企业简介
  深圳华侨城房地产有限公司是国家一级房地产综合开发国有企业,成立于 1986年9月,直属于华侨城集团。
  公司总资产达32.2亿元,净资产近13.7亿元;公司总部现有员工206 人,其中中高级专业技术人员占53%;拥有全资及参股企业17家,以房地产开发经营为主,兼有建筑设计、建筑安装、工程监理、物业管理、酒店等行业;形成了以珠三角经济发展龙头深圳、渤海经济圈的核心城市北京、长三角的国际大都市上海为重点开发的战略布局。2010年公司实现销售面积50多万平米,实现销售收入130亿左右。 …[详细]
   
华侨城地产销售同比增六成 产品模式待转型

  深圳华侨城股份有限公司在2013年8月15日发布的2013半年度报告中介绍,2013年上半年,公司各主要经营指标同比均有大幅增加。实现营业收入约106.19亿元,比去年同期上升58.95%;实现营业利润27.75亿元,比去年同期上升86.36%;实现归属于母公司净利润18.19亿元,比去年同期上升74.07%。…[详细]

华侨城可售货量168万平方米 深圳占比37%

  华侨城地产管理层日前在其投资者会议上透露,公司2103年总可售货量为168万平方米,货值达405亿元,其中2013年计划推出的货量为117.6万平方米,货值达245.6亿元。而今年推出的货量中,深圳占比大约为37%,上海占比为24%,占了四分之一。…[详细]

旅游地产独行全国 华侨城地产借力资源发展

  华侨城地产是华侨城集团的核心业务平台,20多年来,华侨城地产注册资本从50万元扩到35亿元,累计开发面积619万平方米。华侨城地产走的是一种以文化为核心,以旅游为主导的现代服务业集聚型综合开发模式,其开辟了中国地产难以复制的华侨城模式,以“旅游+地产”的开发模式独占中国地产鳌头,并在全国复制。…[详细]

负债高融资不足 华侨城自身输血能力受挑战

  华侨城新一轮全国扩张战略已经铺开,来自平安证券2013年8月的研究报告显示,华侨城已分别与顺德、福州、宁波、重庆四家地方政府签署合作框架协议,拟在当地开发文化旅游综合项目,这四大新增项目的计划投资总额均超过100亿元规模。 毫无疑问,在新一轮旅游地产的扩张中,如何降低企业投资风险和进行模式变革是华侨城不得不解决的问题。挂牌…[详细]

 

 深圳华侨城房地产有限公司执行董事陈剑,男,1963年出生,工学硕士、高级工商管理硕士,高级建筑师。曾任华侨城经济发展总公司总经理助理兼规划建设部总经理,华侨城集团副总裁,华侨城房地产公司常务副总经理、总经理、董事长,成都华侨城董事长。现任华侨城股份董事、副总裁,华侨城房地产执行董事,何香凝美术馆副馆长,招商华侨城副董事长,集团党委常委。

 
 
 
旅游地产竞争加剧优势难保 华侨城地产未来压力大

   “华侨城地产一个最鲜明的特色就是它的‘旅游+地产’模式,”宋丁表示,华侨城的旅游地产模式为华侨城地产的起步阶段提供了良好的基础。“以主题公园起步,以房子创收是华侨城地产在初期的发展模式。”宋丁认为,旅游地产的开发为华侨城带来的优势主要在于拿地的优惠和房子升值的潜力。“华侨城地产通过旅游资源的开发吸引游客,引起人们尤其是中高层群体的关注,从而带动房子的升值。另一方面,旅游作为文化产业是经济发展的重要组成部分,这一块也是受到政府部门的关注,因此华侨城在拿地的时候比起纯粹做住宅开发的开发商来说更有优势。”
  对于华侨城的销售策略,宋丁表示认可。“在大城市做开发是华侨城地产的风格,在这方面华侨城地产对于扩张的节奏控制把握得比较好,同时在开发过程中很注意文化价值的挖掘。”…[详细]

 
 
 
 

地址:南山华侨城香山西街以北
房价:35000 元/平方米
简介:波托菲诺位于华侨城西北。占地80万平方米,规划建筑面积108万平方米。分纯水岸、天鹅堡两个区域,纯水岸内拥有7万平方米的燕栖湖,而天鹅堡内拥有4万平方米的天鹅湖。 [详细]

 

地址:南山区香山中街西南侧
房价:26190元/平方米
简介:侨城馨苑楼盘位于华侨城本部,占地面积6389.9平方米,建设用地面积6275.25平方米,总建筑面积43537.83平方米,规划计容积率建筑面积为36101.66平方米,户型主要为58-84平方米。[详细]

 
 
 

  虽然在写字楼方面已经走在行业的前头,但卓越明显对行业一直保持着警惕,卓越集团执行总裁张远在对外发表的意见中充满了对商业地产潜在问题的担忧,看中地段,适时变现,成为卓越集团应对挑战的一种途径。
  有资料显示,截止2012年底全国约有3100多家购物中心,累计商业建筑面积已经达到2亿平方米,预计2015年有望达到4500家,商业建筑面积达到3亿平方米。今年上半年,全国商业营业用房完成投资5000亿,增长26.1%,增长速度比住宅投资增速要高5.3个百分点。投资方面,2010年之后,商业地产的年均投资额快速增长,其投资额增速已经开始超过住宅。
  透过看似繁荣的发展,张远更警惕潜在的危机。…[详细]

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