记者从北京市住房和城乡建设委员会网站获悉：截至今日北京10月共有9个住宅项目获批预售许可证，其中包括三个别墅类项目和三个单价10+的豪宅项目，其中最高单价近18万元/平米，京城高端项目的供应维持井喷状态。
市住建委、市财政局联合发布市场租房补贴新政，将于11月16日起正式实施。 市住建委相关负责人表示，如果一个家庭租赁住房的租金超过该家庭租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。
中原地产研究部最新统计显示，截至目前已发布三季报的58家房企三季度总营业收入达3778.3亿元，但其净利润只有282.1亿元，这意味着净利润率仅有7.5%，较半年报平均不足10%的利润率再度下滑。目前来看，净利润率下调的房企中，天津松江、s前锋、运盛医疗三家房企下调幅度超过100%。
葛洲坝地产的相关人士在接受记者采访时表示:"这并不准确，他们已经用实际行动证明对这个地块、这个区域非常看好。"10月20日，在争夺丰台樊家村地块中，葛洲坝最终以总价49.5亿元夺地，业内人士测算该地块商品住宅部分的楼面价高达75000元/平方米，创下北京单价新地王。
广东房协发布前三季度广东房地产市场分析报告称，前三季度商品房市场持续回暖，销量屡创历史同期新高；受改善型住房需求持续释放影响，销售均价有所上涨。其中，珠三角地区商品房销售面积同比增速持续领先其他地区，所占市场份额接近75%，地区分化明显。
由于"十一"期间放假使网签天数减少，10月成交比9月下跌在预期之中，但业内人士表示，今年"金九银十"楼市整体表现平淡，令人失望。商品房新盘成交量逐月下降，使开发商对推售新房源更加谨慎。机构统计显示，11月仅有22个新盘预计入市，创下6个月来的新低。
本周，两大房企巨头万科与绿地发布前三季度业绩，前三季度万科销售金额1804.7亿元，绿地控股前三季度累计实现合同销售金额1410亿元。在千亿级的销售业绩背后，一些有意思的细节值得关注。净利润增速低于营业收入增速是一个不可忽视的现象。
上周五，央行发布"双降"公告，贷款利率再创历史新低。随着社会融资成本进一步降低，无论是对于房企还是购房者都是一大利好。今年以来房地产市场销售回暖与信贷环境宽松关系密切。然而，城市间分化也日益显著，大部分城市房价仍在下行通道，去库存压力犹在。
近日，国土资源部副部长王广华先后赴四川、山东、福建指导督查不动产统一登记工作，并出席三省不动产统一登记职责机构整合工作电视电话会议。在指导督查工作时，王广华强调，各地应以不动产统一登记职责机构整合为重点，加快推进相关工作。
今年9月底，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，要求全面推行公积金异地贷款业务。与这份通知几乎同时出台的《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，使公积金异地贷款有了更加明确的操作方向。
民间热传了多时的"普遍二孩"重大利好消息终于在五中全会上尘埃落定。全面放开二孩政策对楼市会有多大影响？对此，合富辉煌(中国)首席分析师黎文江表示：家庭"普遍二孩"后，楼市最大的变化就是四房变成刚需品。生了二胎，三房单位显然是不够住的。
昨日，标准化助推京津冀协同发展研讨会在京召开。据北京市交通委行业监督处相关负责人介绍，《高速公路收费站服务规范》、《京津冀跨区域省市道编号规则》等5项京津冀交通一体化标准，有望明年完成编制。对于交通区域标准的编制分工，目前京津冀三地已初步达成共识。
受"双降"的重大利好，不少改善型楼盘上周末的来访量都有不同程度的增加。"这次‘双降’让买大户型的购房者可以节省更多成本。自从项目首开后成为区域热盘后，不少购房者已经把目光瞄准了即将开盘的凤起‘楼王’4号楼，这两天案场每天都有近50组来访。"业界负责人戴小燕告诉笔者。
市住建委昨日下发通知，启动2016年度城镇房屋安全检查。此次检查自11月中旬开始，市住建委的相关负责人介绍，检查的目的是为了全面掌握北京城镇房屋的安全状况，及时发现危险隐患，以合理制定明年北京的房屋修缮和改造计划。
