投资方向
　　开发区吸收的工业项目以能耗、水耗、物耗、占地、污染少，附加值、技术密集程度
高为原则。投资项目以高新技术企业、出口创汇企业和“三资”企业为主。开发区规划范
围内的土地将采取有偿使用的办法。

　　投资环境
　　地理位置优越，地处京津高速公路起点处，环渤海经济圈的中心，为国务院批准的
“北京城市总体规划”中的重点发展地区。上高速公路驱车一个半小时可达天津新港；西
侧８公里有开通国际航班的南苑机场；驱车３０分钟可抵达首都国际机场；北行１５分钟
可达北京火车货运站；沿三环西行２０分钟是中国最大的火车客运站—北京西客站。开发
区与市区联系快速方便，区内的成寿寺路与市区三环路相连，１０分钟即可抵达市区。开
发区是连接京、津、塘的交通枢纽，已形成陆路、海路、空路四通八达的交通网络。开发
区东侧有国际集装箱中转站，北邻北京国际物流中心及海关、商检等机构。
　　基础设施完善。开发区建有高水平的国际通讯设施和水、电、天燃气、蒸汽热源等管
线、站所及雨污分流的排水系统。已完成固定资产投资１５亿元，起步区的市政综合管线
及道路已全部建成。到１９９６年底共完成市政综合管线１７４公里，建成道路４０公
里。还建成了１７５吨锅炉的供热厂，１０万门程控电话的电信局大楼，３．５万平方米
的标准工业厂房等一批配套设施。
　　到１９９６年底，种植、养护累计投资１０００万元，绿化面积１８万平方米，绿化
面积占总面积的３０％以上，达到国际水平。

　　优惠政策
　　开发区享受沿海开发区政策。
　　生产性的外商投资企业，减按１５％的税率征收企业所得税，其中经营期在１０年以
上的，从开始获利年度起，第１年和第２年免征企业所得税，第３年至第５年减半征收
企业所得税。
　　先进技术企业，依照税法规定的免征、减征企业所得税期满后，经审定仍为先进技术
企业的，可延长３年减按１０％税率征收企业所得税。产品出口企业按照国家规定免征、
减征企业所得税期满后，凡当年出口产品产值达到企业全部产品产值７０％以上的，可以
按照１０％税率征收企业所得税。
　　对在开发区设立的新技术企业，从开办之日起给予享受百分之十五所得税和三年免税
三年减半的优惠，“三资”企业享受北京市的优惠政策。
　　１９９５年４月１４日通过《北京经济技术开发区条例》，６月１日起正式实行。条
例把创造良好的投资环境做为一项原则写入了总则。同时规定，“禁止在开发区办技术落
后或者设备陈旧的项目、不能达到国家和本市有关环境保护标准的项目以及国家和本市禁
止的其他项目。”开发区的土地实行有偿使用，开发区内的土地经征用后，土地使用权可
以依法出让、转让。条例规定不能按期投入资本、动工建设的，应当提前申请批准延期；
未经批准延期的，依法注销土地使用证和营业执照。进入开发区企业分别享受国家规定的
沿海开放城市经济技术开发区和北京市规定的有关外商投资企业的优惠政策；高新技术企
业享受国家和北京市规定的鼓励高新技术发展的优惠政策以及国家和北京市的其他优惠政
策；经海关批准，开发区可设立保税仓库，保税工厂和保税生产资料市场。开发区的新增
财政收入实行返还政策，从１９９５年起，五年内全部返还开发区，专项用于开发区建
设。

　　地址：北京经济技术开发区万源街４号
　　邮编：１０００７６
　　电话：６７６８１２４０、６７６８１２０９、６７６８１１０７、
　　　　　６７６８１４５７
　　传真：６７６８１１１８