保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，2005年进驻贵州，保利温泉新城市其在贵州贵阳的一个项目，占地面积达830870㎡，以住宅为主，共6125户。
　　近日，记者对位于贵阳乌当区的保利温泉新城进行了实地调研，并发放了60份调查问卷，回收45张，其中有效问卷25份。填写人群囊括社区各个年龄层。本次问卷为结构性问卷，考核服务、安全、质量、规范四个方面，满分为100分，其中服务占40%，安全占20%，质量占26%，规范占14%。
　　调查显示，保利温泉新城最终分为48.05分，其中服务（满分40分）、安全（满分20分）、质量（满分26分）、规范（满分14分）各个方面得分分别为20.20分、4.55分、14.7分、8.6分。此外记者在调研中发现，业主对于楼盘的宜居程度普遍表示满意，但是生活成本偏高，同时也希望小区的物管水平能进一步提高。

　　部分门禁"不禁" 岗亭"空虚"
　　记者来到保利温泉新城，发现小区里虽然每栋楼都设了门禁，实行刷卡进出制，但是部分门禁并没有起到作用，伸手一拉门就开了，甚至有直接敞开的门禁，随意进出不成问题。
　　另外，虽然小区的大门、小门都设置了岗亭，但是部分岗亭"空虚"，并未看到站岗的保安，外来人员进出并未被保安询问、登记。

　　房屋质量、小区环境获赞
　　说到房子的质量问题，被记者询问的两位业主均表示，保利温泉新城的房屋质量还是值得肯定的，他们在这里居住了几年，并未出现房屋漏水、开裂等情况。一位业主告诉记者，她家住在6楼，采光效果很好，几乎每个房间都有采光，有一次家里的人出去了，厕所里的水漫了出来，积了好几厘米的水，但是都没有漏到5楼。
业主反映小区的环境也很不错，早晨空气很新鲜，晚上还是挺安静的。的确，小区的绿化做得很好，随处可见绿树成荫。

　　小区宠物伤人、乱排泄令业主担忧
　　一位业主告诉记者，她在这里居住还是很满意的，只是小区里的很多老人都喜欢养狗，狗在小区里胡乱排泄令她很烦恼，虽然物业有对狗主人进行劝说，但是效果不大。别墅区还发生过狗伤人的事件，平时她带着孩子在小区里玩，从来不去别墅区。

　　配套完备但生活成本偏高
　　记者在小区外面看到，银行、药店、超市等生活配套比较完备，一出小区门就可以看到，生活比较方便，只是现在保利新城的农贸市场还没有建好，卖菜的商贩把摊子摆在了人行道上，显得比较杂乱。
此外，一位业主称，这里的菜都是附近的菜农自己种了拿来卖的，新鲜但是比较贵，比如白菜要比其他地方贵1块钱左右，平时买鸡等肉类她基本都要跑到新添寨，不过业主们都认为，这一情况会在农贸市场建好后有所改善。
　　另外，虽然保利温泉新城有学校，但是学费比较贵，业主告诉记者，这里的幼儿园要1800元/月，她把孩子送到新添寨的幼儿园，只要900元/月。

　　交通线路有待完善
　　记者在实地考察过程中发现，出入保利温泉新城基本就靠一条公交路线——69路，附近还有76路，但要绕点路，虽然业主说居住在这里几乎可以不用怎么外出，69路也可以到达云岩区、南明区等多个区域，但是一条公交路线未免显得太单薄。（新华房产记者 胡萌）