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  • 环京楼市 比你想象得还要火

    狂奔了近一个月之后,商住公寓的速度终于慢了下来。据中原地产市场研究部统计,上周,商住公寓签约量大幅回落,从一周前的周签3881套回落至周签1289套。政策调整的恐慌让商住公寓在6月集中释放,而政策落地的不确定性让此热情也迅速降温。

    2016-06-30
  • 6月北京商品住宅市场"量涨价跌"

    今年6月,北京商品住宅市场呈现“量涨价跌”的态势。来自中原地产市场研究部统计数据显示,截至今年6月21日,本月内北京商品住宅(不含保障房、自住房)成交破万套,环比上涨132%,但商品住宅成交均价环比下降14.5%。

    2016-06-30
  • 北京商住公寓成交明显回落 急剧膨胀透支未来

    在连续两周快速攀升后,北京商住公寓的成交量明显回落,上周共成交1289套,成交额为28.62亿元。但是,因受“商住限购”传言的影响,6月份的第2周和第3周,很多人为规避可能出现的政策风险选择集中网签,导致商住公寓成交量暴涨。

    2016-06-29
  • 今年北京将全力推进71个棚改项目 解决居住

    全市最大的棚户区改造项目——石景山北辛安棚户区改造项目,已经顺利地下发了规划条件,远在平谷区的府前街棚改项目,将让住在危房里的居民回迁到精装修的新家。

    2016-06-28
  • 宝能提请罢免所有万科董事 王石"喊话"华润

    看着自己亲手缔造的帝国即将落入他人之手,王石除了在朋友圈感叹“天要下雨、娘要改嫁”,还能做什么?昨天下午,宝能提议万科召开股东大会,罢免王石、郁亮等董事职务。而上午,王石的朋友圈刚刚说过,人生就是一个大舞台,出场了就有谢幕的一天。

    2016-06-27
  • 市场现降温趋势 北京二手房成交量下跌超五成

    二手房成交均价涨幅加速放缓,6月中上旬北京二手房均价为4.14万,整体看相比5月同期的4.12万环比上涨了0.5%。涨幅相比前期继续收窄。单套平均成交面积也刷新了最近一年最低,平均单套成交面积为90.2平米,相比之前几个月均有下调。

    2016-06-24
  • 一二线城市楼市库存渐稳 业内称市场迎转折点

    近日,中原地产研究中心发布最新统计数据显示,此前住宅价格一路上扬的北京、广州、合肥、南京、苏州等城市6月库存下调速度明显放缓。截至21日,13大一二线城市合计库存60.36万套,相比5月底的60.15万套增加0.3%。

    2016-06-24
  • 北京住宅平均成交总价达510万 下半年或将进入调整期

    北京房地产市场正全面趋向改善化和高端化的局面。机构统计数据显示,截至6月下旬,北京商品房住宅的供需比达1:2,今年平均单套住宅成交均价高达510万元,相比去年同期上涨幅度达到了34%,创下历史新高。

    2016-06-24
  • 北京150万"学区过道房"已从中介销售页面撤下

    近日,“天价过道学区房”引起广泛关注,中介发布的售房信息中,大耳胡同29号院内不足11平米的“过道房”售价高达150万。昨日,一房产中介负责人称,与客户协商后,已将该“过道房”自销售页面撤下。

    2016-06-23
  • 北京楼市趋向改善化、高端化 新房房价半年涨约为13%

    眼瞅年中考核将近,开发商开始密集推盘,仅在上周就有15个新盘入市,既有住宅项目也有近来火热的商住产品。不但多个新盘开盘即售罄,价格也创下新高。

    2016-06-23
  • "营改增"补充政策出台 房企出租老房按5%征税

    根据财政部、国家税务总局最新发布的营改增试点政策的补充通知,明确各党派、共青团等,以及政府间国际组织收取会费,属于非经营活动,不征收增值税。此项补充通知也追溯到今年5月1日起执行。

    2016-06-22
  • 北京出台提升城市管理水平意见

    规划和国土部门合一、深入推进“放管服”改革、构建城市综合管理体制、完善综合执法体系、建立城市规划建设管理有效衔接机制……北京在行政管理方面将着手5项改革。

    2016-06-21
  • 楼市去库存分析:一二线城市容易 三四线较难

    专家指出,近期房价走势反映了楼市“冷热不均”的阶段性格局依旧延续,人们应清醒地意识到,化解库存最终应体现为城市吸引力的提升和楼市成交量的增加,而不能简单地将热点区域楼市价格快速上涨作为我国“去库存”的特征乃至政策导向。

    2016-06-20
  • 投资时评:5月份房价涨幅整体趋缓应该怎么看?

