企业简介
   九龙仓集团有限公司(股份代号:4)始创于1886年,集团实力雄厚,综合资产总值达港币3,690亿元,以发展中、港两地地产及基建业务为策略重点,为会德丰有限公司的附属公司。
   九龙仓以地产发展为策略重点,并在收购土地、融资、项目发展、设计、建筑及市场推广各方面确立核心竞争力。2013年上半年九龙仓是期收入148.8亿港元,共录得56.83亿港元的核心盈利,较2012年同期增加 5%,较2011年增加56%,并较过去五年平均数高出 59%。集团净盈利64.7亿港元。 …[详细]
   
上半年销售148.8亿港元 净利润64.47亿港元

2013年上半年九龙仓是期收入148.8亿港元,按年减少 18% ,主要因为获确认的香港及内地物业销售额较低。共录得56.83亿港元的核心盈利,较2012年同期增加 5%,较2011年增加56%,并较过去五年平均数高出 59%。集团净盈利64.7亿港元,减少9%。未经审核股东应占集团盈利达172.4亿港元,每股基本盈利5.69港元。…[详细]

深耕内地 九龙仓土地储备达1190万平方米

九龙仓深耕近20年跨越中国大半个版图,以国际化眼光与百年建经验,在内地各大城市筑造多个高端住宅项目。据2013中期业绩报显示,截止到2013年6月30日,九龙仓内地土地储备维持在1190万平方米,遍及15个城市。目前九龙仓在内地共有33个项目(在市场上销售或预售。…[详细]

合纵连横加码内地 走向高周转开发模式

九龙仓从初期习惯站在合作盟友身后,到逐渐走向独立开发或主导合作开发,并辅以高超的运作手段,逐步加码内地楼市。 在产品设计上,以多项产品标准,成为业内风向。目前在内地15个城市布局多个项目,逐步形成了纵贯中国版图的全面战略布局,其中华东地区则是九龙仓集团布局全国的重要战略区域。…[详细]

寻求新合作伙伴规避风险 资本运作平稳前进

在楼市调控政策持续收紧的大背景下,九龙仓主要通过合作模式规避项目风险来进行资本运作。2012年6月,九龙仓斥资51亿港元投入绿城,控制后者24.6%的股权与此同时,九龙仓还对远洋地产进行财务投资。在九龙仓对绿城和远洋的投资之外,吴光正还以个人身份持仓龙湖地产,同样超过5%的法定持仓披露限制。…[详细]

 
  吴光正,上海出生,香港商人,已故船王包玉刚的二女婿,九龙仓集团的主席。同时,吴先生还担任九龙仓最终控股公司会德丰有限公司的主席及主要股东,以及会德丰地产有限公司的董事和旗下若干附属公司的董事。吴先生祖籍浙江慈溪,5岁时随父母定居香港,后曾到美国留学,主修物理与数学,取得俄亥俄州辛辛那提大学学士,再在哥伦比亚大学商学院取得工商管理硕士学位。吴先生分别于2012年6月和1998年获香港特别行政区政府颁授大紫荆勋章及金紫荆星章,以及1993年获委任为太平绅士。
 
 
 
江南大学商学院曹炳如教授表示,南长区是无锡三大老城区之一,是无锡的南大门,有着丰厚的历史文化底蕴,也是无锡本地人喜欢居住的一个板块。现在的太湖广场也已被规划为城市CBD,从政府规划来看,无论是未来的发展、辐射的面积,南长区都将会是无锡未来升值空间较高的一个板块。[详细]
 
九龙仓目前6个项目都在开发,进入到无锡的时间也比较长,在无锡市民的眼中是一个品牌开发商,所以相信购房者除了产品本身以外,还会进行品牌的比较。九龙仓五个住宅项目,时代上城主打刚需,熙园则是改善型房源,这样不仅给了购房者更多元化的选择,同时也增加产品的市场占有率。详细]
 
 
 

地址:无锡市南长区太湖广场旁清名路清宁大桥西堍
房价:9200 元/平方米
简介:时代上城拥有103万平米造城规模,融合多层、高层、超高层经品物业建筑于一体,以国际生活蓝本制定者姿态,定义一座“城市国际生活新高度”。[详细]

 

地址:无锡南长区金城路与南长街交汇处
房价:11000元/平方米
简介:作为无锡九龙仓最高端的住宅代表作,九龙仓•玺园雄踞无锡南长区的繁华集结点,直面古运河,紧邻太湖广场与崇安寺老城区,尽享一座城市的精华。[详细]

 
 

    对中国内地市场的发展潜力,吴光正很早就有明确的认识,并积极投入实践,努力赢得中国内地的消费者。他一直认为,“长胜组合”不但可维持香港经济发展,也有助内地市场的开发。1994年,吴光正就率领旗下企业进军内地市场,主攻房地产和码头建设领域。吴光正曾表示:“2006年,我做出了一个重大的政策决定,那就是:我的一半资产都将在中国内地。”之所以还没有达到这个目标,只是因为香港资产的价值已上涨得过高。“我们做了预算,我们也把钱投入进去了,但我们在大陆的资产仍然只占全部资产的40%。”截至目前,九龙仓在内地15个城市布局多个项目,逐步形成了纵贯中国版图的全面战略布局。 吴光正在各种场合积极为“长胜组合”的理念呼吁。他表示香港将抓住内地快速发展的机遇,在与内地的合作上取得新发展、新突破,双方互惠互利,共创双赢。详细]

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效仿“船王”包玉刚 家族和财产分开处理

    在“分家”方面,吴光正就效法包玉刚把“家族”和“财产”分开处理。2013年年初,吴光正在接受《福布斯》访问时就曾透露了其在家族产业的分配方案:女儿吴宗恩将继续接管零售业务连卡佛 Joyce Group,九龙仓集团(0004.HK)旗下的上市地产业务,则会由修读建筑的儿子吴宗权以及目前已有的管理团队共同管理。 [详细]

 
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