实探站北长虹世纪荣廷 配套公摊或为最大硬伤
不少刚需看房者也表示了学区未定的担忧，一位程姓的看房者说，“小区未定学区，自建学区教学质量无法得到确定的保证，让人无法安心。”

紧挨项目西侧的是天水公园，二十埠河斜穿而过，记者在河边看到，经过近两年的二十埠河改造工作的推进，环境已经得到了较大的改善，然而仍然因为疏于管理，河道两边杂草丛生，并不时有腥臭味传来。


另外，记者认为，项目极力宣传的新海公园位于当涂路和新海大道交口，从售楼部驾车过去行驶路程接近1.5公里，将其纳入附属配套不免有些牵强。

在项目北侧1500米处，有铁路编组线穿过，对于北面的业主可能会产生鸣笛、噪音影响。但是，在铁路和项目之间隔着一片大的绿化带，可以一定程度上降低噪音影响。

周边超市


周边饭店


交通便利 看房者或以刚需为主

记者在实地探访中发现，世纪荣廷虽然偏居站北，但是交通条件尚属优越，建设中的地铁1号线天水路站位于天水路和新蚌埠路交口，距离项目大概2公里，对于小区业主来说可以乘坐公交车前往转乘。

公交车方面，皇藏峪路和天水路都有多条线路抵达，且公交站牌离小区都只有一路之隔，非常方便，目前天水路项目北侧正在修路，前去看房的朋友，可选择皇藏峪路绕行。或者乘坐127和163路道瑶海停保场下。

项目周边公交线路


而在记者随机采访的7位看房者中，有5位是在附近工厂的上班族，总体来说，长虹世纪荣城80万方的体量一定程度上释放了周边刚需购房者的购房需求。

项目周边银行


项目周边物价


新华看房
新华房产安徽站隆重推出的全新栏目《新华看房》，是由新华网资深记者每周实地探访热点重点楼盘，带来最新最全面的现场信息。同时从购房者角度出发，对产品特点、交通成本、生活成本等作出全方位剖析，让购房者提前入住，是您购房的终极参考书。
第一时间获悉最新房产资讯，及时了解房地产行业和人事动态，权威声音呈现，中国最权威房地产门户-新华房产安徽站的官方微博，欢迎关注。
电话: 0551-63500011
邮箱: liaopengcheng@xinhua-inc.com
出品：新华网房产频道安徽站 本期责编：张茹
010030091610000000000000011200000000000000