记者粗略统计,自9月以来,恒大、泰禾、阳光100、格力地产、苏州高新、花样年、中房地产、华夏幸福、中天城投等地产公司纷纷披露A股再融资计划,合计金额超1500亿元,其中发公司债成为大头,超过1200亿,近两月的公司发债金额已是去年全年的三倍多。
市国土局官网显示，"海淀北部地区整体开发"HD-0303-0062地块用地性质为商务用地，土地面积为2.07万平方米，建筑控制规模6.20万平方米，挂牌出让起始价为7.5亿元。到昨日挂牌竞价截止时间，该地块仅收到三份报价。最终，万科以8.1亿元竞得该地，溢价率8%。
10月21日，碧桂园联合中国金茂以总价51.8亿元摘得北京丰台区花乡四合庄两宗商业金融用地，溢价率均超140%。然而三天后，当市场仍在热议碧桂园顺利进京时，传出消息称，主导举牌的金茂在竞拍中的最终报价超出了碧桂园的授权金额，碧桂园为此仍在核算项目成本和价值。
目前，各个金融产品之间流动性转换还是很大的。经历"霜降"前的降息降准"双降"后，目前一年期存款利率已经降低至1.5%，而国家统计局公布的2015年8、9月CPI指数分别为2%、1.6%，连续两个月实际CPI高于一年期存款基准利率意味着中国正式进入到"负利率"时代。
据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，今年截至10月22日，北京区域通过我爱我家达成的租房成交月租金均价突破4000元，达4180元/套，比去年同期上涨8.4%。租金慢慢爬升的现状下，价格更高、环境更好的托管式公寓逐渐受到了年轻人的追捧。
2014年8月，国家发改委、工业和信息化部、住建部等八部委联合印发了《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》，提出到2020年，我国要建成一批特色鲜明的智慧城市，综合竞争优势明显提高，在保障和改善民生服务、创新社会管理、维护网络安全等方面取得显着成效。
"互联网+房地产"该怎么玩，房企如何实现楼盘的快速消化，房地产普惠金融为何是下一个"风口"，众筹又将如何影响房地产产业的生态链？日前，在贵州贵阳举行的世界众筹大会中，这一连串问题成为房地产从业者和研究者热议的话题。
《广州市房屋租赁管理条例（草案征求意见稿）》近日向社会公开征求意见。草案显示，今后，出租人将阳台、储藏室等非居住空间改为居住空间出租，最高可罚3万元。据广州市住建委介绍，此法规出台的目的是为进一步加强房屋租赁管理，促进社会综合治理。
昨天，福布斯发布2015中国内地富豪榜。榜单显示，大连万达集团董事长王健林以300亿美元的财富值超过阿里巴巴集团董事局主席马云，成为新一届内地首富。今年中国内地富豪榜上榜门槛为20亿美元，上榜的一百名成员的财富总从一年前的3760亿美元跃增至4500亿美元，增幅近20%。
中国首款"以房养老"保险在北京、上海、武汉、广州四城市试点,热推半年遇冷。本报记者从目前国内唯一一家推出此类保险产品的保险公司幸福人寿了解到,截至2015年10月26日上午10时,全国仅有32户家庭39人签约投保"以房养老"。
北京某地块出让楼面均价仅隔一天就较相邻地块价格上涨超过万元。在当前住宅供求关系基本平衡并趋向饱和的大背景下，热点城市地价非理性上涨或将存在一定程度挤出效应，可能促使中低收入人群向城市边缘区域流动，进而导致产业结构失衡和资源虹吸效应，值得高度关注。
美国商务部26日公布的数据显示，9月份美国新房销量在前月大幅上升之后出现大幅下降，显示房地产市场复苏有所放缓。数据显示，经季节调整，9月份美国新房销量按年率计算为46.8万套，环比下降11.5%。据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套左右。
国家统计局日前发布了2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，中国经济网通过汇总31省省会城市二手住宅价格指数发现，除了拉萨相关数据没有公布以外，与8月份相比，仅有石家庄、呼和浩特、哈尔滨等5个城市二手住宅价格环比下降，但下降幅度并不大。
