随着2015年12月28日最后一宗地以12.6亿元成交，北京全年的土地成交额最终被锁定在了109宗地、2032.1亿元，又一次创造了历史。事实上，自去年10月北京密集出让优质地块开始，就已经有业内人士预测，今年的土地出让金定能超越2000亿元大关。
根据中国指数研究院发布的《2015百城房价盘点报告》预测，2016年，在利好政策刺激下将有更多有效需求入市，库存压力将进一步缓解，全国整体价格将保持稳中有涨的态势。各级城市间的房价分化现象仍将持续，一线及热点二线城市受地价高企、需求旺盛影响，价格将持续上涨。
租房的途径从来没有像今天这么多。不仅有丰富的租房APP、传统中介公司打造的互联网租房产品，还有微信里的租房服务号，彻底打破了通过中介租房的单一模式。据不完全统计，仅在租房相关领域里，有多达50余款互联网租房产品，租赁市场的争夺战悄然打响。
戴德梁行7日在北京发布房地产行业系列研报指出，险资企业将有更多资金用于房地产投资，这将极大的刺激国内地产投资市场反弹。同时，险资的资金注入将推动大宗交易市场的活跃度，预计会将投资目光集中在京沪等一线城市带有稳定现金流的项目。
"强大"又"脆弱"，看似两个矛盾的字眼却成为龙头万科独有的气质。一方面，万科2015年以2614.7亿元销售额成为宇宙最大的房企，不争第一，却坐稳第一；另一方面，因为“脆弱”松散的股权结构，万科一次次被"门口野蛮人"盯上。
随着北京行政副中心的确立，通州人民终于等到这一天。"史上最严限购"令通州楼市从此前的火爆行情一度跌入冰窖。但未受限购政策影响的商住产品，成为去年通州楼市上的一匹黑马。自去年3月份602套的成交，到8月份2454套新房的成交量，通州楼市一路狂飙。
季历来是海南楼市的传统销售旺季，这个冬天也不例外。自去年11月份以来，海南楼市持续升温，位于三亚、海口等地的多个项目实现热销。在业内人士看来，伴随着品牌房企进驻海南，这一区域内的产品和价格比拼将更为激烈，运营和服务成为项目吸引购房者的关键。
对于豪宅市场来说，纪录只是用来被打破的。北京顶豪"领头羊"万柳书院刚刚以20.3万元/平方米的价格签约一套顶豪，打破了此前北京顶豪的成交纪录，几天之后，有"最贵豪宅"之称的北京壹号院，又以逾20.9万元/平方米的价格签约成交，创北京豪宅单价之最。
1月7日，全国国土资源工作会议在京召开。会议的主要任务是，总结"十二五"时期国土资源工作，以及部署2016年国土资源工作。其中，稳增长、去库存、降成本成为2016年土地工作重点。未来工作的要求：适应经济发展新常态，坚持耕地保护和资源节约基本国策，深化改革、稳中求进。
2015年北京二手房市场赢得了满堂红，量价齐涨成为2015年二手房市场的鲜明特征。税费政策调整、学区房变动，中介持续变革令全年二手房市场的交易异常精彩。 研究统计，2015年北京二手住宅累计成交量为198018套，较2014年上涨91.2%，全年网签量超过2010年，为近6年来最高水平。
记者从东城区"两会"获悉，去年该区多措并举，腾退小商品市场等经营空间15万平方米，整治地下空间228处，拆除1575处违法建设，疏解人口34604人。 东城区相关负责人介绍，目前，东城区还有20家生产制造环节的工业企业，2016年计划疏解5家，"十三五"末将全部完成疏解。
西城区明确"如同一房屋地址六年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人"，否则只能按照全区的招生情况来作统一协调安排。除此之外，就"挂靠户口"、"房主与入学儿童的关系"等问题，西城区教委也作了重要声明，提醒家长们不要被误导。
2016年1月5日，融创中国控股有限公司在上海宣布，2016年销售目标是超过800亿元，2017年则是超过1000亿元。集团董事会主席孙宏斌在谈到2016年公司发展战略时表示，"未来有三个关键词：判断、继续布局、控制风险。" 1月4日，融创中国刚刚公布2015年12月份并全年的销售数据。
