进入2013年，长白岛在在发展上呈现出两个方向，首先是外生发展上，依然向苏家屯方向加快地块的供应，扩大建成区的区域范围。其次在内生发展方向上，商业综合体逐渐形成，例如维华商业广场项目，通过对百货体、大润发的整合，使周边区域连成一体，既为周边居民提供了便利，有效整合居民资源。通过对地块的整合有效的提高了土地的价值，也提高了自身价值。长白岛已经走出了“拓荒”的阶段，走入了“深耕”的阶段，部分地域已进入了成熟阶段。

   　　近几年来，万科、远洋、中海、华润、和泓、新加坡城等高端地产商纷纷进驻于此，土地和居住价值也随着区域的不断完善而节节攀升，长白板块现已成为众多新贵阶层竞相追逐的生活热土，作为一个休闲、生态、生活的综合区域，在沈阳全程向南看的发展趋势之下，长白板块在一定程度上承载着沈阳向南发展的期望，独特的优势使长白板块成为沈阳市中心最优质的宜居区域，必然具有极大的增值空间和潜力。”

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