9月本市新建商品住宅价格环比上涨1.1%，二手住宅价格环比上涨1.4%，涨幅均有所下降。从住宅面积看，在新建商品房中，144平方米及以下户型价格环比上涨1.2%，略高于144平方米以上户型价格1.0%的增幅。在二手房中，144平方米以上大户型价格环比涨幅最大，为1.5%。
纳税人在申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时，无须提供原民政部门开具的(无)婚姻登记记录证明。不过，税务机关在受理纳税人家庭唯一普通住房契税优惠申请时，应做好纳税人家庭成员状况认定工作。如果纳税人为成年人，可以结合户口簿、结婚(离婚)证等信息判断其婚姻状况。
近日，多家房企公布了前三季度业绩预告，但多数成绩并不理想。在公布业绩预告的46家房企中，仅17家企业实现了预增、略增或扭亏，20家房企预计亏损。在亏损的企业中，多数是位于三四线城市的中小房企，面临着较大的库存压力，项目去化速度缓慢。
市发改委网站近日发布了《关于市国土局房屋登记费计费方式和收费标准的函》，批复办理不动产登记收费标准事项。住房登记收费标准为每件80元，非住房登记收费标准为每件550元。记者查询发现，这两项收费标准均与当前执行的房屋登记收费标准保持一致，费用并没变化。
在"豪宅元年"，位于南三环与南四环之间的樊家村地块拍出7.5万元/平方米的楼面价，让业内瞠目结舌。一块高价地诞生，就意味着未来就会有一个高端楼盘诞生。已经确认的事实是，北京已经出现了38宗楼面价超过3万元的地块，其中楼面价超过5万元的有10宗地。
据中国之声《央广新闻》报道，国家统计局近日公布了9月份70个大中城市住宅销售价格的变动数据。与8月相比，21个城市的新建商品住宅价格下降，10个城市价格持平，39个城市价格上涨。北京的新房和二手房价格已经连续7个月环比上涨，但涨幅有所回落。
国家统计局最新公布的"2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况"显示，与上月相比，70城新建商品住宅价格超半数城市出现环比上涨，同比上涨城市数量也增至12个。业内人士认为，时隔一年，楼市再迎"930新政策"。
距离8月26日央行宣布降息还不足2个月，央行再次决定自10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
自去年11月以来，央行降息降准的节奏显著加快。10月23日，央行再次宣布降息降准，分别下调了0.25个百分点和0.5个百分点，这已是自去年以来的第6次降息、降准，单单是今年年内就有5次之多。这对于买房人来说，无疑是一大利好。
对于购房人来说，"均价"一词肯定不陌生。这个词用途广泛，无论是统计的数据、开发商或者中介的首次报价，都能听到这个词。但就购房人来说，也有不少人被它给坑过。原本均价2万多的房，为何看中的房源就会贵上不少？作为二手房的房主，为何别人的房子就能卖上均价？
进入第四季度，房地产企业在推盘策略上发生明显分歧。对于一些完成全年销售目标已没有太多悬念的房企来说，今年最后三个月将会相对轻松，推盘节奏也会明显放缓；不过对于那些将销售任务集中在年底完成的企业来说，四季度则是最后的冲刺阶段，成败在此一搏。
据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示：2015年前三季度北京全市二手住宅网签总量为142886套，比去年同期大幅上涨104%，创2010年楼市限购以来交易量新高。从区县成交情况来看，66%的二手房交易发生在城市核心区，城六区仍是北京二手住宅的主力成交区域。
今年北京的住宅交易中，有八成以上属于家庭的自住房，有81.1%是本市户籍家庭购买。昨日，市住建委相关负责人做客首都之窗访谈表示，下一步房地产市场将以稳为主，限购政策将长期坚持。通州限购政策刚刚实施，将来是否放开要根据市场情况确定。