在增加的加分项中，对参加住房公积金的，每年积2分；结合"双创"工作，对拥有有效中国发明专利的申请人加20分；对立功退役军人最高加20分。同时，对原不具操作性的减分项内容进行修改，增加了"持证人5年内有申办积分入户时提供虚假信息记录的，减30分"等3个减分项。
1月1日起，"全面二孩"政策正式落地，加上小长假效应，二手市场成交结构有所变化。合富置业统计1~5日成交个案发现，改善型换房需求约占48%，占比继续上升。据最新数据，广州2015年经中介机构促成的二手住宅成交网签量比2014年至少翻一番。
"买房就能上××小学"、"距国贸仅30分钟"，从2月1日开始，这些话语不能在售楼广告中使用了。国家工商总局日前发布《房地产广告发布规定》，该规定将于2月1日起施行。其中规定，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
从国家统计局2015年1至11月全国房地产开发和销售情况统计数据中，可以发现两个让公众难以理解的市场现象——新建商品房销售量价齐升、开发商却持续减少新增供给；在开发商新增供应活动放缓、购房者在金融税收等政策刺激下购买数量增加的情况下，商品房待售面积却同比增长。
辽宁日前对省直住房公积金贷款政策进行了调整，其中个人贷款最高限额由80万元降至40万元。从2015年6月1日实行的原有相关公积金贷款政策，调整后将于2016年2月1日起开始执行，具体时间以网上申请贷款时间为准。
据融创中国统计数据显示，2014年底，融创销售总额达715.5亿元，排名位居业界最具发展潜力的TOP10榜单上第10名，2015年该公司实现销售金额为734.6亿元，销售面积约350.2万平方米。总销售额稳步位居行业TOP10，并计划2017年实现千亿销售额。
房地产政策放松，利好持续释放，2015年是北京楼市的大年。全年纯商品住宅成交量价齐增，二手房成交量更是同比上涨超过90%，达到2010年以来的最高水平。根据中原地产市场研究部统计数据，去年北京纯商品房住宅签约54616套，同比2014年增加了12.7%。
今天，中国科学院预测科学研究中心发布了2016年中国经济预测，预测显示，2016年我国经济将保持稳定增长，GDP增速在6.7%左右，较2015年下降约0.2个百分点。对于大家比较关心的房价问题，报告预计2016年的商品房价格将延续2015年平稳增长的态势。
元旦"小长假"期间，北京楼市成交表现稳定。机构数据显示，北京共实现商品住宅（不含保障房与自住房）成交268套，成交面积2.87万平方米，同比去年同期分别出现7%、25%的增加。北京商品住宅成交均价高达29409元/平方米，同时也创造了历年同期的新高。
"买房就能上××小学"、"距国贸仅30分钟"、"即买即租，投资回报率高达12%"……从2月1日开始，这些曾经在售楼广告中频繁出现的话不能再使用了。国家工商总局日前发布《房地产广告发布规定》，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。
针对北京地价上涨的原因，市国土局相关负责人表示，北京土地资源的稀缺以及人口的迅猛增长是重要因素。去年，本市经营性用地实际成交楼面单价15336元，比2014年上涨18%。其中，住宅用地楼面单价16670元，同比上涨15%。
去年我国一线城市"地王"现象与部分二三线城市土地流拍率超半形成明显反差，表明当前全国房地产开发资金正向一线城市加速集中，充分反映出房地产市场的区域分化特征和潜在运行风险。在全国房地产化解库存主线下，一线城市房地产市场能否继续一枝独秀，值得高度关注。
据中国之声《全国新闻联播》报道，在刚刚过去的2015年央行共进行了五次降息，但对于许多贷款人来说，利息的降低却是在本月才会有所显现。据测算，一百万三十年的房贷、等额本息的还款方式，每月将少还贷款700多元。
