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  • "智慧社区"当道 房地产全产业酝酿智能化变革

    随着智能社会的到来,在城镇化建设逐渐加速,物联网、移动互联网等新兴技术深入普及的背景下, 智能化与地产业的结合是必然趋势。智慧地产,将为房地产行业转型提供新途径和发展空间。

    2016-09-13
  • 供需矛盾引发房价不断上涨 过热风险亟须防范

    当前,我国房价“高烧”不退,部分二线城市涨幅甚至超过一线城市,且有不断扩散的趋势。同时,“地王”扎堆出现,数量和频次屡创新高。北京、上海、深圳、南京、苏州、合肥等热点城市更是逢拍必现“地王”。

    2016-09-13
  • 调控政策发力 楼市“金九”秋意浓

    9月初,房地产市场进入传统意义的“金九”销售旺季。不过由于月初住建部等系列调控政策的发布,市场成交反应平淡,其中一线城市降温明显。12日,多家市场机构的统计数据均显示,今年的金九并未出现往年的火爆开局。

    2016-09-13
  • 住建部:支持沪严厉打击中介编造散布谣言的违法行为

    近日,针对网络上流传的"9月起上海市将实行购房信贷新政"的谣言,上海市住房城乡建设委进行了紧急辟谣,市公安局刑事拘留了7名恶意编造散布谣言的涉案人员,市网信办依法关闭了5个微信公众号。对此,住建部相关负责人表示,这类谣言误导消费者,扰乱市场秩序,社会影响恶劣。

    2016-09-12
  • 雅居乐前8月销售358.5亿元 同比上涨34.8%

    9月7日,雅居乐公布了2016年8月份销售业绩报告。报告显示,雅居乐8月预售金额为人民币38.2亿元,环比上月增长6.5%,同比去年增长8.5%;平均预售价格9,969元/平方米,环比上月增长9%,同比去年增长29.8%,销售表现良好。

    2016-09-13
  • 房贷业务推动银行业绩增长 后续政策可能分化

    可能在今年半年报出炉之前,各银行不会想到,一直利率有优惠的房贷业务居然超过利率有上浮的企业贷款,成为业绩增长的主要推手。日前,各家银行都交出了今年上半年的成绩单,房贷业务在当前银行整体利润增长乏力的情况下一枝独秀。

    2016-09-12
  • 房产中介逐渐成为炒房推手 "副作用"不可不防

    房产中介行业的规模日益庞大,它一边与房地产、金融业连接,另一边则与百姓的民生相连,这个行业隐藏的各种风险必须高度重视起来,各项监管措施也必须及时跟上。

    2016-09-12
  • 沪"楼市新政"谣言现形记 中介暂停网签资格

    前段时间,房价不断摸高的上海楼市因集中过户、地王等等热点事件成为社会各界关注的热点,近日来,上海楼市再次成为焦点,而这次成为焦点的原因是上海警方出手整治传播“楼市政策谣言”部分房产中介、微信公号。

    2016-09-12
  • 8月首套房贷款利率首次止跌 四季度或将收紧

    尽管上海房贷将收紧的消息已被官方否定,但与此同时,武汉、厦门的调控收紧政策则纷纷落地。事实上,房贷收紧的政策预期已逐渐明朗。对于银行而言,在"资产荒"的背景下,作为相对优质资产的房贷业务仍会是其布局重点。

    2016-09-09
  • 分化难免购房者心态微妙 楼市金九银十存变数

    在投资渠道匮乏的背景下,大量资金流入房地产市场,热点城市出现价格与成交量齐涨的现象。业内人士认为,购房者心态的转变或是近期部分城市成交量迅速反弹的原因之一。但"金九银十"能否延续火热的局面仍有待观察。

    2016-09-09
  • 8月百城新建住宅均价12270元/平 环比涨2.17%

    中国指数研究院发布最新报告显示,2016年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米,环比上涨2.17%,涨幅较上月扩大0.54个百分点。从涨跌城市个数看,68个城市环比上涨,29个城市环比下跌,3个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加2个。

    2016-09-09
  • 高价地潮流从热点城市向周边蔓延 多城楼市调控升级

    在刚刚过去的8月,南京、苏州、廊坊、武汉、厦门等相继出台在土地、商品房销售以及购房门槛等方面的紧缩性调控政策。地价和房价的持续快速上涨,被认为是这些城市出台收紧政策的主要原因。在过去数月时间里,一股全国范围内的高价地潮流已经从中心热点城市不断向周边地区蔓延。

