在两个80平米左右的户型中，北侧都没有窗户；而87平米的I户型更甚，侧卧、婴儿房、餐厅均为全暗。而100平米的三号户型则甚至在南面进行了全封闭，窗户均在不朝阳的北侧，整个户型中，只有主卧一间有一个不足两米长的窗户朝向为南。

楼间距是影响采光的一个要素，尽管销售称楼间距达到100米左右，但记者实地观察已经入住的一期时发现，这些高达27层的住宅，在正午1点时分，就有十几层向南的窗户已经被阴影覆盖。“其实，这样的高层，15层以下的采光都不会太好，”销售透露道。

另一个问题是卫生间的设计，在A7、C6等几个采光略好的三居室户型中，卫生间的位置设计都十分奇特。与大多户型入户后是玄关、客厅不同，在这几个三居的户型中，入户后首先能看到的，是右手侧的卫生间——这似乎并不能给业主一个完美的印象。而这个卫生间，也是A7户型中的唯一一个，这与三个卧室都相隔甚远，大有老死不相往来之势。

万华城的户型层高均为2.9米，由于该项目没有样板间供人参观，购房者只能随销售去施工现场看房。站在满是钢筋水泥的施工现场，记者发现尽管窗户向南，但整个室内仍然显得昏暗；而略显逼仄的设计，也让人对这个项目能带来的体验产生怀疑。

众多北京的“卫星城”的建设伊始都是一无所有，固安也不例外。以乐观的心态来看，这可能体现了固安未来的升值空间；从另一角度来看，也真实地说明了，这些问题并无法在短期之内解决。

万华城一带，除去三面荒地，唯有东北侧散落着一些小店，包括两家美容美发店、一家润滑油商店、一家网吧、一家超市、以及五家小饭馆。

目前，能正常满足部分需求的配套均在4公里以外的固安老街上，但总体而言仍然是档次偏低，中高端配套难觅其踪：最大的购物中心是“万汇广场”，一个三层的购物中心；在应用“老虎地图”医疗配套中排序第一的“固安协和”，只是一个门诊部；整个县城无一连锁快餐店。

“我们这儿往北三个红绿灯就有一个物美大卖场，”销售说。但当记者提出要去时，销售则表示“现在没有，还在建”。

“我们这儿挨着国道，去北京很方便。”万华城的销售表示。

但事实上，出行问题是固安最大的难题。目前，北京向南最远的地铁站是天宫院，而这个地方距固安尚有33公里。而衔接北京和固安的公交车也仅有两辆，其中“专线车”抵达天宫院，而943路则抵达北京南站。