2015年央行连续5次降息，公积金个人贷款利率也经历了4次下调，五年以上个人住房公积金贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%，降幅达23%。记者从天津市公积金管理中心获悉，对于在降息前已使用公积金贷款的购房者来说，调整后的新利率将于2016年1月1日起执行。
被家长唠叨了20多年、渴望独立的"80后",一旦上班、结婚,就像逃离樊笼的小鸟儿,稍有条件的都会选择"自己住",不过因为积蓄不多,他们中的大多数人只能选择郊区。然而,有了孩子后很多现实的问题又摆在眼前:郊区没有好的幼儿园和学校,自己上班接送不了。
步入新年的长三角楼市依旧在延续2015年收尾的火热行情。4日，多位长年研究房地产业专家在受访时直指，怀疑风光无限的2015年楼市在"跨年"后已致民众需求透支、地产"泡沫"，更隐忧高房价背后支撑"能有多持久"。
当前，房地产市场面临着巨大的去库存压力。为加快房地产去库存，同时解决保障房供给面临的一些现实困难，许多地方正在探索打通商品房与政策性住房通道，即政府不再建政策性住房，而是直接从开发商手中回购符合条件的商品房用作保障房。
中央经济工作会议强调要着力推进供给侧结构性改革，推动经济持续健康发展。在"十三五"开局之年，如何认真学习、深刻领会、正确贯彻中央经济工作会议精神？如何围绕推进供给侧结构性改革这条主线，做好全年经济工作?
新年伊始，北京楼市"暖冬"氛围浓厚。一边是部分新楼盘开盘即售罄，一边是老楼盘封盘等待调价。业内人士认为，去库存仍将是2016年楼市调控重要方向，楼市政策将持续支持购房需求释放，成交量上涨仍会是大概率事件。同时，受2015年成交高价地影响，五环内泛豪宅化基本形成。
去年底召开的中央经济工作会议指出，2016年经济社会发展要抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。其中，突出强调要化解房地产库存，提出加快农民工市民化，扩大有效需求；建立购租并举的住房制度、发展住房租赁市场。那么目前房地产库存压力大在哪儿?
作为2015年地产业最令人关注的事件，"宝万之争"进入新的一年仍抢人眼球。1月3日，记者从万科方面求证到，万科高级副总裁祝九胜日前已被免职，而祝九胜作为运作盈安合伙持股平台金鹏资管的负责人，在此敏感时刻离职，引发市场猜测。
2015年对商业银行而言是不平静、不平凡的一年，经济增速放缓、产业结构调整、存款利率上限放宽、存贷比监管取消等多重因素叠加，商业银行利润增速放缓，资产质量压力持续，资产负债稳步增长。2016年乃至未来更长一段时间，商业银行仍将面临较大经营压力，但经营风险相对可控。
2015年，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至目前的4.9%。对于绝大多数有房贷的市民而言，降息的福利在次年生效。记者计算，从2016年元旦起，"房奴"的还贷压力将减轻，20年期的100万商贷，每月可少还700多元。
分析人士说，宝能集团以高保证金融资收购万科，外界普遍猜测宝能意在进入万科的董事会，管理这家公司，并利用它作为一个融资平台缓解自己面临的融资压力，或者利用它作为一个实现经营多样化的工具，进军其他行业。
"十二五"时期，北京计划建设筹集各类保障性住房100万套，目前已基本完成任务，兑现了市政府2015年底基本解决保障房有效备案家庭住房困难的承诺。"十三五"期间，在解决完已有轮候家庭后，北京原则上不再新建经适房、限价房，未来建设将围绕公租房、棚户区安置房以及自住房展开。
"十二五"时期,北京计划建设筹集各类保障性住房100万套,目前已基本完成任务,兑现了市政府2015年底基本解决保障房有效备案家庭住房困难的承诺。"十三五"期间,在解决完已有轮候家庭后,北京原则上不再新建经适房、限价房,未来建设将围绕公租房、棚户区安置房以及自住房展开。
在近期举办的中国房地产全行业领袖新年峰会上，著名房地产专家、中国房地产联盟主席顾云昌表示，对2016年房地产保持谨慎乐观态度，"一是由于房地产市场周期影响，二是由于中央经济工作会议的精神，必将对房地产有所推动。"
