企业简介
  在地产界,恒盛的品牌和实力不言而喻。1996年开始,恒盛地产以“建一栋建筑,留一道风景”的创业态度,15年时间,开发的项目遍布上海、北京、天津、沈阳、哈尔滨、合肥、无锡、苏州、南通等全国各大城市,全国开发总面积逾1500万平方米。
  2009年10月,恒盛地产在香港联交所成功挂牌上市。经过十余年的积淀,恒盛地产完成了从创业到规模化、集约化经营,从区域发展到全国化发展的经营发展战略。
恒盛地产获“2013中国最具投资价值地产企业”  
恒盛地产前8月销售额跌四成 今年盈利疲软

  9月6日,恒盛地产控股有限公司发布公告表示,2013年8月份实现合约销售额2.6亿元,环比减少26.3%,实现合约销售面积2.7万平方米,环比减少31.5%。集团今年首八个月实现合约销售均价为每平方米11341.9元,1至8月份累计实现合约销售面积为41万平方米。累计实现合约销售额46.5亿元,同比下降达到40.6%。…[详细]

恒盛地产两年零拿地 称土地储备满足5年需要

  2013年10月,恒盛地产在南京一块沉寂6年的地块即将入市。公司过于缓慢的开发节奏、长期零拿地的弱势表现,引发各方担忧,上述南京地块甚至引发业内对其“囤地”的质疑。纵观2012年下半年,恒盛地产原主席张志熔因卷入中海油内幕交易辞职,恒盛地产也因此错失了发展机会,全年业绩下滑。…[详细]

两横、两纵、两点发展布局 开启战略新时代

  2009年恒盛地产上市后,战略发生根本性的转变,制定了具有前瞻性的2010未来行业发展战略,确立“两横、两纵、两点”的产品发展布局,即以滨江、滨湖用地为先导;以大型社区用地为基础的两横选址,以恒盛·尚海湾为标杆,商业地产为资金来源点,以旅游地产为资金平衡点的两个支撑点…[详细]

资金链吃紧 恒盛地产高成本频融资

   恒盛地产的资金链显然已经紧绷。根据恒盛地产公布的2012年度全年销售业绩数据,2012年实现房地产销售额109.3亿元,销售面积127.5万平方米,同比均减少18%左右,低于年初130亿元销售目标。不仅如此,恒盛2012年综合纯利也较2011年同期显著下降。截至2012年末,集团获得综合销售收入83.85亿元…[详细]

 
  刘宁先生,恒盛地产首席运营官、全国营运主管,负责恒盛地产在全国物业项目的营运管理及项目发展。2006年6月5日加入恒盛集团出任上海鑫泰主席前,于2003年至2005年担任过在中国有广泛酒店业务的上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司的全资附属公司上海锦江国际地产有限公司的常务副总裁。曾于上海新亚(集团)股份有限公司任职三年,并于2000年至2003年出任总经理。刘先生乃一名高级经济师及酒店营运资深经理,在酒店及房地产行业拥有逾7年经验。1986年7月于同济大学取得桥梁工程学士学位。
 
 
海通证券(600837,股吧)日前一份报告也称,“如果其旗舰项目上海湾不能在2013年下半年如期投入销售的话,很有可能该公司将连续第四年不能完成销售目标,在业内实属罕见。”。万途营销总经理孙宜庆分析认为,“融资、资金链周转出现问题,管理层内部的调整不到位,开发的项目建设进度慢,定位不清楚这些不利因素让恒盛地产陷入了目前的情境”。…[详细]
 
  频繁融资,也促使恒盛地产的负债情况一直不容乐观。恒盛地产2013年半年报数据显示,公司资产负债率则从去年底的68.8%上升至78.5%。“即使2013年上半年恒盛地产发行了债券,其流动性仍然进一步恶化。”穆迪助理副总裁、分析师梁镇邦分析称,截至今年6月底,恒盛地产的现金结余从去年底的33亿元降至29亿元。[详细]
 
 
 

地址:徐汇区宛平南路1441号
房价:78000 元/平方米
简介:项目紧靠由龙华港与黄浦江两水相交自然形成的黄金湾岸,拥有一条8.4公里长的沿黄浦江的绿色走廊,对望卢浦大桥及2010年世博会场馆。[详细]

 

地址:普陀区中环领地
房价:23000元/平方米
简介:项目以自主倡导的“人居环境生态美学”为设计理念,1万多平方米威尼斯活水河将小区自然分隔为南北半岛,半岛上绿树成荫、芳草萋萋,宛如画卷。[详细]

 
 

  根据上半年的业绩,恒盛地产也在年报中表示,由于下半年外部经营环境仍面临诸多不确定性,尤其是国内外经济复苏存在着不确定性,因此恒盛会根据市场特点和政策的变化,积极调整销售和定价策略。采取有效措施,加快存货销售和现金回笼。同时,加快开发节奏,努力增加可供销售资源,以期实现更多的销售。
   恒盛地产总裁刘宁在今年5月也向媒体表示,2013年是恒盛地产内部的调整年,有几个大方面特别是管控模式的调整,并透露了恒盛2013年的一些思考和动作。其中,影响恒盛最大的是公司对城镇化进程的判断和研究。刘宁表示,恒盛从上海起家,目前已拓展到长三角、环渤海和东三省,同时在产品线上“公建商办”的比例越来越重,所以随着政策和市场形势的变化,特别是城镇化的未来进程如何,对其的判断是恒盛未来发展的方向所在。目前,城镇化过程中开发商的角色扮演以及有关城市群的研究,是恒盛目前重点的研究领域之一。[详细]

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城镇化影响房地产行业未来发展方向

  现在的省会城市或者是直辖单列市,比如大连、沈阳、西安、合肥、武汉、成都及一些发展较好的沿海城市,都可能是以后城镇化讲重点打造的大城市商业圈。包括产业升级换代,人口的导入,今后可能都会朝着大都市的城市商业圈来发展,相信未来要发展的不是一个大的城市,而是城市集群,这些对房地产企业的选地、发展、业态,都会有重大影响。
   正因为对于城镇化的思考和判断,刘宁表示恒盛想看清在新的城镇化道路当中怎么走,以及怎么走得准、走得稳,因此并没有把销售指标同比做更多的提高要求,而是自己在内部做调整2013年对于恒盛来讲既是看准发展机遇的一年,又是几方面调整的一年,“我们希望通过今年的调整打下扎实的基础,在新的城镇化进程当中有一个飞跃!”...[详细]

 
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