对于各国的年轻人来说，没钱买房都是一个难以解决的问题。为了给年轻人提供住得起的独立空间，很多国家盖起了面积只有约20平方米的“迷你公寓”。这种公寓什么样？住在里面有何利弊？《环球时报》记者带您走进各国的“迷你公寓”一探究竟。

    美国小公寓引发大争论

    与一些人口稠密的国家相比，美国称得上地广人稀，人均居住面积排在发达国家前列，但在纽约、旧金山、波士顿等摩天高楼林立的都市区，上班族在住房消费上仍然“压力山大”，痛苦指数在全世界名列前茅。尤其是对于刚毕业的年轻人来说，不仅囊中实力还没有达到购买郊外别墅的程度，而且高昂的汽油费也让很多人放弃了在郊外置业的打算。于是，面向职场新人类的“微公寓”在寸土寸金的大城市获得青睐。旧金山就计划建造面积约22平方米的迷你公寓，这仅是某些监狱牢房的两倍多一点。而目前的建筑法规定，住宅光是客厅就得有22平方米。

    2009年，一对夫妻在纽约曼哈顿租下了一套面积只有16平方米的一居室（如图），而年租金竟然高达15万美元。媒体认为，正是这种“微公寓”给都市里的年轻人提供了温暖的港湾，如果市场上这种公寓再多些，租金也会变得更加便宜。不久前，纽约市举办了一场房屋设计大赛，专门挑选25.5至28平方米的“微公寓”杰作，市政府提出的设计要求规定，每个“微单元”必须有厨房、浴室，采光、通风也要达到相当标准。纽约市长布隆伯格表示，这次设计比赛优胜者的作品很快将耸立在曼哈顿基普斯湾畔的黄金地段。

    在一个“微公寓”样板间，两个成年人伸开手臂，居然可以够着客厅两边的墙。除卫生间单独占个角落，厨房、卧室和客厅由统一空间组成，中间没有墙壁隔断。在有的“微公寓”里，还配备了专门的“微家具”———头上有橱柜、椅子可折叠、床铺分两层，充分利用一切可利用的空间，尽量做到体积更小、用途更多。

    不过，“微公寓”概念在美国并非全然畅通无阻。近日，旧金山市议会酝酿把公寓最低面积标准由27平方米缩小到20平方米，就引发了一场轩然大波。按照原计划，旧金山市议会应在9月26日投票修改面积标准，但由于反对声浪太大，被迫推迟到了11月13日。美国新闻网站“大西洋连线”称，小公寓引发大争论。一方面，有人喜欢迷你公寓的想法，认为价格更能接受，而且温馨、前卫、可爱、简单、实用，是舒适的避风港，也为不愿与人合租的人提供了选择。当然，这样的微型公寓对于同居的情侣而言就捉襟见肘了。一对生活在迷你公寓的夫妇表示，在这里居住像在跳舞：双方都得了解步伐，以便协调自己的动作。在星期六的时候，如果双方都有工作来电，其中一人就只能去洗手间接电话了。

    “这哪里是什么公寓，简直就是鞋盒，而住在里面的是人，不是蜘蛛！”反对者卡玫莉塔说，建设这么小的公寓，无异于“剥夺了人们的生存空间”。这样的设计意味着做完饭后要在弥漫着各种饭菜味儿的厨房睡觉，太可怕了。旧金山人权委员会执行主任萨拉也反对“微公寓”：公寓面积过小，势必增加小区的容积率，让现有道路、公交、绿化等设施不堪重负，特别是居住在“微公寓”里的绝大多数是年轻上班族，他们在几乎相同的时间上班、回家，注定带来不堪想象的交通拥堵。她还表示，新加坡以前也曾有过推出“超微公寓”的设想，但最后因为人口密度超过公共设施所能承载的限度，结果半途而废，政府被迫重新提高了公寓面积最低标准。

    然而支持者也毫不示弱，美国广播公司年轻的女主播艾米·丽贝卡认为，“空间越小，越能激发人们合理利用的想象力，只要你有本事，就不会让自己的家显得局促。”非营利组织城市土地学会房屋资深研究员约翰·马瓦因认为，这些微型公寓在年轻人中拥有强劲需求。通常情况下，面积小对他们不会造成太大的困扰，因为居住在市中心，地理位置要比面积大小重要。而且很多人大部分时间不是待在公寓，而是在城市的艺术和音乐场所。虽然微型不能解决每个人的问题，但是也算为希望独处的年轻人尽了绵薄之力。绝大多数开发商认为，那些反对“微公寓”的都是住着大房子的成功者，站着说话不腰疼，根本不了解无房者的迫切需求。在旧金山，41%的人独居，“微公寓”可以解决房租过高的问题，给年轻人、单身者和老年人带来福音。毕竟，与今年6月份将近2800美元的租房均价相比，1200美元至1700美元的“微公寓”月租金显得十分低廉。旧金山的房地产开发商表示，将在11月开建面积28平方米的“微公寓”，而如果届时旧金山的公寓最低面积标准得以下调，他们将推出更加小巧的公寓房。纽约市也表示，该市现有180万单身或2人组成的“微家庭”，但仅有100万一居室的单元可供出租。僧多粥少的现实，让市政府决定尽快开建一座有着80套“微单元”的公寓楼，以解决“微家庭”之需。纽约市政府还表示，这些房间将在市场上公开出售或招租，市政府不会给予任何补贴，但如果项目成功，纽约市将修改现行新建公寓房不得少于37平方米的规定。到2014年，纽约市还将新建或翻修16.5万套“可负担得起”的房屋，“微公寓”的市场空间一点都不“微”。（驻美国特派记者陈一鸣 特约记者孙微）

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