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  • "营改增"个人转让二手房200万少交税4800元

    财政部和国税总局首次明确了5月1日“营改增”后个人转让二手房时个税、契税的计算原则。记者今天上午从北京市国税局和北京市地税局获悉,计算这三种税费时,房屋销售额均为不含税的数额。以一套200万元的二手房为例比较营改增前后税负差异。

    2016-04-29
  • 北京四行业"五一"起营改增 二手房税率仍5%

    北京市财政局相关负责人介绍,北京市“营改增”试点启动自2012年9月1日,截至今年3月底,全市65.2万户试点纳税人顺利完成税制转换,总体税负下降45.4%。自试点改革以来,北京地区累计减税1165.8亿元,地方财政负担844.2亿元。

    2016-04-29
  • 广州二手别墅成交增七成 价格回涨

    去年被降价出售也难以“脱手”的别墅,今年价格回涨甚至超出之前价位,一些已经放盘待售两三年的别墅,最近也被高价转手。据中原地产最新数据,第一季度广州二手别墅成交量比去年同期增加七成,不过整体价格平稳,未有大涨。

    2016-04-27
  • 中国将增加一线城市住宅用地供应

    《土地资源“十三五”规划纲要》提到,对于房地产较热的一、二线城市,将增加土地供应。公开的《行动方案》除提出上述举措外,还表示要加大对房地产中介机构的管理,规范房地产市场秩序;加快培育和发展住房租赁市场,以“稳定住房消费预期”。

    2016-04-27
  • 新政满月沪深楼市量价齐跌 新房成交量均腰斩

    统计发现,相比于上海,深圳楼市的抗跌特征则较为明显。根据易居研究院智库中心统计,深圳新建商品住宅成交价格出现了248元/平方米的下跌,跌幅为1%。相对上海,深圳房价下跌幅度不明显,楼盘均价总体仍处于高位水平。

    2016-04-27
  • 三年消化180万平方米 穗楼市去库存压力在哪?

    截至3月底,广州一手商品房可售面积2191万平方米,较去年底减少57万平方米。有分析认为,此次制定任务目标时不是按照实际的库存量进行,而是按照省政府的任务,因此完成目标量是毫无压力的。

    2016-04-22
  • 北京二手房市场冷热更迭 上半月成交环比跌三成多

    进入4月以来,北京二手房市场逐渐显露降温迹象。在网签量连续两周下滑的同时,多个原本成交火热的地区,中介门店也反映,最近客户带看量和新增房源量均有所下滑。购房者的价格接受程度与卖房人的心理预期渐行渐远,也使得市场开始显露疲态。

    2016-04-22
  • 楼市观察:限购到“七环”也难解楼市供需题

    房地产调控的忽松忽紧,并不能解决整个市场的深层次矛盾。越是如此错综复杂的局面,决策者越要慎重考量。在去库存与限房价博弈之间,需要政府部门更高的执政智慧。

    2016-04-21
  • 北京最早出让住宅用地年限尚余40多年

    近日来,温州房屋土地使用权到期的事件引发社会热议。昨日,北京市国土资源局相关负责人对北京青年报记者表示,关于出让住宅用地,本市按国家相关规定,出让年限为70年,目前本市最早出让的住宅用地到使用年限届满还有40多年。

    2016-04-21
  • 环京楼市遭限购政策搅局 下一轮行情在武清?

    4月1日晚,廊坊市政府出台九条房地产调控政策,其中“非当地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%”最受来自北京的购房者关注。很显然,该政策针对的就是有着廊坊“四虎”之称的燕郊、大厂、香河以及固安四地。

    2016-04-21
  • 新华社三问土地使用权:说好的70年去哪儿了?

    国家规定的居住用地最高年限70年,为何部分地区出现20年、30年就到期的现象?无论房屋土地使用年限是多少,未来到期之后怎么办?有关部门该如何缓解公众对于房产续期的焦虑?

    2016-04-20
  • 政策调控效果显著 一线城市楼市整体“退烧”

    深圳楼市的成交指标持续多周下行,个别楼盘甚至出现弃购现象。上海的成交量也明显萎缩。北京虽然并未出台相关调控政策,但受市场预期的影响,北京二手房市场的各项指标已经出现较为明显的改变,成交量、成交周期等相关指标均出现下滑。

    2016-04-20
  • 深圳规土委解读土地使用权续期

    18日,针对深圳土地使用权到期后如何续期问题,深圳市规土委作出了专门解读。该委表示,1995年9月18日前签订《土地使用权出让合同书》的,可以不用补交地价自动予以顺延;之后签订的如何续期、是否需要交纳地价等问题,目前正在研究制定相关政策。

    2016-04-19
  • 重点二线城市或迎新一轮政策收紧

    18日,国家统计局发布3月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示。与上月相比,70个大中城市中,62个城市上涨,比上月增加15个,价格涨幅环比最高涨幅为5.4%,最低为下降0.7%。值得注意的是,这是继2014年1月以来新建住宅价格再次出现62个城市全面上涨。