    一个公认的观点是,中国楼市在经历了遍地黄金式的繁荣之后,已经进入了“白银时代”。虽然随着进一步城镇化,楼市仍会有新的需求不断出现,但总体供过于求、局部供不应求已经全面取代了过去的短缺状态。

    2016-06-20
  • 房价涨幅放缓 一线双收窄 预计下半年或现下滑态势

    国家统计局最新发布的5月份住宅销售价格变动情况显示,新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,上涨的城市有60个。环比价格变动中,最高涨幅为5.5%,最低为下降0.5%;同比来看,最高涨幅为54.0%,最低为下降3.2%。

    2016-06-20
  • 房地产市场步入周期性调整 楼市降温意义几何

    在1至4月份,住房销售金额的增长速度快于住房销售面积增加速度近一半。即今年房地产市场的繁荣完全是由房价上涨来推动。而这种房价快速上涨不仅表现为一线城市及部分二线城市房价上涨的疯狂,也表现于一年来不少房价持续下降的城市房价又回到上涨轨道。

    2016-06-15
  • 低利率时代购买房产成本下降 用足贷款更划算

    目前的银行利率几近历史最低水平。与此同时,二孩政策也给很多家庭带来了改变生活方式的预期。中原地产研究部主任熊小洪分析称,目前房价仍处于上升通道,"越来越多的客户将资金的大部分用于购置物业。"业内人士建议,首次置业者负债不可超过月收入50%。

    2016-06-15
  • "农地"入市需征20%-50%调节金 上缴地方国库

    近日,财政部、国土资源部联合印发《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》,对农村集体经营性建设用地土地增值收益管理做出规范。该办法适用于国家确定的包括北京大兴在内的15个农村集体经营性建设用地入市改革试点县(市、区)。

    2016-06-15
  • 国家统计局回应高价地频出 房产投资未现过热

    关于房价的走势问题,国家统计局新闻发言人盛来运表示,房地产现在进入一个分化调整的阶段,由于二三线城市尤其三四线城市房地产库存比较大,房价反弹和回升最终取决于市场供求关系。总体上来讲,未来的房价走势可能还会延续这种分化的走势。

    2016-06-14
  • 前5月房产开发投资增长7% 去库存取得初步成效

    国家统计局13日公布了1-5月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,1-5月份,全国房地产开发投资34564亿元,同比增长7.0%,增速比1-4月份回落0.2个百分点,比上年同期上升1.9个百分点。业内人士表示,商品房销售继续保持较高增速,商品房待售面积持续减少。

    2016-06-14
  • 住建部将定期通报中介违规案例 记入信用档案

    近日,住建部表示,在全国范围内开展房地产中介专项整治工作,已在北京、上海、深圳、杭州、郑州、宜昌等城市查处了一批存在违法违规行为的房地产中介机构和从业人员。与此同时,住建部通报了7起房地产中介机构和从业人员违法违规典型案例。

    2016-06-07
  • 全国24个小城镇房价突破万元大关 专家解读

    今年以来,多地楼市进入到高烧模式。相关数据显示,在一线和二线核心城市房价高企情况下,全国24个小城镇房价也已突破万元大关。专家认为:环一线城市小城镇房价攀升与国家城市群规划紧密相连,不是每个小镇都有快速上涨空间。

    2016-06-07
  • 多地下调住房公积金缴存比例 上限不能超12%

    下调住房公积金缴存比例正逐渐落地。梳理发现,目前已有河北、天津、福建、吉林、宁夏、青海、重庆等地出台了阶段性降低住房公积金缴存比例的具体办法。各地均明确了缴存比例最高不得超过12%的“天花板”。

    2016-06-07
  • 系列述评:更好发挥供给作用促进经济提质增效

    业内认为,促进购租并举,瞄准了我国楼市高库存背后的结构性供需错位,在供给与需求两端同时发力,可以稳定房地产市场、促进产业转型,进而形成长期消费预期。作为适应经济新常态的主动选择,中央经济工作会议部署的加强供给侧结构性改革正在有序推进。

    2016-06-06
  • 解码供给侧改革:房地产去库存不是在找"接盘侠"

    近期,我国房地产市场异常“火爆”,各大“地王”争相“露脸”。6月3日,北京市国土局官网正式挂牌通州一宗多功能用地,地块的起始价高达87亿元,被冠上“超级地王”的称号。相关统计显示,今年以来,22个热点城市已诞生超过100个“地王”。

    2016-06-06
  • 房地产企业总体负债不降反升 拿地布局激进

    6月份以来,土地市场持续高温,一二线城市新推地块尤其是住宅型用地被普遍“地王化”。另一方面,住宅成交量正在逐步回落,业内分析认为二季度楼市将进入阶段性盘整。因此,高价拿地的企业未来将面临资金链方面的潜在风险。

