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| | | | [主持人]各位领导，各位嘉宾，大家早上好，受组委会委托，由我来主持今天上午的内容，我叫肖勇，第三届别墅节论坛现在正式开幕。中国别墅节是中国第一个以房地产产品命名的节日，至今历经三届。第三届中国别墅节呈现出两大特点、三大板块，还有三地的互动及北京、上海、深圳的互动。今天我们将在这里进行为期一天的别墅论坛，内容包括产业政策，市场发展，以及文化产品等等。 [ 2006-06-30 15:33:23 ] | | | | | | | | | [主持人]我们同时在现场进行直播，此外在首都国际机场，深圳国际机场，35个城市的电视屏幕对我们别墅项目和别墅节进行宣传展示。除了北京论坛之外，我们将在上海和深圳进行长三角，珠三角别墅论坛，以及专项考察活动，今天向全球进行直播。新华网、网易、腾讯网等机构也进行网络直播。 [ 2006-06-30 15:39:10 ] | | | | | | | | | [主持人]下面我介绍今天上午到场的部分嘉宾。中国别墅节联席主席莫天全先生。中国房地产研究会副会长顾云昌先生。中国贸促会龚沪生先生。中国房地产业协会信息部主任绍希立女士，还有特殊嘉宾，伊拉克参赞，大家欢迎。今天上午的论坛将由我们房地产专家，还有我们各位领导嘉宾探讨我们房地产产业政策，发展趋势，以及产品开发，在宏观调控的背景下，我们这样的别墅论坛别有意义。下面有请中国别墅节主席房地产指数系统秘书长莫天全先生致辞，大家欢迎。 [ 2006-06-30 15:56:49 ] | | | | | | | | | [莫天全]各位领导，各位来宾，媒体界的朋友们大家好。我代表组委会也代表我们三位联席主席包括全球著名媒体董事长先生，还有胡润先生，还有杨盛先生来致这个开幕辞，本届别墅节是第三届别墅节，今天是个开头，我们会日渐完善。 [ 2006-06-30 15:59:44 ] | | | | | | | | | [莫天全] [ 2006-06-30 16:32:56 ] | | | | | | | | | [莫天全]在这批别墅的消费者当中，绝大部分别墅的购买者都是社会精英，社会精英是推动社会发展的最主要的力量之一，所以从这个方面来说别墅的发展也关系到我们社会的发展。第二个方面就是说别墅它确实对我们产业对我们的社会带来很多的影响，对社会发展平衡也有一些影响，所以这块也受到社会的关注，但是我们观点是别墅要向好的方面发展，它是满足社会发展需求的一个非常重要的环节。 [ 2006-06-30 16:39:22 ] | | | | | | | | | [莫天全]这个环节发展的好坏将起到推动我们这个社会的发展的重要作用。这一届的别墅节除了我们别墅产业平台这么一个主轴之外，我们还有一系列的活动。刚才肖总已经给大家做了介绍，我们希望就是通过一系列的别墅节活动，能够把中国别墅界的水平提高，同时也提高我们这个产业的水平，推动别墅产业在中国整个房地产业的发展，我代表组委会再次感谢各位领导的光临，希望本届别墅节办得圆满成功。 [ 2006-06-30 16:57:52 ] | | | | | | | | | [肖勇]第三届中国别墅节在神圣的中华世纪坛开幕，顾云昌先生第三次参加我们的别墅节。下面有请顾会长做简短致辞。 [ 2006-06-30 17:03:09 ] | | | | | | | | | [顾云昌]各位朋友，各位嘉宾大家好。很高兴又一次参加中国别墅节。别墅是一个比较特殊的房地产产品，在中国在世界各国，像美国，用我们的话来讲不是一个模式，我们的数量在房地产开发中占很小的一部分，它引人注意，在我们国八条，国六条下面讨论别墅另有一番意义，国八条国六条书里面讲的很清楚，继续停止别墅用地的供应，也就是说在目前这个阶段里面不用来供应，以后用不用看国家发展。 [ 2006-06-30 17:09:59 ] | | | | | | | | | [顾云昌]在座的恐怕都是有别墅项目的开发商，在这样的前提下，我们如何认识我们的别墅市场，如何来判断别墅市场，如何来把我们现有的别墅产品做好，我觉得应该是我们别墅节主要的议论话题，有市场认识，有产品市场。我觉得别墅是提供给高端人群的一个居所，在我们房地产市场里是属于高端产品，代表中国房地产发展的水平。 [ 2006-06-30 17:13:05 ] | | | | | | | | | [顾云昌]在现在提出来的宏观调控过程当中，我们如何来适应现代化的市场，如何把我们产品做好，是我们大家共同关注的。那么现在讨论了很多问题，我们发现一届比一届别墅节产品的质量提升，我看了不少别墅产品，我们现在应该说别墅市场尽管还很年轻，但是在不断走向成熟，中国原来没有别墅概念，我们刚开始按照自己的想法，看国外人家怎么干我们怎么干，到现在已经形成自己一整套的运作方法。 [ 2006-06-30 17:52:57 ] | | | | | | | | | [顾云昌]我想在三个方面，一个就是当前别墅产品的发展，一个在绿色化方面，生态的，绿色的这个方面恐怕对我们来说有很大的进展，就是人与自然关系，我们别墅如何在营造一个舒适健康的环境，同时又是资源节约环境方面恐怕要进一步努力，第二在人文方面，因为别墅要突出个性，我曾经有一次讲过，南方有些别墅不一样，我感到很奇怪，应该别墅各有各的，更加显示它的个性和人文环境，这方面要进一步打造。 [ 2006-06-30 17:56:52 ] | | | | |
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