财经

导    语Introduction

去年披露A股IPO计划之后,万达商业的回归之路再往前迈进了一步。昨日晚间,万达商业宣布将进行自愿全面收购要约,要约收购价格将不低于48港元。这个价格正是万达商业H股上市发行价,但是比昨日收盘价格38.8港元高出了近24%,一旦落实,会导致万达商业私有化及万达商业在联交所除牌,筹谋已久的回归A股计划也将登场。

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万达商业启动私有化

按照万达商业昨日披露,目前万达商业的控股股东已告知公司,正在初步考虑就H股进行一项自愿全面收购要约。万达商业控股股东也表示,如进行自愿全面收购要约并且发出正式要约,H股的要约价将不会低于每H股48港元现金。[点击详细]

上市仅15个月即与H股说再见

2014年12月23日,万达商业地产在香港联交所主板挂牌交易,招股价格定于48港元,募集资金达到288亿港元。万达商业的业务集中在三大板块:投资物业租赁及物业管理业务、酒店业务、物业开发及销售业务。根据该公司最新发布的财报,2015年万达商业的总收入达到了1242亿元,较2014年增长15.14%;该公司的核心溢利为170.16亿元,较2014年增长了14.79%。[点击详细]

刘纪鹏:万达从香港退市 价值被低估引监管思考

像万达这样的物业管理商在海外估值通常高于房地产商,一般市盈率在10—15倍之间,然而截止到今天,万达净利润170亿,每股收益高达6.62元,然而市盈率只有6倍左右。价值被严重低估。从万达股东角度出发,无论是万达的大股东和小股东,无论是从感情和理性上恐怕都难以接受。[点击详细]

万达商业回归A股符合股东利益

港股一直对地产类公司存有偏见,股价的低迷导致股东得不到应有回报,两个市场的分割也使得股东流通受限。从这个意义上看,万达商业弃H回A,也是顺应股东要求。而对于两地上市的公司来说,由于两地同时上市会牵涉两地监管规则不一样,管理成本加大,其实利弊各半。当初内地对房地产公司上市融资,颇多限制,如今相关政策已经明朗,地产公司不再受限,如能借机解决回归A股的问题,正当其时。[点击详细]

“A计划”将登场

万达商业重磅发布私有化方案 早盘高开逾20%

昨晚刚刚宣布拟进行私有化的万达商业(03699.HK),今日股价强势高开,大涨20.62%报46.800港元。万达商业地产在公告中表示,鉴于上述初步考虑尚在进行中,因此并不保证此项自愿全面收购要约、私有化以及除牌将会进行。市场分析人士指出,私有化一旦落实,会导致万达商业私有化及万达商业在联交所除牌,筹谋已久的回归A股计划也将登场。[点击详细]

万达“王炸”创造A股新投资热点

万达商业这艘中国商业的旗舰,亚洲首富王健林的根本,在港股的表现却差强人意,最高价只到过78港币,而最低价却低到了31.10港币,不但跌破发行价,更是跌破净资产,市盈率才4.91倍,市净率才0.82,万达商业每股业绩6.62元,每股分红1.05元人民币,股息率达到3.07%,一句话,万达商业在港股被低估,不是一般的低估,是严重的低估,继续在港股不死不活呆下去,已经有损万达商业的整体形象。[点击详细]

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