    2016-04-19
  • 2016北京春季房展闭幕 海南楼盘成春展"销冠"

    北京房展组委会统计的数据显示,近五成的观展者为60岁以上的人群。在国内项目中,海南项目备受关注,近半被调查者表示想买海南项目。另外,京津冀项目也是此次房展的热点。而在海外置业中,美国项目最受欢迎。

    2016-04-18
  • 3月二手楼市成交量全国普涨 长三角三城涨幅最大

    数据显示,2016年3月合肥以环比涨幅14.77%高居榜首,上海、苏州分别以12.66%、12.42%位列第二和第三。与此同时,同比涨幅前3名分别为深圳、苏州以及合肥,其同比涨幅分别为68.87%、48.33%以及36.90%。

    2016-04-18
  • 统计局:3月房价上涨城市数增加 分化程度加深

    发布的数据显示,3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有62个和54个,分别比上月增加15个和20个;持平的城市个数分别为0个和3个,分别比上月减少8个和5个;下降的城市个数分别为8个和13个,分别比上月减少7个和15个。

    2016-04-18
  • 全面营改增倒计时 传说中的"抢房潮"会来吗?

    今年5月1日起,我国将全面实施营改增,把建筑业、房地产业、金融业和生活服务业纳入营改增范围。营改增怎样实现政府承诺的"税负只减不增"?老百姓能从改革中收获什么样的实惠?记者近期对一线税务部门和专业咨询机构进行了深入采访。

    2016-04-15
  • 沪重拳整治房产中介市场 链家、太平洋等领罚

    在近期开展的房地产经纪企业执法大检查中,上海市住建委对链家公司及其两名涉案经纪人合计罚款8万元,取消部分网上签约资格,并记入信用档案。同时,链家、我爱我家、太平洋等6家中介公司因虚假宣传问题被工商部门处以13万元至20万元罚款。

    2016-04-15
  • 3月北京通州商住房成交同比涨超14倍 价格微跌

    通州商住房成交量出现几何式增长。据统计,2016年3月,通州区共成交商住房1272套,环比2月上涨317.1%,同比去年3月大涨1432.5%。今年3月份购房需求快速升温,截至目前,通州商住房已经连续4个月占据通州新房交易的半壁江山。

    2016-04-15
  • 广东拟自7月下调非普通住宅土地增值税预征率

    12日从广东省地税局获悉,广东拟自2016年7月1日起,对普通住宅统一按照2%预征土地增值税,对非普通住宅和其他类型房地产按照不低于2%分地区差别化设置预征率,统一规范全省土地增值税预征率。现向社会公开征求意见。征求意见时间自4月11日至20日止。

    2016-04-14
  • 二手房需求透支迎调整期 中介关店潮或会来临

    随着新政持续发酵和热点城市供不应求,二手房市场也相应水涨船高。鉴于二手房中介市场中炒作房价、虚假房源的混乱现象时有发生,北京、上海等地已明确要求开展专项整顿行动。业内表示,由于需求透支,二手房市场未来将迎来调整期。

    2016-04-14
  • 北京二手房量价同落 上周网签量环比下降37.3%

    "有业主最近已经把报价下调了100万左右。"继3月最后一周市场出现环比增速回落之后,4月首周市场继续降温。上周,北京二手住宅网签量价同时回落,网签量在连续五周上涨后首次出现下降,楼市降温趋势显现。

    2016-04-14
  • 一季度日均新登记企业1.17万 地产业明显回暖

    国家工商总局今日发布的数据显示,虽然有元旦、春节两个大的节假日,但今年一季度新设市场主体仍保持了较快增长势头。1月至3月,全国新登记市场主体301.1万户,比上年同期增长10.7%;注册资本(金)8.8万亿元,增长68.9%。

    2016-04-14
  • 房地产基建投资稳健增长 或推高3月投资数据

    据统计,3月份我国房地产活动好转、基建投资稳健增长可能推动固定资产投资继续改善。前几个月信贷强劲扩张,且一季度专项建设基金陆续下发地方政府,再加上两会后项目加速落地,3月基建投资同比增速可能会继续加快。

    2016-04-13
  • 国务院回应改革热点:二手房交易税负小幅下降

    营改增试点涉及范围广,改革难度高,离全面推开也只剩不到20天。财政部副部长史耀斌、国家税务总局副局长汪康表示,目前,各项准备工作进展顺利,已完成了准备工作量的80%。国家税务总局已会同财政部就营改增出台了16份文件,目前改革配套文件已经出齐。

    2016-04-13
  • 评论:"楼市离婚潮"是由政策缺陷导演的悲喜剧

    "假离婚"存在道德和法律层面的风险,不仅可能弄假成真,让一些家庭破裂,一些夫妻人财两空,而且容易引发新的社会矛盾,不容忽视。也许正因如此,有些地方将调控政策进一步细化,并上升到诚信层面进行管控。