    2016-09-09
  • 专家:房产周期有下行压力 城镇化仍有发展空间

    中信建投首席经济学家周金涛认为,中国房地产上行期可能已接近极限。中国房地产周期在2014年和2016年可能形成了双头顶部,未来三年或步入下行期。消化房地产库存、促进房地产业持续发展是对房地产作为支柱产业的再次确认,要通过城镇化来消除对供给侧改革的制约。

    2016-09-08
  • 个人房产出租纳税 应区分住房和非住房出租

    个人出租房屋是指个人产权的房屋出租,应区分"住房"出租和"非住房"出租两种情形:如果个人出租的房屋是住房,即房产证上注明的房产用途为“住宅”的,可按5%的综合征收率;如果个人出租的房屋是非住房,按7%或12%的综合征收率

    2016-09-06
  • 热点城市房价上涨 时隔两年"限"字旗重出江湖

    今年以来热点城市房价高烧不退,时隔两年的"限"字旗重出江湖。据报道,厦门发出"限购令"不久,武汉也祭出了限贷消息,后续或有更多城市加入政策收紧序列。有网民表示,楼市涨幅过快,令刚需购房者望尘莫及。

    2016-09-05
  • 恒大系领衔地产股遭资金撤离 谨慎情绪渐升温

    昨天是9月的第一个交易日,大盘尾市的跳水着实给市场多头泼一盆凉水。而实际上,周三躁动的地产股不仅是市场之中跌幅居前的板块,而且还是资金撤离主区域,净流出额超过50亿元;“恒大系”净流出额遥遥领先。

    2016-09-02
  • 北京周边楼市火热推升房价 区域调控呼声渐起

    业内人士表示,由于产业外迁、去库存以及信贷放量等因素,房价确实出现了一波上涨,但监管部门应让房价上涨幅度处于正常范围内。北京等一线城市可尝试构筑市区和郊区两个市场,分别进行管理,以达到稳定房价和市场预期的目的。

    2016-09-02
  • 河南城乡楼市冷热不均 郑州七八月高价地频出

    河南省会郑州市在七八月份高价地频出,当地房价也随之水涨船高。与此同时,该省一些县区商品房却出现滞销现象,存在“冷谷”。9月1日,郑州市经开区拍卖的一宗土地再次刷新该区土拍记录。

    2016-09-02
  • 厦门将执行住房"限购政策" 三类家庭购房受限

    厦门市国土资源与房产管理局表示,上述商品住房包括新建商品住房和二手住房。交易时间按以下方式认定:购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准;二手住房买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。政策有效期至2017年12月31日。

    2016-09-01
  • 商业地产遭遇寒冬 商改住新政助开发商去库存

    去库存是当前房地产市场调控的主要任务,由于实体商业不景气,商业地产等非住宅去库存形势比住宅更为严峻。记者采访了解到,不少二三线城市商业、办公用房可售周期已达50个月左右。

    2016-09-01
  • 北京房贷政策尚未收紧 最高优惠可享受八三折

    一周以来,上海将调整房贷政策刷爆地产圈,不过传闻很快由上海市住建委予以否定。北京部分购房人在担心北京房贷政策是否会收紧。目前北京房贷政策尚未收紧,银行批贷速度较快,二手房首套房贷优惠最高可享八三折,比首套新房八五折的最高房贷优惠还要低两个点。

    2016-09-01
  • 万科的养老棋局:去地产化全面投入服务者角色

    当养老地产经历了一轮概念讨论的高潮后,大部分“盈利模式”“蓝海说”依然只停留在构想上,几乎所有房企都在哀叹这块“看得见吃不着的蛋糕”时,万科却已悄无声息地做了从1.0到3.0的可行实践。

    2016-08-31
  • 融创年销售目标升至1100亿 打造最优城市布局

    8月30日,融创中国控股有限公司在香港举行2016中期业绩会。在早先披露的半年报中,公司上半年实现营业收入105.86亿,同比增94.5%。合计实现销售560.5亿,同比增106%。融创中国方面表示,上半年销售表现好的原因除了市场火热的原因外,更多的则得益于公司的深耕布局。

    2016-08-31
  • 济南热门学区房价一路走高 老学区求远大于供

    在二孩政策带动下,热门学区房市场出现了“僧多粥少”的情况。一方面,家长为即将到来的二孩挑选学区房,需求进一步上升;另一方面,原本在9月份开学后有计划出售学区房的家庭,如有生育二孩的计划,房屋的出售就会搁浅,学区房的供应量则会下降。

    2016-08-31
  • 上海楼市连续三天成交千套 将收紧信贷政策?