    2016-06-06
  • 实体商业面临多重困境 商业地产转型体验中心

    近年来,受经济下行压力影响以及网购冲击,实体商业的日子很不好过。据中国商业地产联盟总结,去年至今,继百盛、天虹、王府井等业内领先的百货公司关闭部分门店之后,万达百货也集中关闭了多达40多家亏损门店,转型为电器专卖店和购物街

    2016-06-06
  • 捂盘惜售搭售重出江湖 多地严查房企违规售房

    随着市场升温,“一房难求”重现,在此背景下,开发商捂盘惜售、强制捆绑搭售变相涨价等现象频生。为稳定房地产市场健康发展,南京、合肥等地已开始对房企捂盘惜售等违规行为严查管控。

    2016-06-03
  • 北京拍出"最牛地王" 楼面价超出周边在售房价三倍多

    6月2日,北京土地市场成功出让三宗地块。当日,这三宗地块均吸引了众多房地产企业的关注,顺义后沙峪地块网上报价达到14次,而海淀北部与延庆新城地块网上报价也均达到12次。

    2016-06-03
  • 住建部:2015年发放个人住房贷款11082.63亿

    住建部网站1日消息,住建部、财政部、人民银行近日联合印发《全国住房公积金2015年年度报告》。报告显示,2015年全年发放个人住房贷款312.50万笔、11082.63亿元。

    2016-06-02
  • 北京楼市进入二手房时代 二手房成交量已是新房六倍

    二季度,北京的二手房市场终于慢下了节奏,4月、5月网签量在持续回落。虽然整体降温明显,但并不妨碍二手房对整个市场的主导。

    2016-06-02
  • 房东借租赁旺季报高价 北京多区域租金已停涨

    “去年的租金是7500元,今年房东一下子要涨到9000元,还说邻居都报到1万元了。”最近,在西单附近租房的吴女士在租金续交时意外遭遇房东跳涨,一时有些接受不了。

    2016-06-01
  • 百城住宅均价连涨10个月 5月环同比涨幅扩大

    中国指数研究院发布5月份住宅市场“百城价格指数”。根据中指系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年5月份百城住宅平均价格为11662元/平方米,环比上涨1.70%,同比上涨10.34%,涨幅均扩大。

    2016-06-01
  • 新型公寓进租赁市场 主打年轻白领及创业人群

    近年来,随着YOU+公寓、魔方公寓等针对年轻白领的公寓增加,连大型房企也看中公寓租赁对年轻人的影响力,加快对公寓租赁市场的渗入。据了解,某大佬级别房企近两年已在市内多个地铁附近包下整栋旧楼或者旧仓库改造成拥有多间单间或者双人间的公寓楼。

    2016-05-30
  • "熔断"地价难解地王之困 限地价可能抬高房价

    据报道,苏州日前集中拍卖出让13宗地块,并首次施行土地“限价令”。当日,两宗住宅地块最终因为超过限价流拍。继苏州对土地拍卖实施“熔断”后,南京也对土地出让设置了最高价,报价超出的将终止出让。

    2016-05-30
  • 去库存是一场硬仗 调控应引导房地产回归"居住"功能

    对在北京工作的周琼而言,即便没有鼓励政策,想买房的人也还是太多了:“去年换了工作,想住得离新公司近一点,最好是一步到位换套学区房,可看了一年也没遇见合适的,看着看着房价就涨得买不起了。”

    2016-05-30
  • 人口24万的宁夏贺兰县如何消化670万㎡库存房

    贺兰县在房地产市场上走过的弯路,与其他面临库存房压力的地方大同小异,都是在政府推动下经历疯狂爆炒,之后渐渐走向冷寂,而背后的原因正是政府对市场的推动完全违背了市场的基本规律。在贺兰,房子一度成为"钱生钱"的炒作工具。

    2016-05-27
  • 房贷报告:5月全国首套房平均房贷利率创新低

    5月份房贷报告显示,5月份全国首套房平均房贷利率降至4.49%,再创新低,首付2成的银行数占比半数以上。南京地区首套房利率降至4.4%,首套房利率主流为9折,北京银行南京分行对优质客户首套房利率可以打8.5折。

    2016-05-27
  • 投资增速降至17年最低点 楼市分化进一步加剧

    《报告》显示,尽管房地产上市公司收入和资产规模都有所增长,各项指标增长率较上年也有所回升,但从企业盈利增长率的分布来看,2015年两极分化程度有所加深,2015年业绩大幅增长和大幅下滑的企业数量均多于2014年,市场分化进一步加剧。

    2016-05-27
  • 租房遇黑中介难维权 专家:建议对租房过程录像

    临近毕业季,租房成了不少毕业生面临的难题。近日,多校毕业生反映,租房时遭遇黑中介,被以各种原因要钱,更有中介用堵锁眼、砸东西逼迫学生在房屋未到期前搬离,这些学生被骗金额少则一两千元,多则上万元。

    2016-05-27

联系电话: 010-88050158

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