    2016-04-13
  • 营改增准备工作就绪 财政部:将启动增值税立法

    距离5月1日营改增试点全面推开还剩两周多时间。记者4月12日从国新办发布会上获悉,财税部门已经进入最后冲刺阶段,目前既定的准备工作已经完成80%。营改增试点全面推开后,下一步相关部门将启动增值税立法。

    2016-04-13
  • 上周近九成重点楼市成交下滑 一线降幅超三成

    11日,中国指数研究院公布的最新监测数据显示,上周(4月3日-4月9日)受监测的重点城市中近九成城市楼市成交量下滑。一二三线城市均呈现不同程度回落,其中北上广受调控措施影响,成交量下滑均超过三成。

    2016-04-12
  • 楼市限购政策半月记:上海深圳成交量遇"速冻"

    3月25日,上海发布实施九条房地产调控措施,非户籍人士购房社保缴纳年限从累计2年提高到连续5年,二套非普通住房首付比例从四成提高至七成。调控措施效果立竿见影,市场交易热度明显降温。上海15个区的成交面积全部出现下滑。

    2016-04-12
  • 首付贷换"马甲"横行楼市 金融风险进一步放大

    近期,多地出台措施叫停房地产首付贷,但记者调查发现,零首付仍然可操作,一些地方首付贷换上"换房贷""消费贷""过桥贷"等"马甲"后横行楼市。业内人士表示,虽然中央明令禁止,但目前热门楼市的首付贷问题依然较为突出。

    2016-04-12
  • 房产税改革如何走出方案选择困境 民众阻力大

    据媒体报道,对居民自住房屋征收房产税,这一贯穿2010年全年的政策悬念至今仍未现形。房产税目标主要是调控房价还是筹集收入?"借道"现有税种还是开征新税?当地方将房产税试点的申请提交国务院,现实的矛盾和冲突便浮出水面。

    2016-04-11
  • 住房防跌险引发热议 业内称监管不大可能批准

    保险公司酝酿推住房防跌险的消息在近日引发热议。在目前该产品的条款中显示,购买了该险种的购房者,在保险期内出售房屋,因房价下跌造成的损失可由保险公司赔偿,最高赔偿额为购房价格的30%,产品分一年期和三年期两种。

    2016-04-11
  • 沪指再失年线 地产股"一日游"行情戛然而止

    在经历了2011年的"开门红"之后,沪深两市周三窄幅震荡,停止上攻步伐,沪指失守年线。资源股领跌大盘,拖累股指下行,前一交易日大涨的地产股则戛然而止,上演了"一日游"行情。分析师对短期大盘走势发生转变,后市或将以震荡居多。

    2016-04-11
  • 网友:个税改革应体现公平原则 税率制定更重要

    日前,有媒体报道称,据消息人士透露,新的个税改革方案已经上报国务院,该方案对个税制度进行了多处修改,以达到为中低收入者降低税负的目 标 。方案中,2000元的起征点可能不会改变,但拉开了税率级次,也对税率作了相应调整。

    2016-04-11
  • 多城市房价与收入增幅现明显倒挂:深圳成典型

    2015年35城房价收入比均值为8.7,目前偏离合理值的幅度为12%。但值得注意的是,区域分化愈加剧烈,以深圳为例,深圳房价收入比偏离合理值高达111%,而沈阳房价收入比偏离合理值却仅为-14%,致使房价进入了“跌无可跌”的底部状态。

    2016-04-06
  • 土地出让金降逾两成 地方财源受挫

    4月5日,财政部综合司公布2015年全国土地出让收支情况。数据显示,2015年我国供给侧结构性改革加快推进,固定资产投资特别是房地产投资增速大幅回落,经济增速放缓,土地市场需求不足,全国土地出让收支规模出现“双降”。

    2016-04-06
  • 河北廊坊实行住房限购和差别化住房信贷政策

    针对环京县(市)房价大幅上涨问题,河北省廊坊市1日出台9项措施规范市场秩序、稳定住房价格、遏制投机炒作。其中明确要求实行住房限购和差别化住房信贷政策,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。

    2016-04-05
  • 北京住房公积金2015年底缴存余额近2900亿元

    记者近日从北京住房公积金管理中心获悉,2015年,北京住房公积金缴存1297.39亿元,同比增长13.8%。截至2015年年底,北京住房公积金缴存总额7902.51亿元,缴存余额2899.75亿元,同比分别增长19.6%和14.9%。

    2016-04-05
  • 北京二手房均价近4万 购房意愿下滑博弈加剧

    链家研究院监测数据显示,3月,北京二手住宅网签量为32009套,环比上涨111.3%,同比上涨193.3%。成交均价39286元,环比上涨4.3%,同比上涨14.5%。节后购房需求得到释放,加上相关利好政策的刺激,网签量上涨幅度大。

    2016-04-05

联系电话: 010-88050158

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