    上海近日爆出收紧房贷的传闻,从而造成楼市成交量暴涨,截至昨日,已经连续三天成交超过千套。针对上海楼市的现状,业内人士认为,上海重启认房又认贷的政策传闻不排除是中介为刺激购房而杜撰的可能,但是下半年信贷收紧的可能性是非常大的。

    2016-08-31
  • 新华时评:房地产中介要服务于"去库存"大局

    住房和城乡建设部等七部门近日发布的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》,正文第一句话就是“房地产中介行业是房地产业的重要组成部分”。既然如此,房地产中介理所当然要服从“去库存”中心任务,服务于“三去一降一补”工作大局。

    2016-08-29
  • 地方楼市调控陷两难窘境

    26日,连续两个月房价涨幅第一的厦门迎来6幅土地的集中出让,为谨防房企躁动难抑,厦门市国土局一方面规定参与土拍的房企最多只能拿一块地,而另一方面,同时紧急喊话提醒相关方理性看待市场,防范高风险拿地。

    2016-08-26
  • 京商住成交比例飞速增长 严控方案正在研究中

    最近,有关于严控商住项目建设的消息甚嚣尘上。虽然被媒体证实,相关部门仅是研讨商住监管思路,而非不再新增商住项目。

    2016-08-26
  • 北京新房市场量跌价挺 库存现新低或刺激价格持续上涨

    继7月北京新建商品住宅成交量环比下降之后,进入8月,北京新建商品住宅成交量继续下滑。但与此同时,成交均价却始终保持上行。

    2016-08-26
  • 保障房"去空置"应多算算民生账 不作为须问责

    审计署近日公布2015年保障性安居工程跟踪审计结果显示,有19万套保障性住房因配套基础设施建设滞后等原因,不能及时交付使用或闲置。

    2016-08-25
  • 北京商品住宅销量连跌俩月 新房价格涨幅收窄

    七八月,北京商品住宅市场连续俩月持续降温。来自多家机构统计数据显示,今年7月,北京商品住宅(不含保障房、自住房)成交破万套,环比下降23%.

    2016-08-25
  • 热点城市房价上涨 收紧政策或三季度集中落地

    进入下半年以来,热点城市的房价仍然在高位上涨,楼市仍然没有出现降温的迹象。尤其部分二三线城市楼市出现“日光盘”和“买涨不买跌”的火热局面,房价上涨幅度超过一线城市。

    2016-08-25
  • 金九北京仅30个新盘入市

    “金九银十”一直以来都是楼市一年中最具标志性的时段。2016年的“金九”逐渐临近,这无疑更加吸引人们关注的眼光。无论开发商还是购房者都在期待着楼市能出现新的进步。

    2016-08-25
  • 新华思客:相比房产税 新一轮房改才是根本

    关于房产税的讨论,一定要建立在准确认识其政策定位的基础上。为什么要启征房产税,征收房产税的政策目的是什么?只有对这一根本问题有了准确认识,接下来细节性的、技术性的讨论才有意义。

    2016-08-24
  • 京沪周边落户政策收紧 "大城市病"向周边蔓延

    目前,北京、上海、广州、深圳等四大城市的积分落户政策均已落地。这几个特大城市同时纷纷表示,积分落户政策与人口控制密切衔接。

    2016-08-24
  • 机构预计8月楼市成交增一成 "金九"行情或提前开启

    易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,虽然进入传统淡季,但购房者担心后续政策收紧以及房价上涨,依然有较为积极的购房心态和入市策略。

    2016-08-24
  • 35城住宅库存下降 存销比低加剧房价上涨压力

    数据显示,截至7月底,包括北上广深在内的35个城市新建商品住宅库存总量为24478万平方米,环比减少1.0%,同比减少5.6%。综合近一年数据,2015年下半年开始,35城市库存总体呈现下滑态势。

    2016-08-23
  • 万科称上半年离职率大增 引入深铁审议延期

    万科董事会主席王石、总裁郁亮缺席发布会。会上,万科高管回应了近期热点问题,称股权事件带来的不确定性已经给公司经营带来影响,并表示万科发行股份购买深铁资产的重组预案还未在股东间达成共识。

    2016-08-23
  • 楼市调控加码热点区域降温 供需应两端发力

    机构数据显示,部分城市商品住宅库存去化周期数据继续下降,存销比处于历史低位。同时,热点区域的土地市场尚未出现降温现象。业内人士表示,调控政策应注重供需两端发力。

    2016-08-23
  • 社科院专家:房价周期到顶 樊纲:降价不太可能

    从价格看,当前多个主要城市的房价上涨已经明显趋缓,房价周期顶部已现。从第二季度房价运行结果看,深圳、上海、北京等主要城市的房价同比涨幅已明显回落。

    2016-08-22

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