这个开发商未建成就“白得”两亿元的项目叫明珠东方城,位于曲靖市中心地段,占地约281.91亩,也是曲靖市的重点标志性工程之一。该地块是土地储备中心从部队收购的,于2009年12月17日以招标方式出让。在曲靖市人民政府与开发商深圳东方置地实业有限责任公司的《曲靖中心城区东方置地广场商务区开发项目投资协议书》上有一条:“土地成交价款与土地成本的差额部分,以财政支持的方式给予奖励,用于该项目的配套城市基础设施建设”。记者查阅曲靖市财政局的《土地出让金和收益核算报告》,令人震惊的是,这返还的两亿元几乎是政府的全部收益。
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这两亿元几乎是卖地的全部收益,当地政府何以如此大手笔,重奖开发商?这已经够令人震惊的了,可更蹊跷的是,据说政府已经拿出了5000万元,却进入了个人腰包,现在只剩下2000万元。曲靖市相关部门的行为确实让人很难理解,我们不得不追问:两亿元“奖励”的背后,是否存在猫腻? …[详细] |
2亿元“奖励”有着地方政府官员的“良苦用心”。在2009年年初,国际金融危机并未完全走出困局,当时国内各城市楼市相对低迷,土地流拍现象较为严重,这是地方政府所不能容忍的。一个带有“奖励”色彩的返还土地出让金,一方面有地方吸引投资需求,另一方面更重要的是“救市”。获得“奖励”的只会是极个别开发商,但一个高达2亿元的“奖励式返还”之下,保持的却是地价的继续高企,最终“丰富”的依然还是地方财政的“篮子”。2009年《中国房地产报》就曾报道,采取“返还”或“打折”式“赠送”开发商土地出让金的城市远非个别,就是当时地方政府想继续抬高地价进而“放长线钓大鱼”的一种应对策略。这种“奖励”本身也带有“交易”和“利益勾连”的性质。违法违规的“返还”和“奖励”之下,伤害的是公共财政,剥离的是高房价理性回归的可能,“坑害”的是最广大的房奴和商品房消费者。2亿元“奖励”开发商背后的“猫腻”,不能不让人痛心。 …[详细] |
有律师指出,曲靖“奖励”开发商2亿损害了公共财政,违反了土地招投标制度。其实还不仅如此,在笔者看来,不排除存在腐败的可能。因为土地出让环节是权力寻租“高危领域”,“奖励”的背后有无开发商与个别官员权钱交易的可能,还需要权威调查。 …[详细] |
政府奖励开发商,专项资金不知去向,都再次暴露了体制内权力运行的随意性与监管程序的巨大漏洞。而抛开腐败不谈,公共资金说奖励谁就奖励谁,明显就是拿公共利益做“人情”。官员签个“同意”就搞定了,拿什么制衡这种绝对的权力? …[详细] |
政府重奖开发商事件迷雾重重、疑点甚多。这既是一场闹剧也是一封举报信。除了某些领导与国土、建设、财政等职能部门要拿出真凭实据自证清白以外,公安、法院要依法办案,上级纪检部门也启动调查程序,拨开政府奖励开发商闹剧背后的层层迷雾,追寻闹剧背后的腐败轨迹,制止违规行为,守住法律制度底线,捍卫市场公平游戏规则。 …[详细] |
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http://forum.home.news.cn/vote_dc_world.jsp?voteid=9438
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““零地价”不仅有悖于市场经济运行的规则,而且让国家和农民都蒙受了巨大损失。” |
“每一项政府行为只有慎之又慎,才能在群众心目中树立党的光辉形象。” |
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