怎么样像巧妇把米找出来，做出一锅香甜可口的大餐来，这就需要突破原来的一些政策，突破原来的一些安排，这里才可能产生真正的需求。……[详细]
——城镇化能创造大量的需求，能产生中国未来发展的动力，这个说法和想法是对的，但这里涉及到一个钱从哪儿来、地从哪儿来的问题。所以怎么样把潜在的发展需求变成一个现实的需求，怎么样像巧妇把米找出来，做出一锅香甜可口的大餐来，这就需要突破原来的一些政策，突破原来的一些安排，这里才可能产生真正的需求。……[详细]
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